1、购房怎样问“电 买房，对于购房者实在是一个大工程，涉及方方面面，哪个方面了解不到，都可能影响您几万、几十万的决定，还会带来无穷的后患。然而面对北京接连不断的房展会、报纸、电视上劈天盖地的售楼广告，我们的消费者有些茫然，在购房前应该向房地产开发商们了解些什么呢？楼盘的位置、户型、价格及付款方式等等固然很重要，在向开发商咨询时是不可缺少的，但新居的用电平安性、方便性可能是您最容易无视的，我们衷心的提醒您，在您决定前一定要认真地咨询一下住宅配电设施的情况，别忘了问问“电！ 那么，问“电都问些什么呢？什么样的配电标准适合您的需要的呢？下面让我们告诉您。 1住宅线路负荷我国是个生活用电急剧增长的开展中国
2、家，居民对用电的需求将越来越高。空调已步入普通百姓家庭，一户拥有两、三部空调也不罕见，及一些大功率家用电器设备(如：电灶，电热水系统)正逐步被百姓所认识，相信今后也将跃入主流家电行列。因此，您不但要考虑用电负荷的设计要满足现实的需求，而且要考虑未来可开展性。我们建议您最好选择设计负荷在5kW以上、电表容量为10(40)A的新住宅。 2室内分支回路数量室内分支回路数量是指一套住宅内配电回路的总量，包括室内插座回路、照明回路、空调回路等。如果回路数量过少，当对一线路进行检修或因故跳闸时，就会导致大面积停电，不但给家庭生活造成不便，而且还会使家用电器受到损坏。因此，室内分支回路的数量十分重要，您最好
3、选择购置5个回路以上(包括5个回路)的新居，包括照明回路、插座回路、空调回路、卫生间独立回路及厨房独立回路。实际上，在出售的楼盘中，这样的配置的住宅可能不多，难以择到，但我们建议您，至少也要选择包括照明回路、插座回路及空调回路在内的3个回路新房。 3室内插座数量室内插座数量是指固定在室内墙上的插座总量。如果插座数量偏少，用户不得不乱拉电线加接插座板。大多居民缺乏电气平安知识，多用双芯单层绝缘绞线来接插座板，这种电线没有护套，易因挤压损伤而破环绝缘，存在重大的平安隐患，包括电器火灾和人身电击事故，而现在市场上的插座板有近四成是不符合标准的产品（国家监督局99年第一季度抽查结果）。因此，我们建议您
4、在购置新居时，插座数量不应少于18个(以两居室为例，包括卧室、客厅、厨房及卫生间等)，这样您就不必使用不平安的接线板。 4住宅线路导线材质及截面导线材质有“铜和“铝之分，首先住宅中应使用铜导线，而且应尽量使用大截面的铜导线。如果导线截面过小，其后果是导线发热加剧，外层绝缘老化加速，易导致短路和接地故障。按照国家的有关规定，电表前铜线截面积应选择10 mm2。其次住宅内的一般照明及插座铜线截面使用2.5 mm2，而空调等大功率家用电器的铜导线截面至少应选择4 mm2 。 上述几点，是住宅线路配置中较为重要的方面，为了您住宅的平安，请您在购房前向开发商进行仔细、认真的咨询，彻底消除平安隐患，满足您长期的用电需求。
