1、区住房保障中心过去五年工作总结和未来五年工作打算区住房保障中心过去五年工作总结和未来五年工作打算 过去五年，区住房保障中心认真贯彻落实党的十九大和历次全会精神，以新时代中国特色社会主义思想为指导，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。严格贯彻落实区委区政府的各项工作部署，狠抓党建和廉政建设，认真做好安置房建设分配、物业管理、脱贫攻坚、安全生产等各项工作，坚持转变工作作风，增强服务意识，践行党史教育活动的高标准、高要求，促进各项工作取得新成效。 一、过去五年的工作思路和措施 过去五年，是xx区安置房建设、分配的高峰期，是物业管理服务水平的提升期，是公租房管理全面转入运营阶段的维护
2、期。针对这一情况，区住房保障中心围绕“三争三当四个好”的工作目标、瞄准“三个攻坚战”的工作重点、全面落实“六个房子”的职责任务，发扬攻坚克难的奋斗精神，创新创造性地推进工作，确保了各项任务的顺利完成。 （一）努力实现“三争三当四个好” “三争三当”，即全城争第一、当好探路人，全市争一流、当好领头雁，全省争先进、当好排头兵。“四个好”，即建好建不成的项目，分好分不掉的房子，管好管不了的物业，保障好低收入无房困难群体住有所居和拆迁群众尽早安居。 （二）坚决打赢重点工作的“三个攻坚战” 结合我区住房保障工作面临的新形势新任务，聚焦工作重点，突出打好棚改安置房项目建设、房屋分配、物业管理“三个攻坚战”
3、。 （三）认真履行“六个房子”职责任务 “六个房子”，即建房子保障性住房项目建设，分房子安置房分配入住，管房子提升物业管理服务，租房子公租房运营管理，修房子公租房安置房维修配套，卖房子审核政策性住房上市交易。 （四）统筹落实党建和党史学习、脱贫攻坚和乡村振兴等各项工作 一是抓好局党支部基层党建、意识形态建设，以及党员干部职工队伍教育管理和党风廉政建设，深入开展形式主义、官僚主义等作风整治专项行动。二是抓好xx街道X等三个社区脱贫攻坚和乡村振兴双包帮扶工作落实。三是抓好保障性住房建设和物业管理中的安全生产监督。四是抓好住房保障领域扫黑除恶、信访维稳工作。五是抓好本单位、物业行业及物管小区的文明创
4、建活动。六是抓好双拥共建、普法综治、招商引资、园区建设、人口计生、妇女工作、工会活动、团建活动等其他各项工作。 二、工作取得的成效 （一）大力推进安置房建设和分配 xxxx年-xxxx年，xx区累计新开工安置房xxxxx套，累计基本建成xxxxx套，累计分配xxxxx套（含货币化安置）。具体数据详见下表。 （二）落实公租房实物配租和动态管理 xxxx年，由于收入提高、住房条件改善等原因退出保障的家庭xxxx户，计xxxx人；符合保障条件并继续享受廉租住房租赁补贴的家庭xxx户，计xxx人，发放补贴资金xxxxxxx元。 xxxx年，受理公租房申请xxxx户。其中，xx办事处xxx户、xx办事处
5、xxx户、xx办事处xx户、xx办事处x户、行政事业及企业单位xxx户。经资料审核及不动产查询，符合配租条件xxxx户。x月xx日，通过公开摇号实际配租xxx户，剩余xxx户轮候。 xxxx年，完成碧水云天xxx套公租房实物配租入住手续。按照摇号轮候顺序，对xx安置区清退的xxx套房源进行了轮候配租。全年收缴房租费xxx万元。 xxxx年，对xx套清退房源进行了轮候配租。开展xx花园公租房受理初审xxx户，经过三级审核、两榜公示，区政府批准xxx户家庭取得配租资格；其中残疾、孤老、大病、低保等特殊住房困难家庭xxx户，中、低收入住房困难家庭xxx户，已公开摇号配租。 xxxx年，对xx套清退房
