1、XX楼竣工报告1 第1页共5页XX市五洲财富中心3X楼工程 竣工验收报告 XX市市西安建筑工程 XX市五洲财富中心3X楼工程 竣工验收报告 一、工程概况 XX市五洲财富中心3X楼工程位于龙腾路西侧。由XX省闽地建筑设计院设计、福建岩土工程勘察研究院勘察、XX市市建设工程质量监督站负责质量监督、福建工大工程建设监理公司负责施工全过程的建设监理。建筑面积约13982m2，地上十九层，地下一层；建筑总高度59.8m；层高：一层6.55m、二层4.2m、三层3.2m、四层以上标准层2.9m，建筑等级一级；建筑防火分类为高层一类，耐火等级一级；本工程0.00相当于绝对标高（黄海）332.122m。 本工
2、程选用墙体材料埋入地下为240厚砼实心砌块，一层以上外墙采用煤矸石烧结多孔砖；屋面防水等级为二级，两道防水设防采用高聚物改性沥青防水卷材，每道厚度3mm；卫生间防水采用db991-c型聚合物水泥防水涂料1.2mm厚一道，高0.9米。结构概况： 本住宅采用全现浇钢筋混凝土框架结构。按抗震烈度6度三级设防，场地土类，结构抗震等级为三级。 本工程于2023年11月30日开工，于2023年3月15日竣工。 二、质量评价依据： （1）工程设计图纸及工程设计变更文件。（2）工程建设强制性标准条文。 （3）建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001（4）建设省建筑工程文件管理规程（施工分册）dbj
3、13-56-2004（5）建筑地基根底工程施工质量验收标准gb50202-2002（6）砌体工程施工质量验收标准gb50203-2002第2页共5页（7）砼结构工程施工质量验收标准gb50204-2002（8）屋面工程施工质量验收标准gb50207-2002（9）建筑地面工程施工质量验收标准gb50209-2002（10）建筑装饰装修工程施工质量验收标准gb50210-2001（11）建筑给排水工程施工质量验收标准gb50242-2002（12）建筑电气工程施工质量验收标准gb50243-2002 三、质量评价： 本工程在有关单位人员的的精心指导和大力支持下，至今已圆满竣工，下面将施工质量情况
4、汇报如下： （1）该工程地根底验槽、根底、主体结构验收、各工序的隐蔽验收、施工全过程的材料试验、使用及各项安全和功能检验均按国家施工标准和监理标准执行，施工全过程无发生质量、安全事故。 （2）经自检该单位工程质量符合强制性条文的规定，施工质量符合施工图设计要求和国家施工验收标准的规定，未见因施工质量或地基不均匀沉降引发根底和主体开裂隐患，使用功能到达设计要求和国家标准的规定，结构安全可靠到达交付使用要求。 （3）所施工的9个分局部项工程的各检验批施工质量经自检达合格等级。（4）本工程施工全过程质量控制资料按XX省质量监督总站发行的，XX省建筑工程文件管理规程为依据，并结合本工程的实际情况进行收
5、集整理，各种性能试验均在工程监理人员的随机取样下送XX市市工程检测中心检验，并出具各种性能的试验报告单。经公司自检该工程质量控制资料齐全，符合要求，共核查42项，符合要求42项。 本工程所用钢材为三钢牌和萍钢牌钢筋。经核查三钢牌钢材出厂合格第3页共5页证11份，进场检验报告3份；萍钢牌钢材出厂合格证2份，进场检验报告2份。单位工程钢筋用量汇总表1份；柱筋焊接采用电渣压力焊，梁、板采用搭接焊，在施工过程中按规定见证取样、送检，抽样结果符合要求，经核查钢筋焊接报告41份，焊条、焊剂合格证各2份，单位工程钢筋接头汇总表1份。 本工程砌体用水泥出厂厂家为XX市市蓝田水泥厂。经核查水泥出厂合格证4份，水
6、泥物理性能试验报告8份，试验结果符合要求。填充墙内墙采用蒸压加混凝土砌块，外墙采用混凝土多孔砖。经核查砌块出厂合格证9份，试验报告7份。防水材料合格证3份、产品出厂检验报告3份、进场检验报告3份； 同条件。地下室c30砼试块5组、c40砼试块6组；主体结构c40砼试块7组、c35砼试块8组、c30砼试块12组、c25砼试块10组。 标准养护：地下室c15砼试块5组、c20砼试块3组、c40砼试块26组、c30砼试块17组；主体结构c40砼试块17组、c35砼试块12组、c30砼试块26组、c25砼试块27组、c20砼试块14组； 隐蔽验收符合施工标准的规定，共核查隐蔽验收记录111份；地基验槽
7、记录1份；根底、主体结构验收记录各1份；分局部项工程质量验收记录175份，均符合要求。 （5）经过对工程安全和功能检验资料及功能抽查记录进行核查，共核查20项，符合要求20项。经核查：屋面淋水试验记录2份，无发现有渗、漏水现象；地下室防水试验记录1份，有防水要求的地面蓄水试验记录10份，无发现有渗、漏水现象；建筑物垂直度、标高、全高测量记录各1份，符合设计及有关标准规定；抽气（风）道检查记录2份；外窗气密性、水密性、第4页共5页耐风压检测报告4份，符合要求；建筑物沉降观测测量记录5份，单位工程沉降均匀，结构安全。给水管道通水试验记录4份，卫生器具满水试验记录6份，消防管道压力试验记录2份，排水
8、干道通球试验记录5份；照明全负荷试验记录7份，避雷接地电阻测试记录6份，线路、插座、开关接地检验记录3份；系统运行记录1份，系统电源及接地检测报告1份；通风系统运行记录及风量测试记录各1份；电梯运行记录2份，电梯安全装置检测报告2份；以上工程安全和功能检验结果均符合施工验收标准的规定。 （6）观感质量共评定26项，质量评价为一般。（7）施工全过程验收手续完整、齐全、及时。 综上所述，我公司经自检该单位工程施工质量达合格等级，满足安全和使用功能要求，结构安全到达交付使用要求。工程竣工之后，我司将积极配合各有关部门办理好各种手续，并按国家规定的期限内进行质量跟踪管理。 XX市市西安建筑工程 法人代表： 技术负责人： 项目经理： 年 月 日 第5页共5页 第6页 共6页
