1、土地利用调研报告范文 篇一： 主任、各位副主任、各位委员，列席会议的各位 同志： 根据县人大常委会20xx年工作方案安排，经县人大常委会主任会议研究，组成调研组对县人民政府新一轮土地利用总体规划修编工作情况进行了调研。现将调研情况报告如下。 一、调研的根本情况 调研组根据调研内容，及时就调研重点、调研方式等与县国土资源局联系后，一是于20xx年8月27日到国土资源局召开局班子成员、规划股负责人参加的会议，听取国土局关于xx县新一轮土地利用总体规划修编（2023-2023年）工作情况汇报，座谈了解相关工作情况。二是到国土局规划股、第二次土地调查办公室查阅相关资料。三是与负责修编工作的作业单位昆明
2、麦普房产土地评估咨询取得联系，进一步核实了解修编工作各工作阶段工作任务的完成情况。现将调研情况报告如下： 二、新一轮土地利用总体规划修编工作完成情况 土地利用总体规划是实行最严格土地管理制度的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管制，规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。自土地管理法公布实施以来，我国已于1987年和1997年对土地利用总体规划进行编制和修订。自2023年起，为适应经济社会开展和国土开发格局的深刻变化，开展了第三轮规划，规划期为2023-2023年。县委、县政府高度重视新一轮土地利用总体规划修编工作，认真贯彻党的十七大精神和贯彻落实科学开展观，严格按照国务院、国土资
3、源部和省、市人民政府关于深化改革加强土地管理的决定、关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知要求，成立了xx县土地利用总体规划修编工作领导小组，制定了xx县土地利用总体规划修编前期工作方案。通过依法进行公开招标，确定昆明麦普房产土地评估咨询作为技术作业单位，部署开展全县土地利用总体规划修编的前期工作。通过县国土资源局、各乡镇人民政府和技术作业单位的努力，修编工作已取得阶段性突破，预期目标能圆满实现。 （一）土地调查工作圆满完成，为规划修编奠定了坚实根底。 为查清全县土地资源状况，县人民政府根据省、市第二次土地调查工作的统一部署，组织开展了第二次土地调查工作。从202322年底开始，一是对
4、农村部份的调查，完成调绘面积达2804平方公里、图幅144张，工作成果已于202322年底通过省级验收并报国土资源部备案。二是完成了县城约8平方公里的城镇土地调查工作。三是即将完成一般集镇（包括洛泽河和牛街集镇等各2平方公里）的土地调查工作。 通过第二次土地调查，更加准确地查清了全县土地资源状况，为新一轮规划修编提供了较为准确的根底数据。 （二）新一轮规划修编工作进展快，取得了阶段性成效。 昆明麦普房产土地评估咨询在县国土资源局等相关部门和各乡镇人民政府的密切配合下，到目前为此，已完成规划修编工作方案规定的前期准备、专题研究、编制规划大纲及评审前三个阶段工作任务，现正在进行第四阶段即乡镇规划修
5、编。 1、从202322年3月开始，开展了xx县土地利用总体规划实施评价、xx县建设用地需求量预测、xx县耕地和根本农田保护研究、xx县经济社会开展和土地利用战略研究、xx县节约与集约利用土地研究、xx县协调土地利用与生态建设研究和xx县土地利用现状与潜力研究共七个专题研究，并于202322年7月通过县级初步审查并报经省、市审查通过。 2、在前期专题研究根底上，从202322年6月开始，编制完成了xx县土地利用总体规划大纲xx县级规划大纲说明，各类用地空间布局图、根本农田调整分析图、建设用地空间布局图（简称三张图），并在202322年12月通过了省国土资源厅审查，并在202322年5月备案。
