1、大坪供电所宿办楼工程可行性分析报告 木王供电所宿办楼工程根本建设（电网）工程可行性分析报告 工程单位：XX县区电力局 工程负责人：黄博 联系人：段绍镇 联系 ：2023145338612 1389142023285 申报日期：二o一一年三月十日 1 审定人： 审核人： 校核人： 编制人： 2 目录 第一章总论.4 一、工程背景.4 二、可行性研究报告结论.8第二章工程背景及必要性.8第三章建设条件.9 一、工程区概况.9 二、工程实施的有利条件.2023第四章建设单位根本情况.2023第五章工程建设方案.13 一、建设任务、规模和条件.13 二、工程建设标准和具体建设内容.13 三、工程建设进
2、度安排.14第六章节能措施.14第七章消防设施.14第八章环境影响评价.14 一、环境影响.14 二、环境保护与治理措施.15第九章劳动平安.16第十章工程实施进度安排.16第十一章结论与建议.16 3 第一章总论 一、工程背景 （一）工程名称：木王供电所宿办楼新建工程 （二）建设性质：新建工程 （三）工程建设单位、法人代表、所有制形式 XX县区地处秦岭南麓中段。东与山阳、郧西接壤，西与宁陕相连，南与旬阳毗邻，北与柞水交界，全县辖25个乡镇，204个行政村，3个社区，202306个村民小组，总人口为28.66万人。XX县区电力局是国家电监会、国家发改委批准和许可在XX县区行政区域内从事直供供电
3、的国有企业，是隶属XX省地方电力（集团）公司的县级供电单位。公司成立于1988年5月，法定代表人黄博，1999年4月上划XX省地方电力（集团）公司管理。公司现有职工165人，党员36人，中专及以上学历65人，中级职称9人，初级职称23人，平均年龄42岁。202223年12月份完成公司化改制，改制后公司设行政办公室、党群办公室、市场营销部、生产技术部、财务经营部、平安监察部、警务室、督查室等8个职能部门，另设8个供电所、8个35kv变电站及调度所、计量所、修试所、客户效劳中心、35kv保线站等21个基层生产站所。截止202223年底，全局资产总额为15750.30万元。 电力局现有35kv变电站
4、8座，主变11台，总容量5.505万kva;35kv线路8条，总长度125.727公里;2023kv线路40条，总长度1452.6公里， 4 配电台区823台86650kva，低压线路420233公里。 营业区地理面积3230平方公里，营业区内有营业网点（供电所）8个，其中城市1个、农村7个。 辖区内居民供电户59030户，其中城市居民9290户，农村居民49740户;大工业用户23户，一般工商业用户3402户（其中2023kv及以上155户）。辖区内通电率20230%，已经实现户户通电;XX县区及农村直抄到户率分别为93.63%、63.86%。 近年来镇安电力局在省地方电力（集团）公司、商洛
5、供电分公司、县委XX县区政府的正确领导下，以学习实践科学开展观活动统领工作全局，以建设县级供电效劳型现代企业为总体目标，开拓创新、锐意进取、整体工作迈上了一个新台阶，企业经营管理、平安生产、党建及精神文明建设、文化建设、行风建设、党风廉政建设都取得了可喜的成绩，先后被XX省委、省政府授予“省级精神文明先进单位;被省档案局授予“省aaa档案室;被XX省地方电力（集团）授予“先进集体“五四红旗团支部;被陕西劳动竞赛委员会授予“工人先锋号;被XX县区委、县政府授予“平安建设示范单位“目标责任综合考核优秀单位，“行风评议免评单位等多项荣誉称号。 5 202223年全年售电量14139.89万kwh，比
6、上年增长8.42%。其中：大宗工业电量为6572.59万kwh，比上年增长-3.26%;非普工业电量2192.2023万kwh，比上年增长2.57%;居民生活电量3612.52万kwh，比上年增长19.86%;非居民生活电量895.45万kwh，比上年增长152.79%;商业电量827.47万kwh，比上年增长68.13%;农业生产39.81万kwh，比上年增长21.36%。年平均售电单价为522.54元/kkwh，比上年增长3.54%。202223年综合线损完成6.73%，比上年下降3.55%。 202223年优质效劳水平继续全面提升，获得全县行风评议第二名。供电能力和供电质量稳步提高，主要
7、指标全面到达规定标准，其中：202223年度城市年供电可靠率99.88%，农村地区年供电可靠率98.31%，2023kv及以上客户受电端电压合格率99.81%，380（220）伏城市居民用户受电端电压合格率96.86%，380（220）伏农村居民用户受电端电压合格率，91.35%。 202223年1至6月最大负荷32157kw。截至六月份完成售电量7438.53万kwh，完成售电单价567.91元/kkwh，完成购电单价347.00元/kkwh，购售价差完成220.91元/kkwh，综合线损完成7.74%，顺利实现时间任务双过半。202223年上半年城市年供电可靠率99.84%，农村地区年供电
