1、2023拆迁合同拆迁合同范文7篇随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我整理的拆迁合同7篇，仅供参考，欢送大家阅读。拆迁合同 篇1卖方简称甲方：身份证号：现住址：买方简称乙方：身份证号：现住址：经甲、乙双方自愿协商，达成一样，甲方将自已合法拥有的一套政府返迁安置房出售给乙方，双方就房屋买卖相关事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：一、乙方同意购置由县政府统一安置安排给甲方在县区的房产，房屋位于小区栋单元层房，该房屋面积为：平方米含公摊面积，现尚未办理产权证。二、本合同中所述房屋为县政府安排给甲方的返迁安置房，是甲
2、方个人全部的财产，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。三、双方商定房屋出售价格为人民币￥：元四、双方一样同意购房款由乙方分两期支付，1在甲、乙双方签订本合同之日，由乙方支付购房款人民币：元给甲方，同时由甲方出具收款收据给乙方；2待乙方办理好房产证及土地运用权证后一次性付清。五、关于该房屋产权登记的约定：产权登记前所涉及的一切费用包括该房屋签订合同之前的物业管理费由甲方负责，办理房产证及土地运用权证所产生的费用由乙方负责，为了使乙方尽快办好两证，甲方必需帮助乙方在年月日之前把政府允许办的一些手续先办好。六、甲方应需主动协作乙方办理房地产权登记或县政府规定内完成
3、产权登记变更手续。七、房屋交付：甲方应在的有关文件、票据等和该房屋的钥匙交付给乙方。八、违约责任：甲乙双方签订本合同后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方将不退还乙方已付的房款，并收回该房产。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内除应将乙方已付款退回给乙方外，需另行支付已付房款的30%作为补偿给乙方。九、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，申请仲裁、诉讼的方式解决。十、本协议一式四份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。公证机关及县拆迁办备案一份。甲方公章：_法定代表人签字：_年_月_日乙方公章：_法定代表人签字：_年_月_日拆迁合同
4、篇2甲方：YY乙方：XX甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利益，特签订如下协议：1、甲方自愿将该处房屋连同地下室未装潢出售给乙方，经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次性付给甲方。2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇房屋上有比拟严峻的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。3、待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。4、本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲方反悔
5、应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。甲方签字：YY乙方签字：XX见证人：ZZ2023年XX月X日拆迁合同 篇3托付人(以下简称甲方)：_受托人(以下简称乙方)：_甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照?中华人民共和国合同法?及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条托付事项甲方托付乙方处理甲方因建设须要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。其次条费用及其支付(选择以下第_项)(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙
6、方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用(3)其它方式：_。乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。第三条报告状况拆迁过程中之一切状况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出具体说明的书面报告(包括拆迁的详细费用及支出状况等一切相关之状况)。第四条酬劳及支付(选择以下第_
7、项)(1)乙方在妥当完成托付处理的全部事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付酬劳人民币_元。因自然缘由，政府政策等不行抗力因素造成本钱合同托付事务不能完成的，甲方在给付了乙方其次项实际发生的费用后，不再支付本项酬劳(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方应向乙方支付酬劳_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付酬劳_%;完成全部工作后_(时间)内，向乙方支付全部酬劳。第五条托付事务的终止(1)甲方因本单位确定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本托付合同的费用赐予补偿后，可终止本合同。(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失
8、后可终止本合同。第六条违约责任(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同其次条之托付事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的局部款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付托付事务酬劳的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。(3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的干脆及间接的损失。第七条合同纠纷的解决方法本合同在履行中假设发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第八条其他条款本合同假设有未尽事宜
9、，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应根据甲方供给给乙方的?房屋拆迁合同?的条款规定，否那么甲方的一切干脆和间接损失均应由其负责赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日拆迁合同 篇4张某与李某、吴某于2023年5月签订?拆迁安置房屋买卖合同?，约定李某、吴某自愿将坐落上海市浦东新区某路某弄某号某室拆迁安置房屋转让给原告，建筑面积90平方米，价格为100万元；张某按约通过银行转账支付李某、吴某房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将?上海市征用集体全部土地
10、房屋拆迁补偿安置协议?、物业管理费发票、修理基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时，双方签署房屋交接书，张某入住系争房屋。后2023年年底张某联系办理房地产权证时，李某、吴某却称当时是向张某借款100万元，拆迁安置房屋买卖合同也是被逼签的，只是作为担保，因为房屋尚未办理房产证，便向他们供给动拆迁协议、电费、燃气费、水费等各种交费证明原件。而其他被安置的三个人表示拆迁分得多套房屋，该套只是同小区其中一套，又称拆迁事宜始终系李某、吴某办理，出售的事情没有经过他们的同意。现张某主见帮助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。法院认为拆迁安置房屋买卖合同依
11、法有效，支持张某诉求，判决帮助办理过户手续，驳回了李某等人的诉求。拆迁安置房屋买卖时，因为尚未领取房产证，无法刚好办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨，不断出现卖房人变卦，买房人起诉的状况。对此，上海资深房地产律师杨东表示，本案也是比拟典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点：一、拆迁安置房屋买卖合同是否有效？本案中张某与李某、吴某签订的拆迁安置房屋买卖合同系双方真实意思表示，并不违法法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效。认定合同效力应根据?合同法?第五十二条的规定，而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵
12、押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。二、因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效？本案中借款事宜没有证据证明，且也没有被胁迫的证据。()对其主见的事实，无法供给证据证明，应担当不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具收据，并实际交付占有运用，持有拆迁安置房的原始材料，这一系列的证据形成完整的证据链，足以说明拆迁安置房买卖的事实。三、未经其他安置对象同意出售是否有效？假设明知拆迁安置房出售后二年内不提起异议，那么应当视为已经默认同意。况且作为拆迁安置的重大事项，作为家庭成员应当有商有量，应当对自
13、己的切身利益尽心对待义务。其他安置对象长时间的不实地查看，不闻不问，放任不管分得的拆迁安置房屋，另外其他安置对象分得同小区房屋已经实际入住，不行能不关注到系争房屋已经出售的事情。而直到张某主见过户义务时，才主见不知情，明显也不符合常理。由此推断其是知情且同意出售的。最终，杨东律师提示广阔购房者，拆迁安置房比起其他房屋虽然有价格优势，但买卖过程中存在诸多风险，一天不过户就是一天的隐患。所以涉及房产买卖系重大财产的处分行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，还是建议托付专业房产律师为供给陪购法律效劳。拆迁合同 篇5卖方：_以下简称甲方身份证号码：_买方：_以下简称乙方身份证号码：_一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部：1。房屋状况：请按?房屋全部权证?填写房屋座落：_市_区_街_小区_单元楼_号二、甲乙双方商定成交价格为人民币_，大写元整。乙方在合同签订后_日内，支付甲方首批房款_元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前_日内付清。三、甲方在_年_