6、3、目前，作业单位已编制完成xx县土地利用总体规划数据库xx县级规划文本和图件，即将完成十五个乡镇土地利用总体规划文本和图件成果，成果编制完成后报经省、市人民政府批准并由县人民政府公布实施。 三、规划修编工作中存在的主要问题和困难 （一）在规划图件的编制中，制图标准还存在困难。 按照制图标准的要求，虽然对图式样式给定了明确的rgb（色标），对字体的大小、线性的宽度等已有明确规定。但仍有一些图层无法确定其样式，如线状地物中河流的宽度及rgb，根底数据的最小上图面积和土地利用总体规划图中根底设施（如道路、公路）面跟线的转换要求等还没有给定标准。 （二）规划文本的编写难度大。 在县级规划文本的编写过
7、程中，规划用地的布局和实际用地需求总是在进行不断的微调，致使规划文本编写难度增加。而在乡级规划文本编写过程中主要存在根底资料缺乏，同样给文本编写增加了难度。 四、下步工作意见、建议 新一轮土地利用总体规划修编，正是全县大力推进工业化、城镇化建设的关键时机，规划能否为全县经济社会开展提供资源保障，显得至关重要。针对全县新一轮土地利用总体规划修编工作进展情况和存在的主要困难、问题，对下步工作提出以下意见、建议。 （一）强化宣传、加快进度、确保规划修编工作如期实现。 在规划修编工作中，要进一步加大对土地管理法、环境保护法、根本农田保护条例等国家现行法律、法规和有关土地利用和管理的各项方针、政策的宣传
8、力度，继续坚持政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的工作方针。充分利用好已取得的xx县土地利用总体规划实施评价等七个方面的专题研究成果，加大工作力度，抓紧完成乡级规划修编，圆满完成xx县土地利用总体规划修编工作任务，切实做好初审、报批等后续工作。 （二）加强协调、确保规划修编标准统一。 县人民政府要继续加强与市政府、县国土资源局、各乡镇人民政府和作业单位等相关部门的协调，确保下一级规划中的建设用地总量不超过上一级规划确定的控制规模，耕地保有量和根本农田保护面积不低于上一级规划确定的保护目标，土地利用结构和布局调整合理，确保县、乡规划修编相关文本、数据、图件符合国家、行业标准。 （三
9、）加大行政执法力度，确保规划实施责任与保障措施落到实处。 土地利用总体规划是实行最严格的土地管理制度的纲领性文件，是落实土地宏观调控和土地用途管制，规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。规划的实施就必须实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，才能不断提高土地资源对全县经济社会全面协调可持续开展的保障能力。因此，就必须落实规划实施的责任，建立健全规划实施的保障措施，切实加大行政执法力度，进一步加大对不批就占、少批多占等违法行为的打击力度。加强对根本农田的保护，严格控制非农业建设占用耕地，确需占用的，要按照占多少、垦多少的原那么，搞好开发复垦，进一步加强对土地的开发、利用、治理、保
10、护，依法管好土地。 篇二： 县政府： 根据县政府要求，我局在国资办及相关乡镇、县直有关部门的配合和支持下，抽调出专门人员，对xx老三线厂土地利用情况进行了调研，现就有关情况汇报如下： 一、根本情况 为了更快开展我县的经济，加大招商引资力度，当前我县在土地利用方面的当务之急是向节约集约用地方向转变，进一步盘活存量土地，挖掘存量土地的潜力。我县xx老三线厂位于孙村乡境内，始建设于上世纪70年代初，分别有延安电子厂、工农厂、险峰厂、立新厂、卫东厂等组成，做为上海的前方基地，主要生产工业电子产品，总用地面积约：521.6亩。三线厂于85年左右陆续撤走后，所有的厂区土地及厂房、设备等都交于地方政府管理和
