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2、地居民的习俗、文化素养、社会道德和生活情趣等。（2）物质方面。表现在历史文化遗产、建筑形式与组合、建筑群体布局、城市轮廓线、城市设施、绿化景观以及市场、商品、艺术、文物和土特产等方面。（历史、建筑、特色）3、自然环境的调查自然环境是城市生存和发展的基础。不同的自然条件影响决定了城市功能组织、发展潜力、外部景观。在自然环境的调查中，主要涉及以下几个方面：（1）自然地理环境。包括：地理位置，地理环境，地形地貌，工程地质，水文地质和水文条件等（2）气象因素。包括：风象，气温，降雨，太阳辐射等（3）生态因素。包括：城市及周边地区的野生动植物种类与分布，生物资源，自然植被，园林绿地，城市废弃物的处置对生
3、态环境的影响等。4、社会环境的调查主要包括两方面：（1）人口方面。主要涉及到人口的年龄结构、自然变动、迁移变动和社会变动。（2）社会组织和社会结构方面。主要有构成城市社会各类群体以及他们之间的相互关系，包括家庭模式、家庭生活方式、家庭行为模式以及社区组织等。此外，还有政府部门、其他公共部门及各类企事业单位的基本情况。5、经济环境的调查城市经济环境调查包括以下几个方面：（1）城市整体的经济状况（2）城市中各产业部门的状况（3）有关城市土地经济方面的内容（4）城市建设资金的筹资、安排与分配6、广域规划及上位规划7、城市土地使用的调查按照城市土地使用分类，对规划区范围的所有用地进行现场踏勘调查，对各
4、类土地使用的范围、界限、用地性质等在地形图上标注，在详细规划阶段还应对地上、地下建构筑物等情况进行调查，完成土地使用的现状图和用地平衡表。8、城市道路与交通设施调查9、城市园林绿化10、城市住房及居住环境调查11、市政公用工程系统调查主要有：给水、排水、供热、供电、燃气、环卫、通讯设施和管网的基本情况，以及水源、能源供应状况和发展前景。12、城市环境状况调查。来自两个方面：（1）有关城市环境质量的监测数据，包括大气、水质、噪声等方面；（2）工矿企业等主要污染源的污染物排放监测数据。（二）城市总体规划现状调查现场踏勘这是城市总体规划调查中最基本的手段。主要用于城市土地使用、城市空间结构等方面的调
5、查，也用于交通量调查等。抽样或问卷调查问卷调查是要掌握一定范围内大众意愿时最常见的调查形式。调查对象可以是某个范围内的全体人员，称为全员调查；也可以是部分人员，称为抽样调查。在城市总体规划工作中，由于时间、人力和物力的限制，通常更多地采用抽样调查而不是全员调查的形式。问卷调查的最大优点就是能够较为全面、客观、准确地反映群众的观点、意愿、意见等。访谈和座谈会调查访谈与座谈会是调查者与被调查者面对面的交流。在总体规划中这类调查主要运用在下列几种状况：一是针对无文字记载的民俗民风、历史文化等方面；二是针对尚未形成文字或对一些愿望与设想的调查；三是针对某些关于城市规划重要决策问题收集专业人士的意见等。
6、文献资料运用城市总体规划相关文献和统计资料通常以公开出版的城市统计年鉴、城市年鉴、各类专业年鉴、不同时期的地方志等形式存在，这些文献及统计资料的特点：信息量大、覆盖范围广、时间跨度大、在一定程度上具有连续性可推导出发展趋势等。三、城市自然资源条件分析自然资源是自然界中一切能为人类利用的自然要素，包括矿产资源、土地资源、森林资源、水资源、海洋资源等。其中，土地资源、水资源和矿产资源影响到城市的生产和发展的全过程，决定城市的选址、城市的性质和规模城市空间结构及城市特色，是城市赖以生存和发展的三大资源。土地资源作用土地在城乡建设发展中的作用：(1)承载功能。工程建设用地是利用土地的这种承载功能，以土
7、地的非生物附着方式为主要利用形态，把土地作为生产基地、生活场所，为人们提供居住、工作、学习、交通、旅游、公共设施等便利条件。 (2)生产功能。土地具有肥力，是万物生长的重要来源，它具备适宜生命存在的各种营养物质，和氧气、温度、湿度等结合在一起，从而使各种生物得以生存、繁殖。 (3)生态功能。一方面表现在它具有景观功能；另一方面还表现在土地具有维护生态平衡的作用城市用地的特殊性(1)区位的极端重要性。(2)开发经营的集约性。(3)土地使用功能的固定性。(4)不同用地功能的整体性。水资源 (1)水资源是城市产生和发展的基础。可以说城市水资源的水质保证和永续利用，是其本身可持续发展的根本性问题。 (
