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2023年申请建设用地项目的可行性报告.docx

上传人:la****1 文档编号:667717 上传时间:2023-04-14 格式:DOCX 页数:6 大小:19.11KB
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资源描述

1、申请建设用地工程的可行性报告 湘潭天易示范区管委会: 湘潭永恒重工科技位于XX市XX县区南岭路9号,是专业从事工程机械零部件及整机生产销售的民营企业。随着公司销售渠道的拓展,产品结构的合理调整,产能得到了很大的提升,出现了产销两旺的强劲开展势头。碍于现有生产场地的限制,继续开展受到了制约。要想更大的开展,必须有更大的制造基地。 国际权威咨询机构调研报告显示,中国工程机械市场巨大,极具开展潜力,最少还有二十年的较快开展期。理由是: 一、中国的根底设施建设还远没有完成,水电、核能、油田、高铁、高速公路、港口等建设投资巨大,需要庞大的工程机械队伍提供建设保障。 二、中国城镇化水平不高,城市建设改造、

2、小城镇建设方兴未艾。 三、新农村建设作为国家战略,需要大量的工程机械设备为农田改造、乡村道路修建、山塘水库改造、河堤水坝建设、环境整治、河道湖泊清淤提质提供效劳。 一、工程申报单位概况: 湖南永恒重工科技(以下简称永恒重工,其前身是XX市永恒机械制造)是由湘乡籍企业家唐彩明先生和易陪连女士夫妻二人于1999年创办的民营企业。2023年9月1日,易陪连女士通过拍卖以455万元价款竞得 1位于XX市XX县区南岭路9号的原XX市水泥电杆厂的全部资产(原厂区占地20亩,厂房面积20220余平方米)。202223年5月公司变更为湖南永恒重工科技。永恒重工采用先进的工艺主要从事工程机械混凝土输送泵及零部件

3、、车载式混凝土输送泵及零部件、hbts-25-200分体超高超远距离混凝土输送泵(拟投产工程)的整装生产和销售。永恒重工202223年完成销售3000万元,202223年完成销售5000万元,202223年可实现销售任务8000万元,永恒重工现有员工120余人,具有中高技术职称的人员40余人,并已成立一支专门从事技术开发的科研团队。另外,由永恒重工完全控股的湘潭永恒橡塑科技于202223年5月注册成立,年产值为202300万元,该公司目前系XX省唯一从事工程机械及汽车业橡胶软管的配套生产企业。公司已于2023年通过iso-9000质量体系认证。 二、产能情况及前景: 公司目前产能。混凝土输送拖

4、泵200台、车泵40台、眼镜板2023000件,切割环20220件,s阀2022条,泵送用高压复合胶管2023000条,拖泵平均售价25万元/台,车泵平均售价58万元/台,眼镜板平均售价约1800元/件,切割环平均售价约800元/件,s阀平均售价约3000元/件,高压复合胶管平均售价约1200元/条,产能达12520万元。 随着和中联中旺公司合作,提供易损零部件s阀、眼镜 2板、切割环;和徐工上海鸿得利的战略合作;销售网络的进一步加强和完善,产能在三年内提高一倍是完全可能的,特别是高压输送管就中联一家,就需要增加四条生产线才能满足需求。 为进一步完善混凝土泵送系列,公司现重点开发水平输送距离3

5、0005000米,垂直距离800202300米,用于水库大坝、特大桥梁、超长隧道、矿山、核电等建设的,每台价值超800万的hbts-25-200分体超高超远距离混凝土输送泵。五年内年产能到达20台。 三、营销能力 永恒重工是一家从做外协加工起家的民营企业,从借款3000元租场地起家,逐步积累,生产混凝土输送设备用的易损部件s管、切割环、眼镜板,产品逐渐到达50多个系列,120多个产品,涵盖国内外知名工程机械企业的易损件s阀、切割环、眼镜板,在全国与200多家经销商建立长期合作关系。应经销商要求和市场需求,于202223年开发生产混凝土输送整机设备。目前已在全国设立成都、重庆、怀化、石家庄、南京