6、源进行了轮候配租，廉租补贴xx户（其中全是低保户）。 （三）有效开展脱贫攻坚和乡村振兴工作 xxxx年开始，我单位由三合镇转为包保xx街道唐营、西清、万霖三个社区xx户建档立卡户。在xxxx年，所包保的xx街道三个社区xx户，全部实现持续稳定脱贫。累计下派住村干部x人次，累计直接投入资金xxxxx元，有力的解决了脱贫攻坚工作中的实际困难和问题，保障了脱贫攻坚任务的顺利完成。xxxx年脱贫攻坚转为乡村振兴，我单位党员干部职工“不忘初心，牢记使命”，一如既往地把乡村振兴当作头等大事来抓，确保脱贫户不返贫，工作取得显著成效。 （四）提升党建、廉政建设和党史学习工作水平 五年来，区住房保障中心狠抓党建
7、、廉政建设和党史学习工作，党支部严格落实主体责任，认真抓好党风廉政建设和反腐败工作，为住房保障工作提供了有力的政治保证和纪律保证。认真开展了“两学一做”学习教育和“四风”“党史学习”行动，持续深化“三严三实”和“不忘初心、牢记使命”主题教育，深入学习贯彻落实中国共产党章程中国共产党纪律处分条例中国共产党党内监督条例关于新形势下党内政治生活的若干准则和中国共产党简史。每月或季度定期召开党员大会、支部大会，重视开展党课学习交流工作。在党员培养方面，发展入党积极分子x名，发展新党员x名，党组织切实加强和壮大。重视群团工作，加强对工会、妇委会、团支部等群团组织开展工作的指导和监督，把群团工作纳入到党组
8、工作的重要议事日程，强化党管群团的意识，健全和完善了群团工作责任制。 （五）依法规范物业管理，提高物业管理服务水平和业主满意度 一是强化了组织建设。区政府已经成立了由住房保障、城管执法、公安、消防、法院、物价、市场监管、财政、城投等部门以及街道办事处（镇政府）为成员的xx区物业管理工作领导小组。二是强化了制度保障。各街道办事处（乡镇）、社区、物业企业要结合工作职责，制定实施方案，有序推进住宅小区消防安全、疫情防控和文明创建常态化以及xxxx年住宅小区物业综合整治工作推进。各街道、镇物业管理办公室要建立完善考核机制和督查机制，做到考核严格、督查见效。三是出台完善了相关制度。近年来，我中心前后出台
9、xx区住宅小区物业管理综合整治三年行动计划（xxxxxxxx）、xx区创建全国文明城市工作三年行动计划（xxxx-xxxx）、关于落实住宅小区（片区）党建引领“四位一体”物业管理工作机制的通知、xx区物业服务项目规范化管理考核奖惩办法（试行）xx区物业管理服务“十佳”示范项目评选活动实施方案等相关政策文件，得到区委区政府的支持和认可。四是做好信访热线调处工作，畅通交流渠道，广泛听取意见，提升服务质效。 积极处理物业方面投诉，五年来，办理和回复xx市政务论坛信息、百姓热线等xxxx多件，信访投诉xxx多件，在单位办公场所接待来访人员近xxxx多人次。 三、成绩和表彰 过去五年，xx区棚改安置建设
10、取得巨大的成就，在全市排名每年均居于前列，在该项工作上多次受到市政府的表彰，也有效解决了拆迁群众的住房问题。公租房和廉租补贴累计保障xxxx余户，解决了无住房家庭和低收入家庭的住房问题，保障了社会安定。物业管理水平明显提升，即助力了全国文明城市创建工作，又改善了居住服务环境，提升了城区居民的幸福感。脱贫攻坚任务顺利完成，为全面建成小康社会贡献了应有力量。 回顾过去五年的工作，在区委、区政府的正确领导和大力支持下，区住房保障中心健全了组织，改变了思路，做到了主要业务工作超额完成，中心工作也取得突出的成绩，开创了新的局面，既得到了上级组织的认可，也得到基层干群的褒奖。五年来，xx区住房保障中心先后
