1、XX年政府网站平安专项检查自查报告 。修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 （1）甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 （2）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳。 2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。 3.如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 第九条房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙
2、方继续有效。 2.乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。 第十条协议的变更、解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本协议。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。 3.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋; （1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放
3、危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5.租赁期满协议自然终止。 6.因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。 第十一条房屋交付及收回的验收 1.甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备
4、的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十二条甲方的责任与违约责任 1.甲方应于_年_月_日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。 2.保障公共区域的清洁。 3.甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保效劳。 4.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额_%的违约金。 5.如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。 6.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提
5、供有效凭证。 7.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的_%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 8.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十三条乙方的责任与违约责任 1.按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。 2.乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。 3.乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。 4.遵守甲方制定的物业管理规章制度。 5.不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。 6.乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵
6、守中华人们共和国及XX省的法律法规。 7.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的_%向甲方支付违约金。 （1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的; （2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; （3）改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 8.在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 9.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金_%的额度向甲方支付违约金。 2023.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应
7、向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。 11.乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。 第十四条免责条件 1.因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2.因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3.因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4.不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。 第十五条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成局部，与本协议具有同等法律效力。 第十六条
8、争议解决 本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十七条其他约定事项 1.甲方免费提供给乙方_个停车位使用，初期乙方可免费使用6个停车位，在甲方停车位紧张时，甲方保障乙方_个收费停车位，收费标准为_元/车/月，另提供_个免费停车位。 2.甲方负责协助乙方办理申请 中继线、中继连选和宽带上网的手续，疏通电信局的关系，保证不因上述问题影响正常的入住时间和乙方业务的开展。 第十八条本协议自双方签（章）后生效。本协议的附件或补充协议是本协议不可分割的局部，与本协议具有同等法律效力。 第十九条本协议及补充协议一式2份，由甲、乙双方各执1份。 甲方：_乙方：_ ：_ ：_ ：_ ：_ 地址：_地址：_ 签约代表：_签约代表：_ 签约日期：_签约日期：_ 这篇关于最新写字楼租房合同的文章，希望给正在阅读本文的你带来帮助。 第6页 共6页
