1、农村信用社清产核资、资产评估及净资产处置工作方案 作方案 为保证筹建农村商业银行股份（以下简称“农村商业银行）各项工作顺利进行，按照监管部门有关要求，真实、准确、完整地反映本联社资产负债状况，评估认定净资产，明晰产权，农村商业银行股份筹建工作小组（以下简称“筹建工作小组）特制定以下清产核资、资产评估及净资产处置工作方案。 一、清产核资及资产评估的目的、原那么和对象 （一）清产核资及资产评估的目的。全面审计评估县农村信用合作联社（以下简称“县联社）资产负债状况，摸清家底，充分反映经营风险。通过清产核资，评估认定净资产、明晰产权、以保障县联社原社员、职工及增资扩股后股东各方的合法利益。全面准确清查
2、县联社资产负债及所有者权益，正确评估风险状况，包括资产损失风险和管理风险。针对风险和损失状况，落实防范化解措施，为农村商业银行开业后的健康平稳运行打好根底。 （二）清产核资及资产评估的原那么。清产核资及资产评估要坚持真实性、准确性、完整性和客观公正反映的原那么。 （三）清产核资及资产评估的对象。县联社。 二、清产核资及资产评估基准日 清产核资及资产评估基准日为。2023年3月31日。 三、清产核资及资产评估的组织领导 县联社清产核资及资产评估工作由筹建工作小组统一领导，并聘请华强会计师事务所和华廉资产评估具体组织实施，县联社各部门、信用社及分社负责协调配合会计师事务所的清产核资工作。 县农村信
3、用合作联社清产核资、资产评估及净资产处置工作方案由筹建工作小组负责起草，经县联社理事会和社员代表大会审议通过后，由华强会计师事务所和华廉资产评估组织实施。清产核资和整体资产评估工作结束后，中介机构依据清产核资报告和整体资产评估报告出具净资产确认书，由筹建工作小组、县联社和中介机构三方签字确认，再由筹建工作小组提出净资产处置方案。 本工程总负责人：凌剑雄（华强会计师事务所副董事长、副总经理，副主任会计师，注册会计师） 清产核资总负责人：刘涛（华强会计师事务所经理，注册会计师） 资产评估总负责人：x（x资产评估负责人，注册会计师，注册评估师） 四、清产核资及资产评估的根本方法、程序、范围和内容清产
4、核资及资产评估的根本方法和程序为：按会计核算要求清查农村信用社表内外全部资产、负债、所有者权益；按风险管理及审慎性要求对表内外全部资产、负债、所有者权益进行整体资产评估；认定净资产。本次清产核资只作评估而不做真实的调账，但必须与真实调账的依据一致。统一调帐可以在农村商业银 行开业后至开业当年决算前完成。 清产核资及资产评估的范围和主要内容包括。准确核实资产、负债、所有者权益的现状，如实反映财务状况，保证资产、负债、所有者权益帐面价值的真实和准确；以及帐务清理、资产清查、价值认定、损益认定、资本核实等。 （一）资产工程的清查评估 资产清查评估的重点是充分反映贷款、抵债资产、投资、票据业务的风险及
5、损失状况，剔除不应入账的应收利息，充分计提呆账准备，审慎进行固定资产评估。 1.现金。实地盘点检查日库存现金，并倒推评估日库存现金是否与账面数相符，如发生现金盘亏、盘盈，应相应计入营业外支出（收入）。现金明细账按查实数确认。 2.存放中央银行款项 （1）按人民银行对账单确认存放央行款项余额。 （2）按规定计算应缴存款准备金，存款准备金缴存缺乏的，应作出披露。 3.存放同业款项，指各信用社存放在银行用于清算、结算的款项。 （1）按存放单位作出分类披露，其中存放联社的单独披露，作合并内部往来项处理。 （2）按同业对账单确认存放同业款项余额。 （3）核定存放同业业务的性质，属于拆放同业行为的应调整到
