1、安置房购房合同协议书安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设工程时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，今天小编就给大家来分享一下购房合同，欢迎阅读学习哦二手安置房购房合同协议书卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按房屋所有权证填写)房 屋 座 落 ： 。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ，(大写) 元整。乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、
2、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。八、双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日关于二手安置房购房合同出售方： 身份证号： 购置方： 身份证号：第一条：甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售给乙方。第二条：乙方自愿购置商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编
3、号为801室(楼层从8米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币贰拾陆万元整(小写：260000元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从2023年5月3日以后产生装修费用由乙方负责。第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整(小写：260000元)。第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。第七条：
4、乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。甲方签字： 乙方签字：年 月 日安置房购房合同范本合同双方当事人：出卖人(甲方)：_ (以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人)_身
5、份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本情况：甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购置该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括_。第三条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭(夫妻)
6、共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_拾_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_年_月_
7、日)付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法
8、定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种约定，追究甲方的违约责任。1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。3. _。如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内
9、未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后假设遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数
10、字)赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要
11、求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_承担
12、。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、
13、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：房屋实际所有人确认书首付款(定金)收条确认书房屋内财产一并转
