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082、2023-中级《经济基础》教材精讲班-郑伟-担保物权(三).pdf

上传人:a****2 文档编号:3619919 上传时间:2024-06-26 格式:PDF 页数:7 大小:172.89KB
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资源描述

1、第第82讲讲 担保物权(三)担保物权(三)3、留置权、留置权(1)概念:概念:留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权留置该动产,并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。【例如】甲委托乙加工货物,乙加工完成后,甲未向乙支付加工费。乙可以将加工物折价或者变卖来抵偿加工费。(2)特点:特点:留置权是一种法定的担保物权法定的担保物权。留置权的成立无需双方当事人的约定,即使双方当事人在合同中没有任何关于留置权的规定,也不影响留置权的存在,当债务人不履行其债务时,债权人可直接基于法律的规定行使留置权。同一动产上已设立

2、抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿留置权人优先受偿。留置权只能发生在特定的合同关系上,如保管合同、保管合同、加工承揽合同加工承揽合同。留置物必须与所担保的债权存在一定的牵连关系。应用分析【单选题单选题2016年、年、2019年卷年卷2】同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,优先受偿的是()。A抵押权人B质权人C所有权人D留置权人【答案】D【总结】本章主要考点【总结】本章主要考点1、物权的特征(5个)2、物权法的基本原则(3个)3、物权的种类(用益物权包括、担保物权包括;主物权包括、从物权包括)(用益物权包括、担保物权包括;主物权包括、从物权包括)4、所有权的概念和特

3、征(5个特征)5、所有权的取得方式和消灭方式(取得分为原始取得和继受取得,具体包括)6、善意取得概念、构成要件、不适用的情形7、按份共有和共同共有的区别(5点)8、业主的建筑物区分所有权的内容(4点)9、用益物权的概念、法律特征,几种具体的用益物权的内容10、担保物权的概念、特征11、哪些财产可作为可作为抵押权的抵押权的标的标的、哪些财产需要办理抵押登记才发生法律效力哪些财产需要办理抵押登记才发生法律效力12、质权的概念概念、种类种类、标的、哪些权利可以质押、标的、哪些权利可以质押13、留置权的适用的适用【本章【本章 在在2021年涉及的考题】年涉及的考题】【1.单选题单选题2021年卷年卷1

4、】商品经济条件下,当财产进入流通领域之后,在不同主体之间的交换在法律制度上体现为()。经济师-中级经济基础知识经济师-中级经济基础知识1/7A物权B所有权C债权D支配权【答案】C【2.单选题单选题2021年卷年卷1】根据民法典,居住权自()时设立。A登记B合同签订C入住D占有【答案】A【3.单选题单选题2021年卷年卷1】不动产物权消灭时进行的登记称为()。A更正登记B变更登记C异议登记D注销登记【答案】D【4.多选题多选题2021年卷年卷1】下列权利中,以占有为权利象征的有()。A动产质权B动产所有权C债权D不动产所有权E留置权【答案】ABE【5.单选题单选题2021年卷年卷2】在他人的建筑

5、物上刷油漆,下列选项中符合该行为的是()。A先占B加工C附合D混合【答案】C【6.单选题单选题2021年卷年卷2】根据民法典,建筑物区分所有权属于()。A自物权B他物权C担保物权D用益物权【答案】A【7.单选题单选题2021年卷年卷2】预告登记后债权消灭或者能够进行不动产登记之日起()内未申请登记的,预告登记失效。A1年B3个月经济师-中级经济基础知识经济师-中级经济基础知识2/7C90日D60日【答案】C【8.多选题多选题2021年卷年卷2】下列权利中,属于用益物权的有()。A地役权B宅基地使用权C土地承包经营权D留置权E抵押权【答案】ABC【9.单选题单选题2021年卷年卷3】中华人民共和

6、国民法典第405条规定:“抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”该规定体现出()。A债权平等B一物不容二主C物权优先D买卖不破租赁【答案】D【10.单选题单选题2021年卷年卷3】关于所有权的说法,错误的是()。A所有权不允许任何人妨害,即在法律上不会受到任何的限制B所有权内容的核心是处分权C所有权包括占有、使用、收益和处分四项权能D所有权是最全面、最完整的物权形式【答案】A【解析】所有权是指所有人在法律的允许范围内,对财产享有占有、使用、收益和处分的权利。A说法错误。所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。处分权是所有权内容的核心,是拥有所有权

7、的根本标志。BCD说法正确。【11.多选题多选题2021年卷年卷3】根据中华人民共和国民法典,居住权设立的根据包括()。A遗赠B先占C法律规定D遗嘱E合同约定【答案】ADE【12.多选题多选题2021年卷年卷3】下列权利中,属于有期限物权的有()。A抵押权B所有权C质权D留置权E地役权【答案】ACDE经济师-中级经济基础知识经济师-中级经济基础知识3/7【13.单选题单选题2021年卷年卷4】关于宅基地使用权的说法错误的是()。A国家和集体在必要的时候可以依法收回宅基地的使用权B宅基地使用权属于一种用益物权C宅基地使用权人办理合法手续并占有和使用宅基地后,可取得该宅基地的所有权D宅基地使用权的

