1、XX年城乡房产管理局重点工作总结 （一）主要经济指标完成情况 预计1-9月完成房地产固定资产投资52.5亿元，同比（下同）增长19.26%;完成商品房销售面积130万平方米，增长28.88%;新引进房地产工程5个（和裕欧景、阳光欣城、银河春天三期、美茵庄园一期、金融金控中心），到位县外资金23.5亿元。 （二）民生工程建设进展情况 1.公租房工程建设、配租情况。2023年开工的312套公租房已完成工程主体封顶，目前正在加紧进行工程总平施工和完善配套设施建设，加快水、电、气进场安装准备工作，预计2023年底竣工。2023年开工的218套公租房已完主体封顶施工，目前正在进行主体及裙楼内部砌体工程施
2、工，预计2023年6月底竣工。淮口“德馨家园300套公租房已竣工交付使用，目前已签定入住协议121户，其余房源正在进行申请配租工作。 2.廉租补贴发放情况。1-9月共发放廉租补贴149户（其中新增3户），发放租赁补贴金额18万余元。 3.保障房工程融资情况。利用保障房工程向华夏银行成都红星路支行融资2亿元，目前已到位1.3亿元。 4.棚户区改造工作情况。我县2023年共有棚户区改造工程14个（其中包括1个接转工程、3个本年度新启开工程和8个未启开工程）。目前已完成271户，完成目标任务的135%。2023年我县棚户区改造资金已到位202356万元（该笔资金为中央棚户区改造专项资金）。在赵镇棚户
3、区改造一期工程中探索实践采购商品房作为安置房的新模式，取得群众广泛认可。 （三）重点工作开展情况 1.城市营销深入推进。我县城市营销工作通过媒体推广、营销活动、异地推介等，极大地提升了金堂的知名度和美誉度，从努力促内需、扩外需，使营销的针对性、实效更强。同时，以“天府水城金堂号冠名t22/21次列车（成都、重庆北至拉萨往返），在成南和成德南高速、巡展地区主流媒体投放各类广告，在华西都市报、成都商报、成都电视台、金堂电视台、新金堂报、魅力金堂杂志等媒体对我县城市形象及节庆活动进行高密度曝光;借势首届迎春灯会、国际油菜花节、食用菌博览会、成都房协会长办公会、铁人三项赛等活动，对我县宜居环境、交通条
4、件、教育资源、投资价值等进行全面宣传展示，开通看房直通车，吸引各地人群到我县实地看房选房;通过到青海西宁、格尔木以及西昌、中江、会东、德昌等省内外目标地区开展异地巡展，宣传推介精品房产，重点突出团购营销。 2.加强房产交易市场监管，标准市场秩序，促进市场平稳运行。坚持日常巡查和专项检查相结合，严防新建商品房和二手房交易中的违法违规行为。加强商品房预售资金监管，与银行、企业签订三方监管协议，防止预售资金抽逃，进而侵害购房者合法权益的行为发生;加强商品房销售信息公示系统推行使用和监管力度，防范捂盘惜售、一房多卖等问题，对销售现场不标准行为进行查处;加强信息披露和信用管理，严格商品房买卖合同备案管理
5、，全面推行二手房交易网签制度，标准企业促销广告，及时将信用信息抄报市房管局;经常性开展房屋中介机构专项检查，严查“黑中介，标准二手房交易秩序。 3.加强小区物业管理，减少矛盾纠纷，提升小区宜居度。1-9月完成新增物业管理面积20230万平方米;其他管理人目录建立5个;指导农集区标准化建设4个小区，实现了20230户以上农集区标准化达标率20230%的目标;组织物业从业人员集中培训200人次，组织物业企业开展“业主年活动20余次;与县内媒体合作广泛宣传物业法规政策知识;成立物业管理协会，指导赵镇、淮口镇筹备成立业委会协会;按照小区巡查的内容，加强了对物业企业的监管，对物管情况进行通报;着力构建物业管理长效工作机制，回复信访20230余起，现场化解矛盾40余起，提前预防化解矛盾30余起，矛盾化解满意率90%以上，切实提升了小区宜居度。 4.积极开展2023年全面深化改革拟启动的专项改革工程前期工作，推进住房保障对象资格审核信息化平台建设。目前已与市房管局、县民政局、相关乡镇进行对接，正在制定具体实施方案。 5.认真开展群众路线教育实践活动，密切联系群众，切实改善工作作风，将群众路线教育实践活动与党风廉政建设、正风肃纪工作紧密结合，统筹推进，切实解决涉及群众切身利益的突出问题，提供方便、快捷、阳光的政务效劳，持续优化软环境。 第4页 共4页