6、拆放同业科目。 4.拆放同业 （1）联社辖内调剂资金单独披露，作合并内部往来处理。（2）逐笔拆出资金，发出函证，就拆借合同要素、拆借逾期原因及还款保证等内容实行独立调查，确认债权的真实性。未回函的应查明原因，催促回函。 （3）审查合同是否有效，确认拆放行为的有效性及账务的准确性。 （4）评价拆借风险，按照拆借行为的真实性、拆借对象的资信程度、拆借资金的逾期时间、逾期原因及还款保证等进行评价；拆借一旦逾期，就意味着高风险，期后到期的，应注明是否已收回。 5.信贷资产。信贷资产审计评估是清产核资的关键内容，其核心为风险评价。鉴于信贷资产风险评估的复杂性与专业性，结合县联社实际，本次清产核资中信贷资
7、产评估按如下操作细那么进行。 （1）工作要求。信贷资产清查审计评估的总体要求是摸清家底、暴露风险、妥善处理。 信贷资产按正常类贷款、关注类贷款、次级类贷款、可疑类贷款、损失类贷款五级分类评估。 信贷资产实行分类审计评估。金额越大、风险越大的贷款，就要实施越深入、越充分的实质性审计程序。对前十户贷款和单户余额到达5万元以上（含5万元）的大额贷款需函证。对5万元以下的小额贷款采取随机抽样方式，每个网点机构函证50户。 （2）工作步骤 大额贷款、借款人风险较大贷款回函率及回函认证率应达 到100%，逐笔追踪。未回函贷款及回函不认证的贷款，应查清未回函及回函不认证的原因，催促回函。 清查会计核算的准确
8、性。严格按照五级分类标准，正确划分贷款形态。期后到期的贷款，应在评估附注中说明是否已收回，期后已收回的不良贷款在评估中予以说明。 评价贷款风险及损失情况。参考贷款风险分类指导原那么（银发（2022）416号）、中国银行业监督管理委员会关于推进和完善贷款风险分类工作的通知（银监发（2022）22号）、省农村信用社贷款风险五级分类实施细那么（试行）（川银监发（2022）240号）、中国银行业监督管理委员会关于印发农村合作金融机构信贷资产风险分类指引的通知（银监发（2023）23号）对贷款风险的评价标准和方法，评估贷款风险和损失情况，对不符合贷款管理要求的贷款，如无效担保、无效抵押、超诉讼时效贷款、
9、违规贷款等，应详细提示。 a、对完全不能收回的贷款，当前在正常、逾期或呆滞贷款核算的，转入到损失类贷款核算； b、对损失率超过50%的贷款，评估可能的损失比率；c、对损失难以断定的不良贷款，按风险成因及风险大小分类披露风险状况。 呆账贷款核销。根据财政部关于印发金融企业呆账核销管理方法的通知（财金（2023）50号）、财政部关于印发金融企业呆账准备提取管理方法的通知（财金（2023）49号）、财政部关于呆账准备提取有关问题的通知（财金（2023）90号）等财税政策，符合呆账核销标准，履行了呆账核销程序的呆账， 从资产方核销，同时核减呆账准备，符合税前扣除条件的一次性进行税前扣除。未履行呆账核销
10、程序的，按100%提取呆账准备，不在清产核资时核销，待符合呆账条件，履行核销程序后再从税前扣除。 核销呆账和提取呆账准备，可采取以下会计核算处理方法，即核销呆账或提取呆账准备时，直接减少盈余公积、资本公积等历年积累工程，从而减少净资产。 6.待处理抵债资产 （1）清查核算范围的准确性。符合待处理抵债资产核算界限的不良贷款，如协议、法院判决、仲裁，方可转入抵债资产科目核算。 （2）了解抵债资产入账根底及所属权状况。 （3）评估抵债资产损失程序，抵债资产的变现损失局部，按有关财务规定处理；毁损、评估减值的，按减值额相应足额计提减值准备。 （4）抵债资产重估的一般不得评估增值，如果重估增值的应有充分
