1、对某XX县区社区建设方案的评价报告 一、引言 党的十六大制定了我国在新世纪、新阶段全面建设小康社会的宏伟蓝图，“社区的作用对全面小康社会宏伟蓝图的早日实现有着重要的影响。提升社区建设整体水平，为经济建设和社会事业的开展发挥积极作用。 二、专业设计的根本情况 该方案对XX县区XX县区近几年来社区建设情况进行了比较客观、详实的调查分析，形成了具有独特的见解和较强可操作性的设计方案。方案整体结构合理、背景交待清楚、主题和目标明确，实施步骤切实可行，理论依据较为充分，方案的效果比较明显。在方案中，作者对问题的查找分析时写到： 硬件设施不配套。 局部社区的办公用房尚未解决，有的社区虽然目前有房可用，但面
2、积较小，大局部社区都没有专用的活动用房，与创立标准还有很大的差距。近期，市四套班子负责人“下访，荷叶、古田、南苑等社区，办公用房今年有望解决。个社区根本上没有标准的“四室一站，缺少活动场所，已成为突出的问题。许多小区没有实施封闭，四面朝外，几个门同时开，对小区治安防范带来难度，小区的日常管理工作难以实施。个社区所属有一定规模的个小区中，天地、大成、新世纪等小区已由开发商为主体实施了前期物管，起点高，效果好，得到广阔居民的好评。许多小区前期建设中未设置公厕，个别小区将公厕出租，小区内活动空间小，全民健身器材无法安置，流动人口和出租房管理工作比较薄弱，潜在的问题比较多。以上问题存在的原因，主要是过
3、去对社区工作的认识不到位，实际工作中加强硬件建设的意识不强，投入严重缺乏。 工作机制不健全 有的部门强调自身工作业务性强，专业要求高，担忧放权给社区，做不好还要添乱，增加工作难度；有的职能部门工作原来就与社区关联度较大，你要做继续做，并没有按照号文件要求引起足够重视，认真组织实施；有的部门只给社区下达工作任务，就是不放权，不下拨经费。 队伍素质不适应 从目前情况看，有些同志文化水平偏低、年龄偏大；他们有的是从原镇属企业调整过来（更多精彩文章来自“秘书不求人）的，有的是从镇机关精减下来的，有的是乡镇合并前老居委会保存下来的。他们的文化层次、知识结构难以适应新型社区工作需要，对新型社区职能缺乏认识
4、和理解，应对居民提出的各种要求，显得力不从心；局部社区人手明显缺乏，难以承担日益繁重的工作任务，不用说加强日常管理，就是参加上级机关的会议，也经常出现一个人同时要参加几个会议，同时接收几个部门的工作。 我认为，除了以上三个问题外，还应该有认识不高、宣传教育不到位的原因。 三、XX县区社区建设方案是可行的 该方案的主题和目标是。提升社区建设整体水平，为经济建设和社会事业的开展发挥积极作用。既要充分运用获得社区建设示范市称号的有利条件，更要及时抓住创立省级文明城市的重要契机，充分认识新形势下加强社区建设的重要意义，进一步摆正工作位置，加大工作力度，上下同心，各方支持，形成促进社区建设的整体合力，扎
5、扎实实推进社区各项建设工作，并努力提高到一个新水平。姜堰镇要切实加强对社区工作领导，建议由一名党委副书记专职分管社区工作，集中精力，专司其职，及时研究解决社区建设中的新情况、新问题，协调各种矛盾。镇机关设立的社区工作办公室，要调配专人负责具体工作，明确职能，责任到人，切实从组织领导上为社区工作提供保证。到年，姜堰XX县区设个社区，每个社区正式人员名、聘用制人员名；正式工作人员和聘用制人员，大专以上文化比例、平均年龄岁、党团员比例。 该方案的实施步骤是： 加大投入，改善社区硬件设施条件 要通过加大投入力度，努力解决社区硬件建设方面存在的问题，为社区创造宽松的工作环境。建议市政府用两年的时间逐步为
