1、6025工程总承包合同的内容工程总承包合同的内容建设项目工程总承包合同（示范文本）GF20200216不同：承包商要负责全部或部分的设计，并负责物资设备的采购。时间范围：立项交付使用包括：勘察设计、设备采购、施工、试车（或交付使用）等依据：业主的功能要求、部分图纸、业主自行采购设备清单、标准等一、发包人的义务和责任一、发包人的义务和责任1.遵守法律2.提供施工现场和工作条件现场：向承包人移交施工现场，给承包人进入和占用施工现场各部分的权利，并明确与承包人的交接界面，上述进入和占用权可不为承包人独享。工作条件：水、电、通信、交通；协调管线、文物的保护并承担相关费用。3.提供基础资料：地上、地下管
2、线和设施资料、水文、地质、相邻建筑物、地下工程等，并承担资料错误的责任。4.办理许可和批准5.向承包人提供支付担保，支付合同价款。6.现场管理配合发包人应与承包人、由发包人直接发包的其他承包人（如 有）订立施工现场统一管理协议，明确各方的权利义务。二、承包人的一般义务二、承包人的一般义务三、承包人的设计三、承包人的设计1.在基准日期之后，因国家颁布新的强制性规范、标准导致承包人的费用变化的，发包人应合理调整合同价格；导致工期延误的，发包人应合理延长工期。2.承包人文件审查（1）自工程师收到承包人文件以及承包人的通知之日起，发包人对承包人文件审查期不超过21天，承包人的设计文件对于合同约定有偏离
3、的，应在通知中说明。承包人需要修改已提交的承包人文件的，应立即通知工程师，并向工程师提交修改后的承包人文件，审查期重新起算。（2）发包人对承包人文件的审查和同意不得被理解为对合同的修改或改变，也并不减轻或免除承包人任何的责任和义务。（3）承包人文件不需要政府有关部门或专用合同条件约定的第三方审查单位审查或批准的，承包人应当严格按照经发包人审查同意的承包人文件设计和实施工程。（4）承包人文件需政府有关部门或专用合同条件约定的第三方审查单位审查或批准的，发包人应在发包人审查同意承包人文件后7天内，向政府有关部门或第三方报送承包人文件，承包人应予以协助。（5）政府有关部门或第三方审查单位批准时间较合
4、同约定时间延长的，竣工日期相应顺延。因此给双方带来的费用增加，由双方在负责的范围内各自承担。3.操作和维修手册（1）在竣工试验开始前，承包人应向工程师提交暂行的操作和维修手册并负责及时更新，手册还应包含发包人未来可能需要的备品备件清单。（2）工程师收到承包人提交的文件后，应对操作和维修手册进行审查，竣工试验过程中，承包人应为任何因操作和维修手册错误或遗漏引起的风险或损失承担责任。（3）除专用合同条件另有约定外，承包人应提交足够详细的最终操作和维修手册，以及在 发包人要求中明确的相关操作和维修手册。4.承包人文件错误承包人文件存在错误、遗漏、含混、矛盾、不充分之处或其他缺陷，无论承包人是否根据本
5、款获得了同意，承包人均应自费对前述问题带来的缺陷和工程问题进行改正，因此款原因重新提交审查文件导致的工程延误和必要费用增加由承包人承担。发包人要求的错误导致承包人文件错误、遗漏、含混、矛盾、不充分或其他缺陷的除外。四、材料与工程设备四、材料与工程设备1.发包人提供承包人应根据项目进度计划的安排，提前28天以书面形式通知工程师材料与工程设备的进场计划。发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人，承包人应会同工程师在约定的时间内，赴交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接 收、运输和保管。发包人需要对进场计划进行变更的，承包人不得拒绝，并由发包人承担承包人由此增加的
6、费用，以及引起的工期延误。2.承包人提供对承包人提供的材料和工程设备，承包人应会同工程师进行检验和交货验收。进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，检验和测试结果应提交工程师，所需费用由承包人承担。在履行合同过程中，由于国家新颁布的强制性标准、规范，造成承包人负责提供的材料和工程设备，虽符合合同约定的标准，但不符合新颁布的强制性标准时，由承包人负责修复或重新订货，相关费用支出及导致的工期延长由发包人负责。五、工期和进度五、工期和进度1.进度计划的修订“14天”工程师也可以直接向承包人发出修订项目进度计划的通知，承包人如接受，应按该通知修订项目进度计划，报工程师批准。承包人如不接受，应当在14天
7、内答复，如未按时答复视作已接受修订项目进度计划通知中的内容。2.工期延误因国家有关部门审批迟延造成工期延误的，竣工日期相应顺延。造成费用增加的，由双方在负责的范围内各自承担。3.工期提前发包人指示提前竣工且被承包人接受的，应与承包人共同协商采取加快工程进度的措施和修订项目进度计划。发包人应承担承包人由此增加的费用，增加的费用按约定执行；发包人不得以任何理由要求承包人超过合理限度压缩工期。承包人有权不接受提前竣工的指示，工期按照合同约定执行。承包人提出提前竣工的建议且发包人接受的，应与发包人共同协商采取加快工程进度的措施和修订项目进度计划。发包人应承担承包人由此增加的费用，并向承包人支付专用合同