6、、兰州、郑州、昆明、大庆、上海、广州、福州办事处,产品畅销全国。高素质的营销队伍和完善的网络,大大促进了公司产品的市场占有率。 四、工程建设背景 现代的工程工程逐步向大型化、楼层超高化、桥隧超长 3化,一次浇铸的混凝土量动辙几万方,这就对工程机械提出了更高的要求。 hbts-25-200分体超高超远距离混凝土输送泵正是在这种背景下应运而生的。它的水平输送距离达30005000米,垂直输送距离达800202300米,双机四泵,大输送量连续作业,每小时输送量达200立方,是普通输送泵的5倍,输送水平距离是普通泵的45倍,高程是普通泵的4倍,使工程的进程得到极大提高,使工程的平安有了更大的保障,能耗

7、却相对降低。 湖南永恒重工科技现址是原XX市水泥电杆厂,虽然增加了一些厂房,但生产场地的结构不合理,生产运行不流畅;且现址正处在南岭路拓宽和建新中路交汇处,为了城市的改造,可能面临拆迁;公司的产品结构改善,销售的通畅,产能的提高,必须要有更大的生产基地与之配套,争取建设土地成为当务之急。 未来三年,配件生产要到达s阀年产4000条,眼镜板20220块,切割环40000个,产值8000万元,需要生产场地2023000,生产工人160人。拖泵生产线两条,每条线一次装配8台,每月产能60台,车载泵装配线一条,每条线一次装配5台,每月产能2023台,需要生产场地2023000,需要员工80人。每台拖泵

8、停放占地28,留存60个停车位,占地1680;每台车泵停放占地40,留存停车位2023个, 4占地400。高压输送软管生产线5条,每条生产线产能2023000条/年,每条线占地2022,共2023000,需要员工80人。配件、部件仓库5000,需要员工2023人。hbts-25-200分体超高超远距离混凝土系列输送泵年产能20台,一次装配四台,需生产场地5000,员工80人。公司管理研发人员60人,综合办公楼3000。在未来三年的开展规化要到达35亿元的年销售收入,500人以上的规模。为此,需要配套生产用地150200亩。 五、工程建设地点选择 目前,湘潭开发区有九华、先锋、双马、高新、吴家巷

9、工业园区等,正在开发建设的湘潭天易示范区区位优越,交通便利,优惠措施到位,领导班子精干务实,开展势头强劲。落户湘潭天易示范区是永恒重工的第一选择。 六、工程主要建设内容和规模 永恒重工入驻工业园申请出让地面积约150200亩,前期将要建设综合办公楼一栋,预计建筑面积3000平方米;钢架结构厂房5栋,规划面积50000平方米;综合仓库二栋,规划面积5000平方米。剩余土地将作为公司二期开展用地。 七、工程建设期限 预计从用地出让至建设工程的启动、公司搬迁、正式投产总计有效时间最长为15个月。 八、工程建设资金来源 5自筹资金8000万元,申请银行贷款3000万元。 九、开展规划 永恒重工一期生产

10、投资规模约6000万元,投入生产后三年内实现年产值23亿元,利税1200-1500万元;公司后期投资5000万元,五年内实现年产值5亿元,利税22002500万元。届时,永恒重工必将建设成湘潭地区规模最大,品种最齐的工程机械制造企业,建设成湖南最大的各类工程机械零部件配套开发企业。 十、环境和生态影响分析 工程机械制造业对水源的需求量小,根本不会形成工业污染水;也不是高能耗产业,对电的需求量属于通用企业的用电标准;对整个生态环境不会带来特别的影响,对建设环境友好型社会没有影响。 十一、工程建设政策请求 1、请求园区给予土地出让费的最大优惠; 2、请求园区提供税收优惠的政策保障; 3、请求园区给予建厂的根底设施完善保障措施; 4、请求获得办厂的一个良好周边环境。 以上建设用地工程的可行性报告请贵管会考察审核。 湖南永恒重工科技 2023年8月7日 第6页 共6页

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