1、2023抵押借款合同抵押借款合同15篇现今社会公众的法律意识不断增加，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是办公室王秘书为大家整理的抵押借款合同，仅供参考，大家一起来看看吧。抵押借款合同1抵押权人贷款人：以下称甲方身份证号码： ：地址：抵押人借款人：以下称乙方身份证号码： ：住址：甲、乙双方经协商一样，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，依据?物权法?、?担保法?规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。第一条抵押物：1、乙方因资金周转须要，自愿将坐落在_ 房屋全部权证号：_号，建筑面积：_平方米自有房产作为抵押物，
2、向甲方申请抵押借款。2、用以抵押借款的抵押物包含房产全部的不行撤除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。其次条抵押物评估价值：抵押物议定价值为人民币大写_元整。第三条抵押借款金额、期限、费利率1、依据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币_元整，大写_元整，由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿
3、清为止。4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准0.05%交纳罚息。第四条抵押担保范围甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费或仲裁费，抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。第五条抵押担保的连续性本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何改变而受影响。乙方是自然人的包括但不限于其继承人、受赠人，不受乙方发生人身或财
4、产重大事故如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为实力、自然灾难等的影响。第六条提前还款、续期1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。2、如乙方不能按期还款，赎回抵押物，那么必需在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否那么，甲方有权不予续期。3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权实行包括自行托付拍卖、变卖、折价等方式处置乙方抵押的抵押物，用于归还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有缺乏，缺乏局部甲方有权接着向乙方追偿，如有剩余，剩余局部甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述随意
5、处置，并自愿帮助或担当办理过户手续。第七条甲乙双方的权利义务一甲方的权利和义务1、甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。2、甲方应妥当保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁自然灾难等不行抗力除外，否那么，补办手续的费用由甲方担当。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。3、甲方应主动与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的托付拍卖、变卖手续。4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。5、以下任一状况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不行撤销授权托付甲方有权干脆自行托付拍卖抵押
6、物，行使抵押权。1乙方未按约清偿借款、利息或其他费用；2乙方因丧失民事行为实力、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同的；3乙方被宣告破产、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为；4乙方发生其它足以包括不行抗力影响其归还借款及各项费用实力的事务。甲方行使上述抵押权，无需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何异议；6、甲方同时保存通过追偿乙方抵押物以外的其它财产和财产权利以实现债权的权利。二乙方的权利和义务1、乙方有权按约定取得借款。2、乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。3、抵押借款期内，乙方有义务妥当保管抵押物，在抵押借款期内负有修理、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定缴交有
7、关税款及费用。4、乙方应在本合同签订生效后的二十四小时内，将与抵押物有关的房地产证、纳税证明及其他契据证件交给甲方保管，并保证所供给契据证件的真实性、合法性。乙方同时保证在办理抵押借款前及抵押借款期间不得将抵押物作为标的予以出售、转让、抵押、赠与或以其他形式交易处置除非获得甲方书面同意，承诺抵押物不被查封、扣押或被实行其他强制措施，否那么，由此造成一切经济损失由乙方单独担当。5、本合同如因不行抗力必需作肯定修改补充的，乙方保证任何变更将不会免除或削减乙方在本合同中所担当的责任义务，不影响或侵扰甲方的合同权益。6、乙方承诺：除抵押物外，乙方另有可供居住房产一套。乙方及其合法共有人无实力履约归还到
8、期借款时，乙方自愿在合同超期十日内搬出居住，并无条件向甲方供给有效的房产权交易过户手续，房屋处理金额缺乏以归还甲方本金、利息时，所造成的甲方经济损失由乙方无条件担当。7、本合同及其各项条款在有效期内对乙方及其继承人、受赠人、合法共有人具有同等法律效力和约束力。第八条抵押物的保险1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭遇自然灾难及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否那么，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如乙方不履行还
9、款的义务，那么应接着购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2、乙方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。3、乙方不行撤销的授权托付甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏局部或清偿本合同项下乙方所欠甲方的全部款项。4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代表购置保险，全部费用均由乙方支付。5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，乙方应在十五天内就受损毁局部刚好供给新的担保，并办理相应的手续。第九条抵
10、押物的归还本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方抵押借款关系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。第十条争议的解决方式：甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好看法、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人民法院判决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。第十一条合同生效及其他1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权托付书、房产抵押承诺书等是不行分割的局部，与本合同具有同等的法律效力。本合同在双方办理完毕完整的抵押手
11、续抵押登记后生效。2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保管等费用由乙方担当。3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等效力。4、本合同条款所运用的文字，用手填写和印刷品具有同等效力。5、其他约定事项：甲方：乙方：合同签订日期：_年_月_日合同签订地：抵押借款合同2甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。其次条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四
12、条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定归还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方帮助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借
13、款时止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日抵押借款合同3出借人/抵押权人(以下简称甲方)：姓 名：身份证号码： ：联系 ：借款人/抵押人(以下简称乙方)：姓 名：身份证号码： ：联系 ：甲、乙双方经过同等、友好协商一样，就甲方土地抵押向乙方借款事宜订立本合同，以供双方信守。第一条 抵押物根本状况土地位于 ，甲方于 年以出让方式取得国有出让土地运用权，土地运用证号为： 。登记土地运用权面积为 ，用途为 用地，运用年限为 年，运用终止日期为 。其次条 借款金额及支付方式借款金额：人民币(大写): ，小写 元。 甲乙双方于本合同签订后1
14、5个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。第三条 借款期限及借款利息1.借款期限为 个月，自本合同生效之日起计算。2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。3.乙方指定账户为：开户名：开户行：账 号：4.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一样后再续签协议;假设乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一样并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。5. 本合同抵押借款利息，依中国人民银行规定的贷款利率计算，并于每月一日计提利息。7.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：开户名：开户行：账 号：第四条 抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应帮助甲方办理完成土地运用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押登记事项发生改变，依