8、可靠率99.43%，2023kv及以上客户受电端电压合格率98.51%，380（220）伏城市居民用户受电端电压合格率95.12%，380（220）伏农村居民用户受电端电压合格率95.60%。 6 （四）工程拟建设地点 建设工程位于木王镇，距离XX县区城138km. （五）可行性研究报告编制依据： 1、XX省地方电力（集团）公司【2023】 73号文件； 2、建筑结构荷载标准gb1987 3、建筑地基根底设计标准gbj789 4、建筑结构设计统一标准tj3679 5、建筑设计防火标准gb167 6、投资工程可行性研究指南； 7、XX县区供电分公司提供的各项根本资料。 （六）可行性研究报告编制范
9、围 本工程可行性研究报告的研究范围包括： 1、木王供电所宿办楼主体建筑初步规划设计。 2、木王供电所宿办楼外围墙初步规划设计。 3、给、排水工程初步规划设计。 （七）工程建设的必要性 木王供电所位于木王镇，据XX县区城138kg，原属于小水电公司管理，202223年底收归我局管理。供电所现有职工14人，负责管理木王镇8个行政村，3436个用电户，12190人的供电工作，负责维护管理2023kv线路12023km，低压线路340km，供电区66台，年售电量240万kwh。该供电所被我局接收后就没有宿办设施，现租民房办公，给工作带来极大 7 不便，急需建设宿办楼解决职工办公住宿的需要。 二、可行性
10、研究报告结论 （一）工程建设规模 根据职工人数以及办公设施需要，方案在清泉村征地一亩，新建宿办合一办公楼一座，建筑面积520平方米。 （二）工程建设进度 该工程方案6月底前完成土地征用等前期工作，7月份开始开工，12月份建成投入使用。 （三）投资估算和资金筹措 工程总投资113.8万元，其中主体工程85.8万元，征地费用28万元。建设资金由公司自筹。 （四）工程综合评价结论 综上所述，在木王镇建设木王供电所宿办楼是解决职工办公生活的需要，十分必要，而且选址合理，规模适宜，建议有关部门尽快支持建设。 第二章工程背景及必要性 木王供电所位于木王镇，据XX县区城138kg，原属于小水电公司管理，20
11、2223年底收归我局管理。供电所现有职工14人，负责管理木王镇8个行政村，3436个用电户，12190人的供电工作，负责维护管理2023kv线路12023km，低压线路340km，供电区66台，年售电量240万kwh。该供 8 电所被XX县区电力局接收后就没有宿办设施，现租民房办公，给工作带来极大不便，急需建设宿办楼解决职工办公住宿的需要。 工程实施后，既可以解决现有职工的办公和生产生活需要，又便于公司的管理。减少浪费。对公司标准化、科学化、标准化管理具有十分重要的作用。 第三章建设条件 一、工程区概况 木王供电所位于木王镇，据XX县区城138kg，负责管理木王镇8个行政村，3436个用电户，
12、12190人的供电工作，负责维护管理2023kv线路12023km，低压线路340km，供电区66台，年售电量240万kwh。由于当地山大沟深，交通不便，住户分散，不便管理，在小水电管理公司管理的时候，就形成依靠当地村民协管的管理模式。供电所没有设置办公场所，职工租住在当地村民家中。电力系统出现问题依靠最原始的信息传递方式传递，没有完善的维护设施。信息传递到维护到位一般需要两到三天，经常造成维护管理跟不上，居民意见大，企业效益差的，管理不到位的情况，给工作带来极大不便。要从根本上实现供电所职工办公地点固定，系统维护响应快速及时，就急需建设宿办楼以解决职工办公生活的需要。 选择木王镇清泉村为供电
13、所办公场所，是考虑到在小水电管理期间，在该地已经初步奠定了供电所办公根底，而且位置处于木王镇和西沟乡交通的中心位置，便于电力系统维护信息的及时反响和响应，便于公司和供电所之间的信息交流。是建设木王供电所的不二场所。 9 二、工程实施的有利条件 木王电网建设符合XX县区电网十二五开展规划要求。在木王镇建设木王供电所宿办楼符合XX县区供电分公司标准化管理要求，能及时解决木王供电所职工办公生活需要。既解决了木王供电所职工办公生活的需要，又有利于公司标准化、科学化、标准化管理，为公司管理上台阶经济出效益，为XX县区经济快速开展具有积极的意义。工程得到各方的积极支持，已完成工程建议书的报批工作，工程用地已得到地方政府的积极支持。三通一平工作已经开始。 第四章建设单位根本情况 XX县区电力局位于XX县区永乐镇迎宾路山水大厦，是国家电监会、国家发改委批准和许可在XX县区行政区域内从事直供供电的国有企业，是隶属XX省地方电力（集团）公司的县级供电单位。电力局成立于1988年5月，法定代表人黄博，1999年4月上划XX省地方电力（集团）公司管理，现有职工165人，党员36人，中专及以上学历65人，中级职称9人，初级职称23人，平均年