11、使用。 二、现状利用情况 为便于老三线厂资产的利用与管理，县政府于1986年后陆续将其分别交给旌阳镇、庙首镇、孙村乡、云乐乡、版书乡等乡镇代管，各乡镇为使其资产得到充分利用，分别组织和引进了局部企业入驻开展，具体情况如下： （一）原延安电子原件厂总用地面积79.05亩，现由皖星电子电器厂、富阳电子元件厂、康强公司三家企业使用： 1.皖星电子电器厂位于原延安电子原件厂西半部，用地面积约35亩，土地及厂房是通过转让方式取得。但土地利用方式粗放，局部厂房仍处于闲置半闲置状态; 2.富阳电子元件厂位于原延安电子原件厂北半部，用地面积约20亩，土地及厂房是通过转让方式取得。土地利用率不高; 3.康强公司
12、位于原延安电子原件厂南半部，用地面积约24亩，土地及厂房是通过租赁方式取得。土地也未能充分利用; （二）原工农厂总用地面积12023.1亩，现由华龙麻业公司、新星电镀厂、庙首林场木材加工厂、锰钢厂、大理石厂、羊毛衫厂租赁使用： 1.原工农厂东半部由华龙麻业公司作为麻条车使用，用地面积约25亩，土地是通过租赁方式取得，土地已根本得到充分利用; 2.新星电镀厂位于原工农厂北半部，用地面积约2023亩，土地通过租赁方式取得，土地利用不充分; 3.原工农厂北半部由庙首林场租赁，作为木材加工厂使用，用地面积约15亩，土地通过租赁方式取得，土地未能充分利用; 4.锰钢厂位于原工农厂西半部，用地面积约20亩
13、，土地是通过租赁方式取得，但租赁期已满，处于闲置状态; 5.原工农厂体育场由大理石厂使用，作为堆场和加工车间，用地面积约2023亩，土地是通过租赁方式取得，土地利用率不高; 6.羊毛衫厂位于原工农厂西半部，用地面积约27亩，土地使用权也是通过租赁方式取得，土地利用较为粗放，局部厂房处于半闲置状态。 （三）原险峰厂总用地面积122.1亩，现由黄山电机厂、电机冲压厂、槽槭厂使用： 1.黄山电机厂位于原险峰厂南半部，用地面积37亩，通过转让方式取得，土地利用不充分，局部厂房处于闲置状态; 2电机冲压厂位于原险峰厂北半部，用地面积约15亩，土地是通过租赁方式取得，土地利用不充分; 3.槽槭厂位于原险峰
14、厂北半部，用地面积约2023亩，通过租赁方式取得，土地未能充分利用; 4.原险峰厂生活区和局部厂房用地面积尚有约60亩土地未予利用，处于闲置状态。 （四）原立新厂总用地面积113.4亩，现由XX省华龙麻业公司使用，用地面积113.4亩，土地资产是通过转让方式取得，土地根本得到合理利用。 （五）原卫东厂现由上海申亚实业、XX省旌德多芬养生生态开发使用，总用地面积约20230亩： 1.原厂区局部土地通过招商引资已引进上海申亚实业入驻，用地面积62.7亩，土地资产通过转让方式取得，土地尚未能得到充分利用，少局部厂房处于闲置状态; 2.原生活区局部土地通过招商引资引进XX省旌德多芬养生生态开发入驻，用
15、地面积37.2023亩，土 地资产通过转让方式取得，拟利用原有土地、房屋开展度假旅游效劳。 三、土地利用建议 近两年来，我县在县委县政府领导的高度重视下，招商引资工作力度不断加大，落户我县的企业也越来越多，而且今后随着县域经济的不断开展，经济建设对土地的需求量将不断加大，因此，我们在土地利用上，一方面要有组织有方案地开辟新的建设平台，另一方面更要正确引导企业利用原有存量闲置土地，整合、提高土地使用率，以补充我县经济建设开展对土地的需求。 经调研xx老三线厂整体利用率不高，目前仅有50%左右的土地得到合理利用，其余土地低效利用，甚至未加利用。如原延安原件电子厂、原工农厂、原险峰厂等多数厂房仅以租赁方式使用，甚至处于闲置半闲置状态，土地利用率十分为低下，而采取租赁方式使用的，也不利于企业长远开展，因此建议对老三线厂土地加以整合，以期得到充分合理利用： 1、对皖星电子电器厂等一批已依法取得土地使用权的企业，按照国家对工业企业行业投资强度的要求进一步加大整合力度
