1、一级造价工程师-案例分析（土木建筑）一级造价工程师-案例分析（土木建筑）第 1页第 02 讲建设总投资专项训练第 02 讲建设总投资专项训练4.专项训练训练 1（构成法）背景资料：某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目 1500 万元，其中设备购置费 1050 万元，建筑工程费 300 万元，安装工程费 150万元。（2）辅助生产项目 300 万元，其中设备购置费 110 万元，建筑工程费 150 万元，安装工程费 40 万元。（3）公用工程 150 万元，其中设备购置费 40 万元，建筑工程费 100 万元，安装工程费 10 万元。项目工程建设其他费为 250 万元，基本预备费
2、为 220 万元，价差预备费为 316.11 万元。项目建设期 2 年，运营期 15 年，建设期贷款 1200 万元，建设期贷款利息合计为 65.66 万元。项目流动资金为 500 万元，其中 300 万元为自有资金，200 万元为银行借款（建设期末从中国建设银行借贷）。问题：列式计算该建设项目的工程费用、建设投资、固定资产投资及总投资额（以万元为单位）。（计算过程及计算结果保留小数点后两位）。正确答案工程费用1500+300+1501950（万元）建设投资1950+250+220+316.112736.11（万元）固定资产投资2736.11+65.662801.77（万元）总投资2801.7
3、7+5003301.77（万元）训练 2（生产能力指数法）背景资料：2019 年某业主拟建一年产 15 万吨产品的工业项目。已知 2016 年该地区已建成投产的年产12 万吨产品的类似项目，静态投资额为 500 万元，总投资额为 850 万元。自 2016 年至 2019 年每年平均造价指数递增 3%。项目建设期为 1 年，运营期为 10 年。试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。正确答案C2C1（Q2/Q1）nf500（15/12）1（1+3%）3682.95（万元）解题思路：当 Q2与 Q1的比值在 0.52 之间，则生产能力指数 n 的取值近似为 1。正确理解（1+3%）3的含
4、义。即资金时间价值中的终值系数，即已知 P，求 F。说明：如果新旧项目是同一年建造的，则 f1训练 3（综合差异系数法）背景资料：某投资人拟建一化工厂，除建筑安装工程费用需要根据同行业厂房调价外，该项目的工程设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费、建设期利息及流动资金都已估算完成，合计为 20987 万元。已知拟建项目所需厂房的建筑面积为 6800m2，同行业已建类似项目厂房的建筑安装工程费用为 3500元/m2，类似工程建安工程费用所含的人工费、材料费、机械费和其他费用占建筑安装工程造价的比例分别为 18.26%、57.63%、9.98%、14.13%，因建设时间、地点、标准等不同，经过
5、分析，拟建工程建安工程费的人、材、机、其他费用与类似工程相比，预计价格相应综合上调 25%、32%、15%、20%。问题：列式计算拟建项目的建筑安装工程费用及项目总投资（以万元为单位）。（计算过程及计算结果保留小数点后两位）。正确答案获取更多资料联系启晨教育QQ624619160一级造价工程师-案例分析（土木建筑）一级造价工程师-案例分析（土木建筑）第 2页建安工程费综合差异系数18.26%1.2557.63%1.329.98%1.1514.13%1.21.27建筑安装工程费用35001.2768003022.6（万元）总投资20987+3022.624009.6（万元）获取更多资料联系启晨教育QQ624619160
