1、年房屋土地管理所工作总结 房地所一年来的工作在街道工委、办事处的大力支持和区局党政班子的正确领导下，全所员工团结一致，共同努力，认真贯彻落实局年工作部署，坚持贯彻一条主线，加强两个方面，突出三个重点，完成四大任务，夯实五项根底的总体思路。认真履行行政管理职能，坚持一手抓效劳，一手抓开展，从以下四个方面做了努力： 一、树立良好的效劳意识，是做好各项工作的保障 一年来，我所紧紧围绕“立党为公，执政为民这个主题开展工作。加强政治学习与思想教育，逐一签订了廉政建设责任书，公开工作职责、工作程序和工作纪律，自觉接受社会监督，提高依法办事为民效劳的自觉性。认真组织开展法律、法规、业务知识学习和参加业务培训
2、，提高员工的综合素质和为民办实事的本领。开展职业道德教育，提高爱民、便民、利民和工作主动性。始终贯彻人民群众无小事，对待人民群众的来信来访，耐心接待，细心解答，深入实际，抓紧落实。一年中，共接待群众的来信来访百余人次，人民来信件，协调有关部门逐一解决，全年实现零投诉。 房屋权属登记是主要效劳项目，为了方便快捷地为群众查询，我们将房屋历史资料录入，发挥了现代化办公的成效。同时还将户产权人房屋普查清册、物业企业根本情况全部建立了计算机管理。为标准效劳工作奠定了根底。 积极主动地为地区经济建设与开展效劳。当地区的规划建设需要提供土地、房屋数据时，我们加班加点，保质保量地按时完成；当地区市政建设工程需
3、要我们协调处理时，我们抽调人员，克服困难，积极组织实施；当地区单位遇到困难时，我们积极给予帮助解决，密切了关系，促进了开展。 二、工作概况： 我所自年月成立，承担着宛平、长（更多精彩文章来自“秘书不求人）辛店、云岗三个街道辖区内国有土地及城镇、单位房屋的行政管理工作和老庄子、长辛店、王佐三个乡镇集体土地监察工作。 一年来，我们做了如下工作： 房屋管理方面： 加强房地产权属管理，完成房屋权属、转移、变更登记私产件，完善清理历年退件件； 积极开展廉租房工作，受理廉租房初审上报件，符合条件批准享受租金补贴件；年度审核件； 落实标准租私房腾退政策，原有处间标准租私房，已办理腾退处间，还有处间正在协调催
4、促腾退中； 认真履行行政管理职能，加大对社会、单位自管房的管理力度，年内下发各类文件轮次，对房屋安全、修缮、设备催促检查余次。 对辖区三个街道办事处房屋租赁工作顺利交接并深入社区加强了指导工作； 土地管理方面： 完成了区局部署的对集体土地使用状况及城市闲置土地调查和督察工作； 完成了对个中央、市属单位在集体土地上建设公有住房情况调查和登记统计上报工作； 加强对国有土地的管理，集全所之力，突击完成辖区二十五个平方公里的国有土地调查工作。 其他方面： 完成对辖区家物业管理企业摸底调查工作并进行资质审查与年审； 配合街道办事处，加强对地下空间、出租房屋、食品卫生安全等专项整治工作，共出动余人次； 配
5、合区局、办事处进行土地、交通、消防、卫生等专项宣传工作； 对房屋中介机构及分支机构进行调查和资质初审； 三、防汛工作 为全面贯彻市、区防汛指挥部有关防汛工作的指示精神及我局的防汛工作要求，结合地区实际情况，本着立足于“抓早、抓实、抓好、抓细和“以防为主，防重于抢的防汛意识，做到思想到位、指挥到位、职责到位、措施到位。要求全所同志克服麻痹大意和侥幸心理，积极落实街道工委、办事处对防汛工作的要求，本着认真负责的态度对房屋进行全面催促检查。针对辖区老、旧、危房多的情况，在房屋安全普查工作结束后，我们专题向街道办事处领导汇报，联合办事处相关科室对辖区内危房进行了摸底走访，做到办事处、社区、房地所、三方
6、心中有数，齐抓共管确保安全度汛。 对户、间、平方米城镇私房催促检查；对拒查户、间、平方米的住户，完善了手续；对户、间、平方米的危险房及时与街道防汛办汇报协调，把催促监管的措施落实到社区和有关单位；对处间城镇危险私房进行了催促修缮； 虽然今年的雨量比往年相对较大，但在街道工委和办事处主要领导的高度重视和领导下，始终把防汛工作作为重点，我所与地区单位和社区干部共同努力实现了年安全渡汛。 四、严格管理、完善制度 加强单位内部的严格管理，是开展工作的根底。我们坚持定期召开所务会制度，及时传达上级阶段性工作要求和指示精神，有针对性地开展政治、业务学习，积极参加各种培训，严格执行和逐步完善管理制度，提高工作人员的综合素质和管理水平。积极探索房地产管理新方法和途经。着力从房屋汛期安全、房屋租赁安全鉴定如何与社区管理相结合；完善全程办事代理制如何联系工作实际简化程序方便群众办事；如何加强与办事处职能部门的协调与协作等三个方面进行探讨，大胆实践，取得成效。 一年来，我们以“十六大精神为指导，坚持科学开展观，紧紧围绕地区及局中心工作，团结一致，克服人员少、任务重等不利因素，把中心任务、日常工作与专项任务有机的结合起来，分轻重缓急、认真履行房地所职责。今后，我们要再接再厉，为把我所建成工作一流、效劳一流、环境一流的单位而努力。 第5页 共5页
