1、编制说明本施工构造方案是按照某商住楼工程施工图纸停顿编制的。工程公约中恳求2003年2月16日开工，2004年8月31日开工。理论是2003年4月1日开工，在保证总目的波动的条件下，工期特不紧，因而施工构造方案中采纳了多种方法来延伸工期，尽管采纳新工艺、新技能保证预期工期的完成。但如遇风、雨等自然要素，工期那么照应调解。本工程地处经济技能开辟区，障碍面广，施工质量恳求省优质，施工中必须严格按照施工标准、标准及施工构造方案恳求停顿，以确保施工质量跟工期。关于方案中未能详细说明之处，将在施工过程中不断接着改良、不断完美补偿。哈尔滨某建筑企业集团有限任务公司2022年6月25日一、工程概略某商住楼红
2、旗大年夜巷与长江路穿插处运通俊业公司西侧建筑面积：总建筑面积m2，其中地上m2办公29888.95m2、地下m2建筑层数：A区室庐24层，B区办公19层,裙房4层，C区车库地下一层工程构造：A区框剪构造、B区框架构造、C区框架构造开工日期：2022年4月1日方案开工日期：2022年8月31日勘察单元：监理单元：某商住楼位于哈尔滨市喷鼻香坊区红旗大年夜巷与长江路穿插处运通俊业公司西侧，农垦小区北侧，总占空中积14610m2。由A区室庐、B区办公及C区地下车库构成，总建筑面积m2。该工程坐落在长江路端的哈尔滨国际会展中心门前，毗邻昆仑庄园不墅群，周边风景秀美怡人。建筑高度：A区室庐m、B区办公m、
3、裙楼m，总建筑面积达m2。该商住楼建成后，将以不具一格的新颖外型，浑然屹破的挺拔雄姿，为经济开辟区的多彩市容再添锦色。建筑特色：本工程由A区室庐、B区办公及C区地下车库三局部构成。A区板式室庐24层，四个单元设四部电梯、四挂楼梯，另有裙房楼梯四挂，首层至四层为办公用房，五层以上为室庐，从五层开场轴窗阳台处向外悬挑出1.5m，长江路一侧向内退进一个轴线，东侧退进三个轴线，522层为标准层，层高3米。B区办公十九层，设三部巡游电梯、一部消防电梯、四挂楼梯，首层、二层要紧功能为展厅、聚会室及阳光大年夜厅两层高，三层以上均为办公用房。在五层长江路一侧向内退伸轴，十八层南侧又向内退进，到十九层只剩下轴局
4、部。C区只需地下一层，全体为车库。全体建筑呈折线“S型，以分途径整齐的手段加强了建筑物的立体结果。本工程地下一层，A区除消防水池外，其他大年夜局部为装备用房及库房；B区要紧用处为餐厅、食品加工间、库房跟换热站等；C区要紧为车库。构造特色：1、根底：A区室庐及B区办公局部采纳桩基、承台筏板根底，C区车库局部采纳独破柱基加根底底板。2、墙体构造：地下部格中心均为钢筋砼抗渗围护墙，厚300mm地上部格中心护墙为120红砖加80厚苯板，内隔墙为200mm厚陶粒砼空心砌块，女儿墙为200厚陶粒砼砌块砌筑，现浇细石砼压顶板与构造柱贯穿衔接。3、主体构造：A区框架剪力墙构造、B区、C区框架构造，均为现浇钢筋
5、砼构造，大年夜跨度梁、板、柱，中部楼梯、电梯间墙及建筑中心均为现浇钢筋砼墙。为增加不均匀沉落，根底局局部不在A、B、C三区之间及A、B之间设800mm宽后浇带；主体局局部不设在A19轴左侧及B8轴右侧宽800mm，砼浇筑完成50天后即停顿后浇带的施工。4、装饰工程：外墙：A区室庐要紧为浅灰色外墙涂料，铝合金透明玻璃窗；B区四层以下灰色磨光花岗岩与透明玻璃幕墙为主调；上部为灰色花岗岩剁斧，层间设浅灰色磨光花岗岩带，窗部位装饰石材凹槽；顶部为灰色铝合金外墙装饰板及灰色镀膜玻璃幕墙。出口均为钢化玻璃雨蓬，厨房阳台摊开处设不锈钢金属栏杆。内墙：大年夜理石、磁砖、乳胶漆涂料空中：大年夜理石、磨光花岗岩、
6、低级木地板、防滑地砖、水泥砂浆等天棚：轻钢龙骨吊石膏板、矿棉板、钢网架等门窗：钢制防火防盗门、铝合金门窗、玻璃幕墙窗、低级实木门等二、施工布置考虑该工程工期紧、工程量大年夜、构造及平破面变更大年夜、构造截面尺寸变更大年夜、立体组合复杂等综合特征，方案采纳以主体构造施工为先导，墙体砌筑、装修、装备装置即时跟进的施工布置次序。详细按照顾勤劳用差异实行立体分区、同步流水、立体穿插作业的施工方法。该工程全体建筑方案紧凑，建筑红线全然上与周边建筑物毗邻，A、B、C三区同时施工的话，一是无施工现场，施工装备、暂设、原材料堆放及加工等布置不开，制约施工布置跟工期；二是使用大批商品砼、钢筋场外加工制造等增加工
7、程造价。鉴于以上两个缘故，方案把A、B、C三区分成两个阶段停顿，2022年开工时先施工A、B区主体，待10月份再停顿C区车库的施工。C区车库只需地下一层，工程量绝对较小，2022年冬停工前施工完，能够满意公约工期需求。A、B、C三区之间设有后浇带，地下根底施工时按照根底特色先深后浅的原那么施工，分成三个流水段，见表示图1：假定A、B区根底与C区根底之间个不有穿插衔接，C区根底能够先行停顿，在根底梁1/3跨处或标准赞成断开的位置装备工缝。地上局局部成A、B区两个流水段停顿施工，如图2：待A、B区主体框架施工至13层时，保护墙体砌筑由下至上跟进，以确顾全体工程2022年8月末如期交付使用。全体工程