6、个社区解决办公用房。要严格执行姜委发号文件精神，从现在开始，凡新审批的房地产开发工程，建设部门必须一次性收足每平方米元社区建设基金，专门用于社区和物业办公用房建设。鉴于创立验收在即，可根据今后年房地产开发规划，测算出可收取的社区建设基金数额，并以此为基数，由建设局、姜堰镇先行筹资，集中解决社区近期硬件投入问题。新建的社区办公、活动用房，要由建设规划部门按社区行政区域选址，进行统一设计，并按照相关要求，到达社区办公室、警务室、民主议事室、文化活动室“四室合一的标准，整体使用面积不低于平方米。具体工作由建设局、姜堰镇共同实施，资金从社区建设基金中列支。要着手研究适当加大市财政对社区人员工资支付比例
7、问题。 加大培训，提高社区队伍素质 要作为一项经常性工作，把对社区工作人员的教育培训列入全市干部培训方案。通过定期集中培训，经验交流、参观考察等形式，开展多种形式培训教育，进一步提高社区工作人员的综合素质。组织、人事部门，要在认真调查研究根底上，借鉴外地成功经验，探索研究社区新的用人机制，不断给社区管理队伍注入新的活力。要通过考核录用，专岗聘用、兼职、挂职等多种途径，从高校毕业生、原市属企业管理人员、退伍军人、机关退二线人员中录用、聘用一批热心和胜任社区工作的同志。姜堰镇、民政局要加大监管和考核力度，进一步建立健全社区管理人员约束和鼓励机制。 部门职能进社区，提高社区工作能力 要认真贯彻执行姜
8、委发号文件精神，进一步明确社区建设和管理的指导思想、工作目标和任务。要在市社区建设指导委员会领导下，完善各专业委员会工作职责，指导、协调各相关部门实施权力下放，重心下移。各有关部门要进一步转变政府职能和机关作风，根据市场经济开展的新要求，围绕“效劳基层，方便群众的宗旨开展工作。要按照“两级政府、三级管理的体制实现中心下移。市级机关各部门要按照“权随责走，费随事转的要求，实行“谁主管，谁负责，谁受益，谁负担。根据责、权、利相一致，管理与效劳相统一的原那么，落实相应的工作经费。政府及有关部门的工作需社区居委会协助的，凡有专项拨款或收费的，按照“费随事转的原那么，提取一定比例的经费补助社区居委会。公
9、用事业单位、其它社会组织需社区居委会代办的工作，经自愿协商、合同约定，实行有偿效劳。加大物业管理工作的推进力度，认真监督各类中介效劳组织标准老实地开展工作。积极实施社区公共效劳事业管理模式的改革，尝试社区公共效劳经营权有偿转让，大力推进社区效劳的市场化、产业化。要充分调动社区居民、志愿者参与的积极性，提高社区群众对社区建设管理工作的支持率和参与率。 该方案的理论依据是。姜委发号文件精神，明确了社区建设和管理的指导思想、工作目标和任务。要在市社区建设指导委员会领导下，完善各专业委员会工作职责，指导、协调各相关部门实施权力下放，重心下移。根据市场经济开展的新要求，围绕“效劳基层，方便群众的宗旨开展
10、工作。要按照“两级政府、三级管理的体制实现中心下移。根据责、权、利相一致，管理与效劳相统一的原那么，落实相应的工作经费。 本人认为，方案设计者在“以人为本这一点上笔墨不够，要提高社区建设的质量，上水平、上台阶，人是第一要素，在方案的实施步骤中，应加上一条，就是以人为本，注重解决社区工作人员的实际困难，如：解决社区工作人员工资待遇偏低、养老金、医疗保险金、住房公积金等，采取切实可行的措施，确保到位，以便提高社区工人人员工作积极性，把社区工作做好、做实，做出水平，做出质量。 四、结论 方案设计者高茂平同志的XX县区XX县区社区建设方案设计总体上是成功的，该同志作为机关工作人员，通过实际调查，情况分析，提出设想，撰写出的设计方案是切实可行的。 第6页 共6页
