1、国有土地上房屋征收补偿安置方案 国有土地上房屋征收补偿安置协议参考文本 征收补偿部门（以下简称甲方）： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务： ：， ：委托代理人： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务： ：， ： 被征收人（以下简称乙方）： 单位名称：，地址：法定代表人：，职务： ：， ：委托代理人： 单位名称：，地址：法定代表人：，职务： ：， ： 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）： 。 。；。；。；单位名称：，地址：；法定代表人：，职务：； ：， ：；委托代理人： 单位名称：， ：；法定代表人：，职务：； ：， ：。 甲方因_建设需要，经某县人民政府常务会议讨论决定作出_号房
2、屋征收决定，根据国有土地上房屋征收与补偿条例等规定，对乙方的房屋进行征收，甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋征收补偿安置达成如下协议：第一条被征收房屋现状 （一）房屋所在地点_，建筑面积_平方米（其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。 （二）房屋内部设施及装潢情况： （三）房屋的附属物及构筑物情况： （四）机械设备情况： 第二条乙方或丙方根本情况 （一）被征收房屋为住宅时： 1、乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）
3、： 2。 2、丙方有正式户口_人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_。 （二）被撤除房屋是非住宅时： 1、乙方情况：_ 2、丙方情况：_ 第三条房屋征收补偿选择第_种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第四条被征收房屋的货币补偿方式 （一）货币补偿金额确实定选择第_种方式： 1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋征收部门随机确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4、当事人约定的其他作价方式。 （二）房屋装潢作价方式：_ （三）被拆迁房屋补偿金额：_ 1、房
4、屋货币补偿金额。被征收房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2、装潢补偿金额_元（假设房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。 3、附属物及构筑物补偿金额_元。以上三项合计补偿金额_元。 （四）房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 （五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。 第五条房屋产权调换补偿方式 （一）甲方提供位于_，结构_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】 【期房】 ，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法：_。产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方提供给乙方的安置房屋
5、，应当符合国家质量平安标准； 2、房屋内应当有以下设施： （1）_；（2）_；（3）_；（4）_；（5）_； 3、房屋装饰与设施标准见附件二 4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 （二）被征收的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第 （一）、 （二）、 （三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 （三）按被征收房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 4 （四）产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。第六条房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第_方式确定。 1、【乙方】 【丙方】 选择自行过渡安置； 2、由甲方提供周
6、转房过渡安置。 （二）【乙方】 【丙方】 过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 （三）【乙方】 【丙方】 选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】 【丙方】 支付临时安置补助费；【乙方】 【丙方】 选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址。_，建筑面积_平方米。 （四）甲方保证【乙方】 【丙方】 在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】 【丙方】 使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第七条房屋征收搬迁补助费 （一）甲方按_规定标准，支付【乙方】 【丙方】 搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。 （二）征收非住宅
7、房屋，甲方按_规定标准，支付【乙方】 【丙方】 设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。 （三）房屋征收补助费的币种：_，甲方应于_年_月_日前支付给【乙方】 【丙方】 ，支付方式。_。 第八条【乙方】 【丙方】 在_年_月_日前应将被征收房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条【乙方】 【丙方】 的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。第十条奖励条款 5第十一条逾期安置的违约责任。 （一）甲方应在本协议第六条第 （二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】 【丙方】 按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前
8、通知【乙方】 【丙方】 ，按以下约定处理： 1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】 【丙方】 加付临时安置补助费。 2、逾期_个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】 【丙方】 加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】 【丙方】 加付停产停业损失补偿费。 3、逾期12个月的，【乙方】 【乙方在征得丙方同意的情况下】 有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4、_。 5、_。 （二）【乙方】 【丙方】 在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续
9、；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】 【丙方】 四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第十二条甲方关于安置房标准的违约责任。 （一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第 （一）项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_元。 （二）安置房屋面积确认及面积差处置方式： 本款规定以【建筑面积】 【套内建筑面积】 【使用面积】 （本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。 本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按种方式进行处置： 1、双方自行约定： （1）_
