1、房屋租赁标准合同随着社会经济的开展，房屋租赁市场日益繁荣，与此同时因房屋转租引起的纠纷也大量产生。那么签订房屋租赁标准合同需要注意什么呢以下是小编为大家整理的房屋租赁标准合同范文，欢送参考阅读。房屋租赁标准合同范文篇一甲方(出租方)：_住所：_ ：_【法定代表人】【本人】：_联系 ：_【身份证】【护照】【营业执照】号码：_【委托】【法定】代理人：_联系 ：_乙方(承租方)：_住所：_ ：_【法定代表人】【本人】：_联系 ：_【身份证】【护照】【营业执照】号码：_【委托】【法定】代理人：_联系 ：_根据中华人民共和国合同法、成都市房屋租赁条例(以下简称&条例&)等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿
2、、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条 出租房屋情况1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_【区】【县】_(以下简称&该房屋&)。该房屋出租【建筑面积】【使用面积】为_平方米，其平面图见本合同附件(一)。1.2 甲方作为该房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。1.3 该房屋原规划设计的使用性质为_;其现有装修、有关设施设备状况、平安条件、防
3、火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第二条 租赁使用性质和用途2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应资质证书或者拟从事的经营范围。第三条 交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的，那么应于租赁期届满前_个月，向
4、甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。第四条 租金、支付方式和限期4.1 甲、乙双方约定，该房屋年租金为(_币)_元。(大写：_仟_佰_拾_元_角整)。4.2 该厂房租金_【年】【月】内不变。自第_【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.3 乙方应于每年_月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_%支付违约金。4.4 乙方支付租金的方式如下：_ 。第五条 其他费用5.1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等费用由【甲方】【乙方】承当。其他有关费用，均由【甲方】【
5、乙方】承当。第六条 房屋的使用6.1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据平安管理意见第二、三、五条的规定，同时订立平安管理协议作为合同附件(三)，明确租赁双方的消防、特种设备平安管理职责。6.2 甲、乙双方约定，租赁期间，该房屋和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承当。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】6.3 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋和有关设施设备。第七条 房屋返还时的状态7.1 除甲
6、方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋和有关设施设备。7.2 乙方返还该房屋和有关设施设备时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承当的费用。第八条 转租和转让8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。第九条 违约责任9.1 该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9.2 因甲方未在该合同中告知乙
7、方，该房屋已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9.3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。第十条 解决争议的方式10.1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决：(一)提交成都市仲裁委员会仲裁;(二)依法向_人民法院起诉。第十一条 其他条款11.1 本合同自双方【签字】【签字后_】生效。同时将该合同交相关部门登记备案。11.2
8、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。11.3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11.4 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持 份， _一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁标准合同范文篇二出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_根据中华人民共和国及有关规
9、定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 的房屋 号楼 单元 室，建筑面积 平方米，类型 结构，含地下室 平方米，出租给乙方作 使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让、转借、联营、改变用途或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金一个月以上的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条 租金及相关费用条款1.甲乙双方议定月租金_元。租金按季度支付，每季度一次性付_元;自本合同生效之日起三日内，乙方应支付给甲方壹个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金，先付后用。甲方收取租金时必须出具收租凭证。无收租凭证的乙方可以拒付。2.房屋在租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、环境卫生费、物业管理费、 费、有线电视费、网络使用费等由乙方自行承当。3. 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、地下室等配套设施。
