1、2023担保合同担保合同四篇 在人们的法律意识不断增加的社会，越来越多事情须要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我收集整理的担保合同4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 担保合同 篇1抵押人：甲方抵押权人：乙方甲乙双方依据我国?物权法?、?合同法?、?担保法?、?城市房地产管理法?以及相关法律法规，本着同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。第一条：为确保借款合同xx年xx字第xx号的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋详细
2、状况后同意接受抵押。其次条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为大写元，债务人履行债务的期限自xx年xx月xx日至x年xx月xx日。第三条：设定抵押物状况：房屋座落：项目名称：用地证号：规划证号：预售许可证：备注：本合同抵押房屋建筑面积共xx平方米，土地占用或分摊面积共xx平方米，抵押房屋共作价大写xx元。第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的平安与完好。第六条：有以下情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。1、甲方在债务履行期内连续xx月或累
3、计xx月未能按约归还借款的。第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋全部权证书后，须转为房地产抵押登记。第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地运用权一并抵押给乙方。第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权歼灭的抵押权也歼灭。第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的局部归抵押
4、人全部，缺乏部门由债务人清偿。第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的状况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法人担当或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第十六条：双方商
5、定的其他事项：xxx第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。抵押人：签章法人或托付代理人：签章合同签订时间：年月日抵押权人：签章法人或托付代理人：签章合同签订时间：年月日担保合同 篇2经中国_银行_(下称贷款方)与_(下称借款方)充分协商，依据?借款合同条例?和中国_银行的有关规定签订本合同，共同遵守。第一条 自_年_月_日起，由贷款方向借款方供给_(种类)贷款(大写)_元，用于_，还款期限至_年_月_日，利率按月息_计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。详细用款、还款安排如下：其次条 贷款
6、方应在符合国家信贷政策和安排的前提下，按期、按额向借款方供给贷款。否那么，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按本合同规定用途运用贷款。否那么，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约局部，按规定加收_%利息。第四条 借款方应按期归还贷款本息，并以_(详见清册)，上述财物的全部权归_(借款方或第三方)，现作价_元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对缺乏受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。第五条 抵押财物由_
7、保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的平安、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方担当责任。第六条 贷款方有权检查、监督贷款的运用状况和抵押财物的保管状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供给。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可干脆从借款方存款帐户中扣收。第七条 贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方根据规定程序处理抵押财物
8、，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿局部加收_%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中干脆扣收逾期贷款本息。第八条 在借款方抵押财物之外的财产缺乏以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先归还所欠贷款方的贷款本息。第九条 借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;须要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第十条 其他_第十一条 本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。本合同一式_份，借、贷双方各持_份。借 款 方借款单位 公 章(或合同专用章)法定代表人 章
9、经办人 章开户银行及帐号贷 款 方贷款单位 公 章(或合同专用章)负责人 章经办人 章担保合同 篇31：反担保合同提到的第三方担保人是谁除了担保合同的担保人，借款人，第三方反担保人是借款人自己吗1、并不肯定是借款人自己，具备担保实力的人都可以成为反担保人：反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人供给的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人担当担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债务人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力归还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为
10、其供给担保，这种债务人反过来又为担保人供给的担保叫反担保。比方，甲为债务人乙向债权人丙供给了担保，同时可以要求乙向甲供给反担保。在第三人为债务人向债权人作担保的状况下，反担保是保证担保人利益不受损害的有效方式，反担保也是担保活动中普遍运用的方法。2：第三方反担保人应以自己的哪些资产作为担保抵押呢比方说他拥有一份才购置到的土地，但是那已经拿那份土地去申请贷款了，那他还能拿那份土地作为反担保吗假设以后他的贷款出现问题，那么他用来抵押的贷款的这块土地在担保抵押资产上是否有效呢2、反担保人所抵押的财产必需是跟他本人有着切人利益的资产。但是像你问的，假设购置的土地已经申请贷款了，那是不行以申请再抵押的。
11、最好的方法是，反担保人供给的抵押财产经过公证处公证，这样将来你在追偿的时候才可以通过法律途径追偿胜利。所以这块地就算是在私下里写明为抵押财产，但是并没有法律效力。所以建议最好询问相关律师和公证处，做一个全面协议。反担保合同合同编号： 反保字第 号甲方(抵押权人)： 新野县中小企业信用担保中心乙方(借款人)：乙方情愿以其全部的房地产就甲、乙双方于 年 月 日签订的?保证担保借款合同?向甲方供给抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经同等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：第一条 抵押物事项乙方供给的抵押物的具体状况以其向甲方供给的抵押物清单为准。其次条 抵押物的抵押价值该抵押物账面价值
12、为 元，评估值为 元。现甲、乙双方商定抵押物的抵押价值总额为 元。第三条 抵押物的清点、登记3.1本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押物。抵押期间，该抵押房地产的产权证书等相关资料交由甲方保管。3.2本合同签订后二日内，乙方负责到有关房地产管理机关办理抵押物登记手续，甲方对此予以帮助，由此产生的费用全部由乙方担当。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方供给担保手续。第四条 抵押反担保的范围4.1上述?保证担保借款合同?中约定的甲方履行保证义务代乙方归还的全部款项和自付款之日起的利息以及因此支付的其他费用和损失等;4.2上述?保证担保借款合同?中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及
13、实现债权的费用等。4.3甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。第五条 乙方的义务5.1乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为甲方，保险单证由甲方代为保管。5.2抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或因其他缘由导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。5.3抵押物价值削减时，乙方应在三十日内向甲方供给与削减的价值相当的担保。5.4抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转移、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处
14、分抵押物，并不得实施降低抵押物价值的任何行为。5.5抵押期间，乙方负责抵押物的妥当占有、保管、并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。5.6乙方保证对抵押物享有全部权。5.7抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。5.8乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何状况。第六条 违约责任6.1乙方违反本合同第五条第四款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押物之抵押价值总额的10%支付违约金。6.2乙方违反本合同第五条第五款约定，因保管不善致使抵押物毁损的，甲方可要求其复原原状或重新供给甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押物之抵押价值总额的10%支付违约金。6.3乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额的10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。第七条 抵押权的实现在甲方履行了代偿