11、依据，详细说明，例如房地产应两证齐全，并提足各项税费。 （5）在附表中分类反映抵债资产状况。 7.长短期投资。审查的核心是平安性和真实性。投资按类别划分为债券投资及股权投资，其中债券投资按品种再划分为国债、金融债。期后已到期的，应注明是否已收回。 （1）债券投资。了解债券交易方式，以证券登记公司的对账单作为核实债券投资是否真实的唯一依据； （2）股权投资。了解投资行为发生时间、投资对象和投资性质，评价风险，已经损失的作减值处理。 8.呆账准备 （1）呆账准备在资产减值时已冲销的，应充分补提。即按评估后基数的1%提足一般呆账准备，此项必须提足； （2）按关注类2%、次级类25%、可疑类50%、损
12、失类100%的计提比例计提专项准备，对应方可以减少未分配利润或减少盈余公积、资本公积、实收资本等公共积累工程。参见金融企业呆账准备提取管理方法（财金（2023）49号）公共积累余额缺乏以充分提取专项准备的，一般将公共积累（扣除公益金）全部计提作为专项准备，公共积累为零，净资产处置时只保存原股金与公益金，不再作其他分配。 9.应收帐款。应收帐款计算贷款应收利息及拆放同业应收利息。联社辖内调剂资金、存放央行款项、存放同业不计应收利息。 （1）贷款应收利息。按财务会计制度规定和权责发生制原那么，依据借款合同逐笔计算到基准日，应纳入表外核算的应收利息转入表外核算。在附表中，应收利息作为贷款一项要素登记
13、； （2）拆放同业应收利息。按拆放资金余额及合法利率逐笔计算至基准日，拆出资金本金逾期的不计算应收利息。 10.其他应收款。审核科目核算范围的正确性；审查应收款项的真实性及风险，有疑问的应发函询证。债权已经悬空或无法收回的款项应作为减值处理。 11.固定资产 （1）固定资产审计核查账实相符。 清查固定资产核算范围是否准确，属于低值易耗品的，转到表外管理。 审计固定资产折旧的计提是否准确，不准确的予以调整。清查固定资产所有权。固定资产没有所有权证的，应立即补办。如手续暂时不能办完，应开具证明和其他方法落实所有权，不能落实所有权的，不得进行重估，中介机构应就固定资产所有权及使用权状况应作出披露。
14、固定资产减值的，应计提固定资产减值准备。（2）固定资产评估 由于固定资产价值较高，资产重估对净资产的影响很大，故本次对双证完整的固定资产采取按重置本钱法进行评估。 对固定资产实施评估，应注意以下问题： 不能落实所有权的，不进行评估。未获得产权的固定资产、职工宿舍不予评估增值。 固定资产评估的会计税务处理，参见国家税务总局关于农村信用社体制改革中有关税务处理问题的通知（国税发（2022）46号），商税务部门后具体决定。 12.在建工程。审核在建工程的有关报批手续是否完备，投资的所有权是否确定，原那么上按账面值作为评估值。 13.无形资产。按市价法进行评估。通过交易获得，但暂不能办理产权手续、未明确拥有的土地使用权可视为暂付款项按账面值评估，不得评估增值。 14.抵债资产。抵债资产原那么上按账面值作为评估值。 15.递延资产。递延资产包括开办费、租入固定资产改良支出。要核实递延资产的归属及总额，审查已摊销金额的准确性。 16.表外科目 （1）对农村信用社提供的对外担保、开出信用证进行全面清理，确认担保责任，评估担保风险。 （2）全面清查重要空白凭证。重要空白凭证丧失的，应切实查明原因及去向。 （3）对表外应收利息、表外低值易耗品管理进行审查，低值易耗品不得纳入表内增加净资产，不予重估。 （二）负债工程的清查评估