8、拟分二个阶段停顿：一、2022年度停顿A、B区土方、根底工程、24层主体工程跟十层保护墙体砌筑及C区土方、根底工程施工。穿插停顿局部装备跟管道的装置。二、2022年度停顿剩余砌筑工程、装饰工程、装修工程及装备装置、调试等施工。施工进度方案附表如下：见附表三、施工现场构造机构一施工现场工程构造机构关系图二工程要紧施工治理人员要紧施工治理人员表名称姓名上岗证职务职称要紧经历及承担的工程一、总部1、工程总管尤志清01000002总经理高工2、质量总管王中纯01004799总工程师高工二、现场1、工程经理沈玉成1501100116工程经理工程师深业、国债、远大、电力等2、工长王庆礼01005167工长
9、远大一、二期、电力3、工长贾洪君工长远大一、二期、电力4、技能治理刘玉英01004800任务工程师工程师深业、远大、万发屯粮库、电力5、技能治理滕学君01000026技能员助工深业大年夜厦、远大、电力等6、技能治理张春艳01005479技能员技能员电力7、质量治理许成015109质检员助工深业、远大、万发屯粮库、电力8、质量治理付存龙01-5803质检员电力9、质量治理李晓磊01-22927质检员电力10、材料治理刘丽坤01-075材料员远大一、二期、电力等11、材料治理刘亚芬材料员同上12、方案治理刘杰预算员电力13、平安治理周少启012268平安员同上14、平安治理刘雪松平安员同上15、测
10、量治理许成测量员同上16、测量治理徐龙泉测量员同上17、水暖治理许宏图012923水暖工长国债、河松小区、中财5#、8#18、水暖治理董明014787水暖工长吝啬里小区、工大年夜主楼、电力19、电气治理王金超015362电气工长国债、龙生2#、中财5#、21#20、电气治理吴破强015421电气质检员工大年夜主楼、中财5#、21#三工程要紧施工呆板装备工程要紧施工呆板装备一览表序号呆板装备或装备名称型号规格数量国不产地制造年份定额功率花费才能备注1塔吊FO/23B1台中国北京92/1170KW145T.M2塔吊QTZ631台哈尔滨东煤2022/460KW100T.M3双笼施工电梯SC100/1
11、002台中国北京94/860KW24龙门架JJKT2台中国北京94/725逼迫搅拌机JSC5004台山东2022/3/8225m3/h6双向砼配料机PCP8002台山东2022/36.6KW248m3/h7拖式砼泵HBT60C2台湖北呆板2022/9/1275KW21765m3/h8搅拌机JZC3502台中国扬州96/1121214m/h9钢筋切断机GJ30A，GJ40A各2台中国扬州2022/5/820W14m3/人10曲折机GW40C2台中国丹东2022/4/163W264011调直机GX122台中国哈市2022/3/1212KW61212电渣压力焊机6台上海94/796KW13电焊机AX
12、430018台上海94/796KW14压刨MB1031台辽宁东沟97/4315蛙式打夯机2台中国河南99/42.216气氛压缩机VO67/72台长春98/1017装载机ZLB301台中国山东2022/9/2740.518反铲开掘机日破3503台日本94/619自卸汽车卡玛斯30台苏联96/410T20电锯5002台中国哈市96/321无齿锯BQ4002台中国天津98/42.222激光经纬仪DJJ221台中国北京2022/223水准仪DZS32台中国北京2022/4四、施工预备任务方案1、技能预备构造现场施工人员熟悉、阅读图纸，在施工前会同树破单元、监理单元、方案院完成图纸会审任务，断定检验批。
13、在分局部项工程施工前做好技能交底，对土、水、电等各工种互相烦扰的环节提出处理方案。由主管工程师担负构造技能人员编制真实可行的施工方案。2、花费预备1要紧呆板装备选择垂直运输装备：FO/23B塔吊一台，回转半径50米，起重力矩145t-m；QTZ63塔吊一台，回转半径50米；双笼高层施工电梯两部；龙门架两台。考虑本工程落空中积较大年夜，只需长江路一侧有些场地，两台塔吊布置不开，假定安破在建筑物中心的话，C区车库局部面积塔吊掩饰不到，如斯施工时垂直运输就将有确信的难度。不的A、B区主体分阶段退进，破在建筑物外的话附着安设也成为征询题。该工程C区地下车库局部只需地下一层，到后上部就变成了休闲、停车广场。为了便于施工，把FO/23B、QTZ63两台塔式起重机安破在建筑物C区车库内。进场后先开场塔吊根底的施工，按照地质报告根底底板下的土层地耐力满意不了塔吊随机附带根底图纸、配筋及砼等级同图纸恳求2，必须重新方案，在原附带根底筏板下增加四根直径一米的桩桩长8米，扩，构造配筋来补偿地耐力的缺少，等强度满意恳求后破刻装