8、主体主要为农村集体经济组织的成员【答案】C【解析】宅基地的所有权依然属于集体所有。【14.单选题单选题2021年卷年卷4】甲盖房时误将乙的铝合金门框错拿并安装在自家房屋中。根据所有权取得理论,甲取得该铝合金门框所有权的法律依据是()。A先占B混合C加工D附合【答案】D【解析】附合是指不同所有人的财产互相结合而形成新的财产,虽然该新财产未达到混合的程度,但非经拆毁不能恢复到原来的状态。【链接链接】民法典规定,因加工、附合、混合而产生的物的归属:(1)有约定的,按照约定;(2)没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;(3)法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。(4)因

9、一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。【15.多选题多选题2021年卷年卷4】关于居住权的说法,正确的是()。A居住权自登记时设立B设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定C居住权可以转让D居住权不得继承E居住权属于用益物权【答案】ABDE【16.多选题多选题2021年卷年卷4】所有权的法律特征包括()。A存续性B相容性C单一性D独占性E全面性【答案】ACDE【本章【本章 在在2022年涉及的考题】年涉及的考题】【1.单选单选2022年卷年卷1】下列物品中,可以作为物权的客体的是()。A房屋B空气C阳光D人体经济师-中级经济基础知识经济师-中

10、级经济基础知识4/7【答案】A【2.单选单选2022年卷年卷1】甲的大米与乙的大米混合在了一起,在民法上构成()。A孳息B附和C加工D混合【答案】D【3.多选多选2022年卷年卷1】根据物权的分类,抵押权属于()。A主物权B他物权C担保物权D意定物权E有期限物权【答案】BCDE【解析】抵押权属于他物权、担保物权、意定物权、有期限物权。【4.单选单选2022年卷年卷2】下列情形中,属于所有权的绝对消灭的是()。A乙的房屋被焚毁B甲去世后其房产被继承C丙将其房屋卖掉D丁将其房屋出租【答案】A【解析】所有权的绝对消灭是指因所有权客体的原因而消灭,如标的物毁损或灭失导致原物权的终止。答案为A。【5.单

11、选单选2022年卷年卷2】下列权利中,属于民法上的“对人权”的是()。A债权B抵押权C所有权D居住权【答案】A【解析】债权人的请求权只对特定的债务人发生效力,因此债权是相对权,又称“对人权”。【6.单选单选2022年卷年卷2】根据中华人民共和国民法典,权利人认为不动产登记簿记载的事项是错误的,可以申请()。A更正登记B异议登记C注销登记D变更登记【答案】A【7.单选单选2022年卷年卷3】适用于善意取得的是()A房屋B记名证券经济师-中级经济基础知识经济师-中级经济基础知识5/7C麻醉品D枪支弹药【答案】A【解析】禁止或限制流通物不适用善意取得,如枪支弹药、黄金、麻醉品等。货币和不记名证券是一

12、种特殊的动产,谁持有谁就成为其权利主体,因此适用善意取得制度。【8.多选多选2022年卷年卷3】所有权的法律特征()。A独占性B全面性C单一性D弹力性E期限性【答案】ABCD【解析】所有权的法律特征包括所有权的独占性、全面性、单一性、存续性、弹力性。【9.单选单选2022年卷年卷4】下列权利中,不可以出质的是()。A提单B保险单C可转让的基金份额D应收账款【答案】B【解析】下列权利可以出质:汇票、支票、本票债券、存款单仓单、提单可以转让的基金份额、股权可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权应收账款法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利不可以出质的是保险单。另外还有注意,

13、在我国不动产不能作为权利质权的标的,不动产只能作为抵押权的标的。【10.单选单选2022年卷年卷4】作为被执行人的不动产权利人,因判决或者强制执行等原因,当事人尚未向权属登记机关办理登记手续,而由执行法院向登记机关提供被执行人取得财产所依据的生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书,由登记机关对该房屋的权属直接进行登记是()。A变更登记 B查封登记C预告登记 D注销登记【答案】B【解析】本题考查查封登记的含义。【11.多选多选2022年卷年卷4】中华人民共和国民法典规定,居住权可以根据()设立。A租赁B合同约定C遗嘱D借用经济师-中级经济基础知识经济师-中级经济基础知识6/7E遗赠【答案】BCE【解析】居住权可以根据遗嘱、遗赠、合同约定设立。经济师-中级经济基础知识经济师-中级经济基础知识7/7

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