1、DB5101/T27-20183.2单位建筑面积年综合能耗以年为单位，商务写字楼在使用过程中，每平方米建筑面积实际消耗的各种能源量，单位为千瓦时每平方米每年(kWh/(m2a)。3.3照明功率密度单位面积上一般照明的安装功率（包括光源、镇流器或变压器等附属用电器件），单位为瓦特每平方米(Wm2)。GB/T50034-2013,定义2.0.533.4可再生能源风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等非化石能源的统称。GB/T50378-2014,定义2.0.43.5非传统水源不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。GB/T50378-2014,定义2.0.64基本
2、要求商务写字楼绿色运营管理应满足以下要求：a)遵守环保、节能、安全等法律法规要求：b)按国家规定及时淘汰落后用能设备和用水器具：c）积极参与环境管理、能源管理、国内外绿色建筑与运营管理认证。5运营管理5.1节能与能源利用5.1.1单位建筑面积年综合能耗在满足建筑使用功能和环境舒适的情况下，单位建筑而年综台能耗应符合GB51161-2016中5.2.1条的要求达到约束值，有条件的商务写字楼，宜低于单位建筑面积年乐合能耗限额值的引导值，计算方式及限额值见附录A。5.1.2能耗监测系统5.1.2.1应建立分类能耗监测并实时录入数据。5.1.2.2有条件的商务写字楼，宜建立分类分项能耗监测并实时录入数据。5.1.3空调系统5.1.3.1应根据设备操作手册或相关管理制度，定期维护冷、热源机组等空调设备。5.1.3.2应定期清洗空调通风系统，保证系统满足卫生要求。2
