1、第二章工程概略第一节工程简介序号工程内容1工程称号深圳金中环商务年夜厦工程2工程所在深圳市新打算的市级商务核心区，福田区金田路与福华路交汇处东北角。3建破单元45监理单元6质量监视单元深圳市质量监视总站8工期630天本工程打算m；临时用电、临时用水已接至施工现场，总包单元出场前基坑小气量土方开挖跟钻孔桩工程已施工终了，土方工程只剩承台土方待挖。一、 要紧任务内容序号分局部项工程称号特不界定备注1土方挖、运承台土方挖运运距按10公里包干盘算2土方回填按基坑回填，室本地坪回填，下沉板楼板回填。运距按10公里包干盘算3砼桩顶凿除按规那么凿到打算标高4钢筋砼工程含有钢筋砼工程及装备根底塔楼纵向钢筋搭接
2、按二层一个接口盘算5钢构造工程此中网架工程为三方条约6表里墙砌体工程7防水工程三方条约8屋面工程施工用屋面工程的全体内容此中园林绿化为三方条约9装潢工程平装修局部为三方条约10门窗工程11电气工程强电桥架、母线槽、配电箱、电缆等为甲供12电气工程弱电为三方条约13给、排水工程管材局部甲供；室外给排水为三方条约注：1、总承包工程范畴应包含除本表特不界定及总承包动向书三方施工条约工程跟甲方分包工程以外未列举的投标图中的全体任务。2、未细致之处见施工图纸跟总承包动向书含答疑。二、已竣工程工程跟任务内容基坑支护与土方开挖工程跟钻孔桩工程。第二节建筑序号工程内容1修建功用集办公、公寓与贸易为一体的超高层
3、民用修建2修建特色本楼打算简约明快、庸俗挺立、富有剧烈的时期感。3修建面积总修建面积m2130296.43建破用地空中积m27368.1贸易面积m2办公面积m2公寓面积m2规那么容积率144修建层数地下3层地上50层含3层遁迹层5修建层高地下局部层高m地下3层3.9地下2层地下1层地上局部层高m首层、2层635层6层6732层33层3437层3848层4950层86修建高度0相关于相对标高m修建总高m檐高209.15m7耐火品级一级8外装修裙房跟塔楼外墙材料以玻璃幕墙为主，局部为石材及金属幕墙。9内装修顶棚不详空中工程楼板砼原浆压光、面层不详内墙不详门窗工程木门、铝合金门窗屋面不详10防水地下
4、室SBS改性沥青防水卷材屋面4厚SBS改性沥青防水卷材外墙聚合物水泥基防水涂膜厨厕丙烯酸酯防水涂膜第三节构造序号工程内容1构造方式根底构造方式人工挖孔桩根底主体构造方式主楼：框架-筒体构造；附楼：框架-抗震墙构造屋盖构造方式现浇钢筋混凝土楼板2修建物地基地基岩石层持力层为强风化粗粒花岗岩、跟风化粗粒花岗岩地基承载力2500Kpa强风化、10000Kpa跟风化、3人防品级六级布防，防化品级为丙级4地下防水零碎混凝土自防水a底板、侧墙及覆土顶板迎水面设SBS改性沥青防水卷材5工程布防烈度七度6钢筋类不HPB235级钢筋级钢fy=210N/mm2HRB335级钢筋级钢fy=300N/mm2HRB40
5、0级钢筋级钢fy=360N/mm2钢材钢骨砼中的钢骨商标均为Q345GJZ15，其他Q235B钢材跟热轧一般型钢。8焊条E43型HPB235级钢筋、Q235B钢材跟型钢E50型HRB335钢筋跟Q345GJ-C钢材E60型HRB400热轧钢筋9混凝土强度品级地下室底板、外墙及承台C40墙、柱、连梁C40C60梁、板、楼梯间C30C40基底垫层C15第四节施工现场前提金中环商务年夜厦工程处于深圳市福田区金田路与福华路交汇处的东北角。工地现场三通一平工程已完。基坑土方挖运、钻孔桩、边坡支护工程已施工终了。地下室基坑边坡支护已实现，临时用水用电已接至施工现场，具有主体工程施工前提。第五节要紧周转料数
6、目统计序号材料工程量1模板60000m22木方1200m33钢管2022T注：上表工程量仅供参考。第六节工程的重点跟难点本工程体量年夜、工期紧，通过对打算图纸跟投标文件的详细研讨、讨论后，以为本工程施工的技巧难点要紧在于：狭窄园地施工 地下室外边线与基坑边线间隔狭窄、任务面小 钻孔桩根底实现后，尚余承台土方待挖 消弭地下室跟修建物外墙渗漏水、开裂的质量通病，保障本工程不渗漏、开裂 修建物总高度到达197.15m檐高209.15m,修建垂直度跟轴线操纵较庞杂 C50C60高强砼的施工及泵送工艺数目浩繁、工程冗杂的总包治理任务工程地处深圳市繁荣郊区，为保护市容的整齐跟都会平安，确保施工现场做到标准
7、化、标准化、轨制化，保护跟树破企业的精良抽象，为本工程施工制造一个精良的情况，必需做好文化施工跟情况保护。针对这些技巧难点，通过稳重思索、重复研讨，断定了各项任务的施工打算及操纵方法，决议采纳的要紧方法有：1、公正、科学地安排现场破体图，充分应用每一块旷地，装置一台7030塔吊跟一台6020塔吊，处理园地狭窄跟材料运输征询题；2、采纳挖机下坑挖承台土方；3、经心体例地下室混凝土、防水、模板施工打算；4、从材料、施工技巧跟工艺、现场治理上严峻把关，确保地下室、茶水间、卫生间、塔楼外墙无渗漏；5、运用进步的丈量仪器全站仪、激光经纬仪来操纵修建放线跟塔楼垂直度的精度操纵征询题；6、工程的模板及足手架
8、系统是本工程的一个难点，本打算是以爬架主楼、悬挑架附楼、裙房、年夜模板为根底制订的施工打算，详细的细化模板、足手架打算在施工行进展；7、在优质高速实现主体工程，质量实现净水混凝土的同时，重点抓好装修跟装置工程质量，尤其是细部工程质量；8、在工程施工中，坚决贯彻百年年夜计、质量第一跟防范为主的目的；将深圳金中环商务年夜厦工程列为公司重点工程，集全公司优良治理人才、优良装备跟有经历的施工步队投入本工程，确保工程质量及格，争创市优质样板工程跟鲁班奖；9、做好总包治理，处理好地下室、塔楼构造以及装修、装置等多工序、多工种的穿插构造治理任务，确保地下室构造、主体构造分段工期跟总工期的实现；10、针对本工程工程所含的分项较多，三方施工跟业主指定公司分包的工程较多，如人防、消防、透风空调、电梯、玻璃幕墙、二次装修等，故作为总包需科学治理工程，公正地安排浩繁分包公司顺遂优质的实现工程施工；11、强化员工文化施工跟情况保护认识，制订严峻的现场文化施工轨制。