8、2)水资源制约工业项目的发展。城市工业生产的发展潜力不仅取决于投资和研发能力，同时还受制于工业供水能力。在工业生产中，水的利用方式有：1)用作原料(饮料、食品等)；2)电镀工厂等用作化学反应媒介物；3)用作搬运原料媒介物；4)用作冷却水；5)洗涤用水等。 (3)丰富的水资源是城市的特色和标志。水又是一种特殊的生态景观资源。 (4)正确评价水资源供应量是城市规划必须做的基础工作。矿产资源(1)矿产资源的开采和加工可促成新城市的产生。(2)矿产资源决定城市的性质和发展方向。(3)矿产资源的开采决定城市的地域结构和空间形态。(4)矿业城市必须制定可持续的发展战略。四、城市总体规划的实施评估评估的目的
9、 对城乡规划实施进行定期评估，是修改城乡规划的前置条件。通过规划评估，可以总结城乡规划实施的经验，发现问题，为修改城乡规划奠定良好的基础。评估的要求评估中要系统性回顾上版城市总体规划的编制背景和技术内容，研究城市发展的阶段特征，把握好城市发展的自身规律，全面总结现行城市总体规划各项内容的执行情况。五、城市空间发展的方向空间发展模式由于当前我国正处于城市高速发展的阶段，非城市建设用地向城市用地的转变仍是城市空间变化与拓展的主要形式。而当未来城市化速度放慢时，则有可能出现以城市更新、改造为主的城市空间变化与拓展模式。城市方向发展的概述虽然城市用地的发展体现为城市空间的拓展，但城市用地的发展方向也是
10、城市发展战略中重点研究的问题之一。如果说对城市结构的研究着眼于城市空间整体的合理性的话，那么对城市发展方向的分析研究则更注重于城市空间发展的可能性及合理性。影响城市发展方向的因素(1)自然条件：地形地貌、河流水系、地质条件等土地的自然因素通常是制约城市用地发展的重要因素之一。 (2)人工环境：包括高速公路、铁路、高压输电线等区域基础设施的建设状况以及区域产业布局和区域中各城市间的相对位置关系等因素。 (3)城市建设现状与城市形态结构：除个别完全新建的城市外，大部分城市均依托已有的城市发展。 (4)规划及政策性因素。 (5)其他因素：除以上因素外，土地产权问题、农民土地征用补偿问题、城市建设中的
11、城中村问题等社会问题也是需要关注和考虑的因素六、城市发展目标和城市职能1、城市发展目标经济发展目标包括国内生产总值(CDP)等经济总量指标、人均国民收入等经济效益指标以及第一、二、三产业之间的比例等经济结构指标。社会发展目标包括总人口规模等人口总量指标、年龄结构等人口构成指标、平均寿命等反映居民生活水平的指标以及居民受教育程度等人口素质指标等。城市建设目标建设规模、用地结构、人居环境质量、基础设施和社会公共设施配套水平等方面的指标。环境保护目标城市形象与生态环境水平等方面的指标2、城市职能概念城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。按照城市职能在城市生活中的作用基本职能是指
12、城市为城市以外地区服务的职能。基本职能是城市发展主动、主导的促进因素。非基本职能城市为城市自身居民服务的职能城市的主要职能是城市基本职能中比较突出的、对城市发展起决定作用的职能。3、城市性质概念城市在一定地区、国家以至更大国家范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和负担的主要职能，由城市形成与发展的主导因素的特点所决定，由该因素组成的基本部门的主要职能所体现。城市性质关注的是城市最主要的职能，是对主要职能的高度概括。 城市性质是城市发展方向和布局的重要依据。城市性质应该体现城市的个性，反应其所在区域的经济、政治、社会、地理、自然等因素的特点，在相当一段时期内具有稳定性的特点。确定城市性质的意
13、义在编制城市总体规划时，确定城市性质是明确城市产业发展重点、确定城市空间形态以及一系列技术经济措施及其相适应的技术经济指标的前提和基础。明确城市的性质，便于在城市总体规划中把规划的一般原则与城市的特点结合起来，使规划更加切合实际。确定城市性质的依据城市性质的确定，可从两个方面去认识。一是从城市在国民经济中所承担的职能方面去认识。城镇体系规划是确定城市性质的主要依据。城市的国民经济和社会发展规划，对城市性质的确定，也有重要的作用。二是从城市形成与发展的基本因素中去研究、认识城市形成与发展的主导因素。确定城市性质的方法确定城市性质一般采用“定性分析”与“定量分析”相结合，以定性分析为主的方法。一般
14、从三方面人手：(1)起主导作用的行业(或部门)在全国或地区的地位和作用；(2)分析主要部门经济结构的主次，采用同一经济技术标准(如职工人数、产值、产量等)，从数量上分析其所占比重。(3)分析用地结构的主次，以用地所占比重的大小表示。造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多6页