8、条件约定的相应奖励金。六、保险六、保险1.设计和工程保险：共同投保2.工伤和意外伤害险：各自投保3.货物保险承包人应按照专用合同条件的约定为运抵现场的施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险，保险期限自上述货物运抵现场至其不再为工程所需要为止。【例题单选】根据建设项目工程总承包合同（示范文本），关于建设工程项目发包人义务和责任的说法，错误的是（）。A.发包人应按专用合同条件约定向承包人移交施工现场，给承包人进入和占用施工现场各部分的权利B.发包人在履行合同过程中应遵守法律，并办理法律规定或合同约定由其办理的许可、批准或备案C.发包人应向承包人提供支付担保，支付合同价款D.按合同约定的工
9、作内容和进度要求，编制设计、施工的组织和实施正确答案D答案解析本题考查的是工程总承包合同的内容。选项D属于承包人的一般义务。【例题多选】根据建设项目工程总承包合同（示范文本）GF20200216，对承包人的设计，下列说法正确的有（）。A.承包人应根据工程实施的需要及时向发包人和工程师说明设计文件的意图，解释设计文件B.在基准日期之后，承包人承担因国家颁布新的强制性规范、标准导致承包人的费用变化C.自工程师收到承包人文件以及承包人的通知之日起，发包人对承包人文件审查期不超过14天D.发包人应在发包人审查同意承包人文件后7天内，向政府有关部门或第三方报送承包人文件，承包人应予以协助E.承包人文件存
10、在错误、遗漏、含混、矛盾、不充分之处或其他缺陷，承包人均应自费对前述问题带来的缺陷和工程问题进行改正正确答案ADE答案解析本题考查的是工程总承包合同的内容。选项B，在基准日期之后，发包人承担因国家颁布新的强制性规范、标准导致承包人的费用变化。选项C，自工程师收到承包人文件以及承包人的通知之日起，发包人对承包人文件审查期不超过21天。6026工程监理合同的内容工程监理合同的内容建设工程监理合同（示范文本）一、监理的范围和工作内容一、监理的范围和工作内容1.收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；2.熟悉工程设计文件，并参加由
11、委托人主持的图纸会审和设计交底会议；3.参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；4.审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；5.检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；6.检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；7.审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施工进度计划的调整；8.检查施工承包人的试验室；9.审核施工分包人资质条件；10.查验施工承包人的施工测量放线成果；11.审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；12.审查施工承包人报送的工程材料
12、、构配件、设备的质量证明资料，抽检进场的工程材料、构配件的质量；13.审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；14.在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；15.经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；16.审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；17.验收隐蔽工程、分部分项工程；18.审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；19.审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；20.参加工程竣工验收，签署竣工
13、验收意见；21.审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；22.编制、整理建设工程监理归档文件并报委托人。二、项目监理机构和人员二、项目监理机构和人员1.监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。2.监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。更换的其他人员资格和能力应相当，并通知委托人。3.委托人可要求监理人更换不胜任工作的人员。三、监理人职责三、监理人职责1.合同争议，监理人协助委托人、承包人协商解决。2.合同争议提交仲裁或法院时，监理人应提供必要的证明材料。3.处理变更事项，超过授权范围，以书面形式报委托人批准。紧急情况未先报委托人，
