1、住建局年度工作思路 2023年，我们要认真贯彻落实党的十八届三中全会精神，坚持以科学开展为主题，全面深化建设领域体制改革，凝心聚力谋开展促跨越，全面提升城乡建管水平，为福清海港新城开发开放营造更加良好的投资软硬环境。 一是加快拓展中心XX县区。2023年，要在规划引领下，按照提升旧城、开发XX县区、东拓南跨、整体推进的开展思路，积极推动中心XX县区沿江、向海、环湾布局开展。要大力推进观溪片区、火车站片区、洪宽溪头片区等组团开发，强化城市组团之间的通道建设，继续推进环城路大埔大桥、龙江南路c段、汽专线二期、三期和融宽环路等工程建设，同时加快观溪片区福通大道等30个根底配套设施建设步伐；要坚持把龙
2、江中下游综合治理和东部新城开发作为XX县区拓展的重要载体，加快霞盛、奎岭、千面山等片区改造，加快12个安置区建设步伐，全面拉开中心XX县区开展框架；要加快打通影响通道贯穿和网络形成的断头路，积极实施福俱路北段（旧清繁大道至埔尾村段）、福建师大福清分校南大门、福唐路北段、南华路、北福政路等道路建设，进一步优化城市路网结构；要继续完善旧XX县区道路、停车场、公园绿化、文化休闲等公共配套，推进沿街、沿路等景观改造，抓好以历史重点的街巷整治，提升旧XX县区综合功能和商贸业态。 二、积极推动宜居环境建设方案。2023年，要按照XX省宜居环境建设行动方案的要求，以城乡环境综合整治“点线面攻坚方案为平台，以
3、市政提升、景观整治和棚户区改造为重点，不断丰富和深化环境综合整治。要在深化推进144项总投资55亿元城乡环境综合整治工程的同时，完善宜居环境建设内容，大力推进宜居环境建设，实现城乡面貌三年“大变样；要大力实施市政提升“五千工程，新建雨水管网2023公里、污水管网13公里，燃气管网31公里，完成市政供水管网改造20公里，建成大北溪公园西岸、洪宽大道、虎溪公园西园、龙江南岸慢道等绿道2023公里，开展城市“三节点整治提升，推进音西建材市场综合体、万达广场、裕荣汇、红星美凯龙、市民休闲公园、虎溪西园等坑，完成清荣大道和龙江路提升改造工程，全市提升城市功能和品位。要积极实施道路景观整治和内河整治工作，
4、从建筑风格、夜景照明、环境雕塑、广告标识、景观种植等环境特色方面入手，积极推动东环路、福俱大道、福百大道、大真线（水南迎宾路）等主要道路景观整治和龙江中下游内河整治工作，以及关溪冠辉食品厂段河道改道和虎溪阳下奎岭工程区河道整治工程，从而带动休闲度假、康体健身、文化创意等相关产业开展。要积极启动城市棚户区改造和旧社区改造步伐，以加快千面山成片棚户区改造和宏路街道景江社区改造为抓手，同步配套完善城市社区公共效劳设施和给水、排水、污水、电力、燃气管网等市政根底设施，推进XX县区、老社区更新提升。要加快农村环境综合治理，深化“生态村、“绿色村庄创立活动，示范镇创立率要达60%。要加快村庄整治步伐，重点
5、推进渔溪洪山村、镜洋波兰村、阳下溪头村新农村建设二期、三山厚林小区二期，以点带面改善村容镇貌，提升城市形象。 三要继续加快城乡公共设施建设一体化步伐。2023年，污水处理方面重点推进第二污水厂、高山、龙田、渔溪污水处理厂建设步伐，力争年底竣工投产，确保到2023年底城市污水处理率达92%，乡镇达82%以上。供水方面要加快元洪投资区第二水厂、观音埔水厂建设等新扩建水厂建设步伐，积极推进旧XX县区管网改造工程建设，重点实施中心XX县区供水管网改造工程和市政道路给水管道安装，分期分批开展XX县区旧管网及小区户表改造，确保市民喝上“放心水。供气方面，要对接中海油海西二线和中石油西气东输三线工程，完成高
6、压管线工程建设及渔溪、镜洋两座门站，并将歌芬lng气化站燃气引入江阴工业集中区，要逐步完善中心XX县区、江阴工业集中区、元洪投资区、宏路片区供气管网建设，实现XX县区供气向乡镇延伸，拓宽用气覆盖面，2023年方案新开展用户5000户。垃圾处理方面，继续加快各镇垃圾中转站建设步伐，配齐配好垃圾池、垃圾转运车等垃圾清运设施，建立专业清扫保洁队伍，争取24个镇街垃圾全部运往市燃烧垃圾处理厂处理。 四要大力实施新型城镇化建设战略。2023年，要进一步优化城镇空间布局，增强中心城市辐射带动能力，加快推进小城镇建设。龙田、高山、渔溪3个试点小城镇，要坚持统筹推进，加强道路、排水、供气等根底设施建设，配套完
