1、前言根据原北京市质量技术监督局关于印发2015年北京市地方标准制修订项目计划的通知（京质监发2015122号）的要求。规程编制组经过深入调查研究，认真总结实践经验，参考国内相关标准，在广泛征求意见的基础上，对商品住宅质量保修规程DB11/641-2009进行了修订。本规程的主要内容是：1总则、2术语、3基本规定、4质量保修范围、5质量保修期限、6质量保修要求。本规程修订的主要内容为：1、规程名称“商品住宅工程质量保修规程”修改为“住宅工程质量保修规程”。2、删除了涉及权利和义务部分的条款：3、修改了地基与基础工程、建筑主体工程、建筑装饰装修工程等的质量保修范围：4、调整了保温工程、防水工程、智
2、能建筑工程、室外工程的保修期限，增加了消防工程的保修期限：5、修改了保温工程、装饰装修工程等的质量保修要求：6、删除了第六章大部分条款维修响应时间的要求。7、增加了保修工程的质量验收要求本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市市场监督管理局共同管理，北京市住房和城乡建设委员会归口并负责组织实施，北京市住房和城乡建设科学技术研究所（北京市房屋安全鉴定总站）负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送北京市住房和城乡建设科学技术研究所(北京市房屋安全鉴定总站)（地址：北京市朝阳区华威北里18楼：邮政编码：100021)。Contents1 General Principles.12 Technical Terms23 Basic Regulati0nS34 Warranty Exclusions.45 The Warranty Period.66 Requesting Warranty Service.8Explanation of Wording in This Standard.10List of Quoted Standards.11Explanation of Provisions.12