11、荣获xx市以及xx区表彰的保障性安居工程建设先进单位，城建工作、物业管理、安全生产、脱贫攻坚、综治、信访、双拥等工作先进单位，工作受到上级党委政府的高度认可。 四、未来五年工作打算 未来五年，住房保障中心主要从以下几个方面谋划和开展工作。 一是持续开展政治理论学习，强化党员干部思想政治教育。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，把持续深化学习党的政策理论、法律法规，同学习党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史结合起来，同新时代我们进行伟大斗争、建设伟大工程、推进伟大事业、实现伟大梦想的丰富实践联系起来，在学懂弄通做实上下功夫，学原文、读原著、悟原理，持续增强“四个意识”、坚定“四个自信
12、”、做到“两个维护”，持续提升党员干部职工的思想自觉和行动自觉。 二是持续做好人民群众的住房保障工作，切实解决人民群众的住房困难问题。全力推进保障性安居工程建设，发展公共租赁住房实施兜底保障作用，探索推行政策性租赁住房试点，着力构建较为完善的住房保障体系，改善住房困难群众的居住条件，使人民群众幸福感、获得感不断提升。加强保障性住房的信息管理以及日常监管。通过加强部门间的沟通和协作，确保住房保障工作的全面开展和政策目标得以实现。依托属地办事处、社区加大巡查力度，形成定期巡查与不定期抽查的机制，确保发现保障性住房住户问题及时纠正，保障住房以及周围居民的安全。加大审查力度，对不符合条件的保障住户进行
13、清理，加大实物配租后期管理运营工作力度，继续高质量严要求的完成住房保障年审工作。提高保障性住房的供给，扩大住房保障的惠及面。 三是持续推进棚改安置工作，推进拆迁安置工作走上良性循环轨道。围绕市委市政府、区委区政府的决策部署和阜城建设发展需要，全力加快安置步伐，提升安置质量，逐步走上“先安置后拆迁”的良性循环轨道，把解决好安置房相关问题作为当前压倒一切的重要工作和政治任务，不等、不靠、不逃避，履行和兑现好对群众、对上级作出的承诺，坚决打好和打赢安置房建设和分配工作的攻坚战。持续推进项目建设进度。采取政府直接投资建设，同时着力推进“限房价竟地价”等多种安置模式，提高安置效率。积极加强与市直部门主动
14、协调沟通，加快辖区内市属在建安置项目的建设力度，尽快交付使用，同时超前谋划、滚动建设新的安置区项目，消化存量，减少增量。做到分配一批、交付一批、建成一批、推进一批、开工一批、储备一批的目标。 四是持续做好物业行业监督管理，全面提升xx辖区物业管理服务水平。严格落实执行xx市物业管理项目招投标实施办法，完善xx区物业项目招投标监督、指导、管理工作。继续把外地好物业、名牌企业引入xx，学习借鉴其先进的物业管理经验，加强本土企业的培养和监督管理指导，为他们创造有利条件使xx物业企业做大做强，让我们xx的本土企业创出品牌走向全国各地。加强对物业行业从业人员的培训管理，按照年度物业管理工作计划，组织对住
15、宅小区物业项目经理、项目主管等从业人员进行培训，提升物业公司在小区物业管理中的业务水平。加强住宅小区物业综合整治、规范年度考核创建工作。建立健全xx区物业服务企业信用评价体系，更新清理企业台账，整理核准成型住宅小区档案，强化对物业公司管理项目的监管和信用考核。做好疫情防控常态化工作，疫情防控不放松，要求物业公司做好物资储备和长期战斗准备。做好每年度xx区住宅小区“十佳”服务项目和物业管理工作先进单位评比，及时把评比结果汇总上报区政府给予通报表彰和奖励。继续做好“四位一体”工作机制的推行，力争在具备成熟条件的小区成立物业管理委员会，成熟一个推行一个，不搞一刀切。 五是持续做好文明城市创建成果巩固、脱贫攻坚成果巩固暨乡村振兴建设、疫情防控常态化等各项工作，认真贯彻落实区委区政府的其他各项工作部署。严格贯彻落实区委区政府各项工作部署，把强烈责任感、使命感贯彻工作始终，为建设大美xx、幸福xx贡献积极力量。