7、善便民市场、汽车站、停车场等公共设施，合理规划布局镇内公交线路和公交站点，做好XX县区建设和旧镇改造相衔接，为小城镇长远开展奠定坚实根底。同时以推进启动区开发为切入点，把启动区作为试点镇建设的重要着力点和镇区拓展的重要载体，高起点规划、高标准建设、高水平运作、高效能管理，形成气势，形成连片效应，着力打造新型城镇家居综合体。要继续打造特色城镇化，要充分发挥龙田联、高山、渔溪示范镇集聚效应，带动形成浓厚创立气氛，要继续推出一批小城镇建设示范镇（村），沿海各镇以滨海大通道为纽带，带动相关区域开发，形成滨海城镇开展带。山区镇培育形成以文化旅游、生态宜居为特点的特色镇。要深入开展新农村建设“百十一典型培
8、育工程，着力培育一批新型农村社区。 五要继续完善住房保障和供应体系建设。2023年，坚持民生优先，以促投资增供应稳房价为重点，实现房地产总投资88亿元；要大力推进保障性安居工程建设，兴建各类保障性安居工程800套，其中廉租房30套，公租房300套，拆迁安置房500套，根本建成各类保障性住房800套；要继续加快普通商品住房的供地、建设和上市，增加普通商品住房的有效供应，满足群众多样化的供房需求，促进房地产市场健康开展；要结合贯彻落实新国五条，加强房地产的有效监督，同时密切关注市场变化，加强政策分析，做好政策储藏，努力实现新建商品房价格控制目标；要综合运用政策措施，吸引企业和其他机构参与公共租赁住
9、房建设和运营，形成各方共同参与；要继续在保障性住房准入、使用、退出等方面建立标准机制，实现公共资源公平善用，使该保障的群众真正受益，同时要对非法占有保障性住房行为进行有效治理，对非法占有保障性住房的，要依法依规惩罚。 六要强力引导建筑产业开展。2023年，要以创新和产业升级为主线，继续坚持“政府推进、市场引导、企业为主方针，注重发挥政策指导作用，帮助企业调增资质、晋升等级，扶持企业开展；大力实施“走出去开展战役，鼓励企业以市场为导向，努力拓展外部市场，积极调整产业结构，做大做强、做专做精；鼓励企业创新管理理念，积极应用信息技术实现标准化、标准化、精细化、集约化管理，全面提升企业经营管理水平，促
10、进企业管理升级，转型加快；坚持“人才第一、质量第一、平安第一的开展理念，拓宽引才引智渠道，建立健全质量平安监管长效管理机制，全面推行平安生产标准化管理工作，推动企业良性开展，全面实现建筑业总产值超百亿元、建筑业增加值超77亿元目标。 七要创新机制强化监管。2023年，要继续加大市政公用工程建设和维护管理力度，充分发挥数字化在市政管理中尤其在供水、防洪、燃气、排水防涝等方面的积极作用，提高市政设施运行平安管理效率；要加强户外广告标准管理，配合“三城同创及时更换和修复破损的广告牌，完成龙江路广告和店牌店招整治，完成中恒首府、万达广场、富贵世家二期的夜景灯光建设；要创新质量平安监管体系，强化质量平安
11、动态管理，鼓励企业争创省市级平安文明标准化工地；要加大液化气市场整顿和小型餐饮场所燃气平安专项整治，打击“黑气窝点，确保人民生命和财产的平安；要深化造价制度改革，启用新版消耗量定额和工程量清单计价标准，进一步标准市场计价行为；要继续完善交易中心信息储藏库建设，积极探索电子评标系统建设，有效遏制买标、串标现象，减少招标投标本钱；要创新物业管理机制，积极探索建立物业管理与社区建设有机结合新模式，将物业管理纳入社区建设统一管理，同时建立物业效劳企业信用档案，引导企业树立诚信效劳理念，提高物业管理效劳水平，推动和谐物管、和谐社区建设；要坚持依法征迁，细化完善征地拆迁补偿标准，健全完善征地拆迁安置工作机
12、制，坚持“阳光征收，妥善解决因征迁引发的各种矛盾问题，切实保障被征收人合法权益，实现快速征迁。 八要强化效能建设和党风廉政建设。2023年，要树立“马上就办效能意识，全面梳理工作程序。按照“能减那么减，能放那么放，能快那么快，能优那么优的原那么，将减化后的48个行政许可、备案工程全部入驻行政审批中心，同时创新审批效劳，优化办事流程，压缩办理时限，确保面向群众效劳的工作事项能在第一时间进入办的状态，做到优质、便捷效劳；要坚持阳光行政，深化政务公开和政府信息公开工作，积极推行行政处分网上运行机制和商品房销售网上合同备案、招投标网上申报工作，最大限度减少自由裁量权；要按照“思想要解放、职能要转变、效能要提高、政风要清廉要求，进一步推进廉政风险防控，提高拒腐防变能力；要加强效能督查问责，成立效能督查小组，加强机关效能建设和绩效考评，治理“庸、懒、散，加大行政问责力度；要注重干部队伍建设和人员的培训、考核，努力提高依法行政的能力和水平，为人民群众提供优质、高效的效劳水准。 第7页 共7页