14、指令发出后24小时内以书面形式报委托人。4.有权要求承包人更换不能胜任本职工作的人员。【例题单选】（2018年）根据建设工程监理合同（示范文本），监理工作的内容包括（）。A.主持图纸会审会议B.主持第一次工地会议C.编制工程质量评估报告D.组织工程竣工验收正确答案C答案解析本题考查的是工程监理合同的内容。选项A错误，熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；选项B错误，参加由委托人主持的第一次工地会议；选项D错误，参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。【例题单选】（2017年）根据建设工程监理合同（示范文本）GF20120202，关于监理人职责的说法，正确的是（）。A.委托人
15、与承包人之间发生合同争议时，监理人应代表委托人进行处理B.在任何情况下，监理人的指令都必须经委托人批准后方可发出C.委托人与承包人合同争议提交仲裁机构时，监理人应提供必要的证明资料D.监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作时，无权要求承包人予以替换正确答案C答案解析本题考查的是监理人职责。选项A，当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决；选项B，在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人；选项D，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。【例题多选】根据建设工
16、程监理合同（示范文本），监理人需要完成的工作包括：审查施工承包人提交的施工组织设计，其审查的重点是其中的（）。A.施工现场管理措施与工程建设强制性标准的符合性B.质量技术措施与工程建设强制性标准的符合性C.专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性D.安全技术措施与工程建设强制性标准的符合性E.分包事项与工程建设强制性标准的符合性正确答案BCD答案解析本题考查的是工程监理合同的内容。AE不属于施工组织设计包含的内容。6027工程咨询合同的内容工程咨询合同的内容一、合同的组成一、合同的组成FIDIC白皮书各部分的主要内容：框架主要内容协议书确定签约双方的基本信息和合同包含的主要文件，若双方都在协议
17、书上签字，则表明合同将在约定的时间开始执行通用条款包括9个板块，是合同的通用性条件，主要规定了签约双方的义务和责任；职员；保险；支付；协议书的开始、完成、变更和终止；争端的解决等特殊条款包括对应标准条件的有关条款和附加条款，是对标准条件的补充和说明，在合同履行过程中，专用条件优先于通用条件附件A规定咨询工程师的服务范围附件B规定业主提供的职员、设备、设施和其他人员的服务附件C规定报酬和支付二、工程咨询方的主要义务二、工程咨询方的主要义务1.根据合同进行工作。2.在客户和第三方之间提供证明、行使决定权或处理权时，不是作为仲裁人，而是作为独立的专业人员，根据自己的专业技能和判断进行工作。3.在变更
18、任何第三方的义务时，对于可能对费用或质量或时间产生重大影响的任何变更，须事先得到客户的批准（发生紧急情况除外，但事后工程咨询方应尽快通知客户）。三、客户的主要义务三、客户的主要义务提供资料 在合理的时间内免费向工程咨询方提供他能够获取的并与服务有关的一切资料及时决定 在合理的时间内就工程咨询方以书面形式提交给他的一切事宜做出书面决定协助为工程咨询方履行职责提供外部条件。提供与其他组织相联系的渠道，以便工程咨询方收集需要的信息设备和设施为了服务的需要，应免费提供所需要的设备和设施客户的职员按合同约定，自费从其雇员中为工程咨询方挑选并提供职员，客户提供的职员在涉及服务时，此类职员只应接受工程咨询方
19、的指示其他人员服务按照合同约定，自费安排其他人员提供服务。工程咨询方应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责四、双方之间的责任四、双方之间的责任没有对方的同意，咨询方不得转让本协议书规定的义务，即使在客户同意的前提下，将某些咨询任务交给第三方来完成，工程咨询方仍然是唯一责任方。没有客户的书面同意，工程咨询方不得开始实施、更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。五、咨询工程师的权力五、咨询工程师的权力版权咨询工程师向业主提供服务，其提供的图纸，资料等文件属于个人所有，业主仅仅在合同工程的范围内拥有使用权出版咨询工程师在工程结束一定时间后，以项目为案例，出版与工程相关的书籍。2年内，须得到业主批准【例题单选】根据FIDIC白皮书，关于工程咨询合同的内容，说法正确的是（）。A.在客户和第三方之间提供证明、行使决定权或处理权时，工程咨询方作为仲裁人B.为了服务的需要，客户向工程咨询方提供所需要的设备和设施时，需收取使用费C.没有对方的同意，工程咨询方不得转让本协议规定的义务D.客户拥有咨询工程师编制所有文件的版权正确答案C答案解析本题考查的是工程咨询合同的内容。选项A，在客户和第三方之间提供证明、行使决定权或处理权时，不是作为仲裁人，而是作为独立的专业人员，根据自己的专业技能和判断进行工作。选项B应是免费。选项D，业主仅仅在合同工程的范围内拥有使用权。
