1、一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）第 1页第 04 讲建筑面积计算（二）第 04 讲建筑面积计算（二）3.形成建筑空间的坡屋顶形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积；结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。建筑空间是指以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。建筑空间是围合空间，可出入（可出入是指人能够正常出入，即通过门或楼梯等进出；而必须通过窗、栏杆、人孔、检修孔等出入的不算可出入）、可利用。所以，这里的坡屋顶指的是与其他围护结构
2、能形成建筑空间的坡屋顶。结构净高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离，如图 5.2.6 所示。图 5.2.6结构净高示意图【例 5.2.2】如图 5.2.7 所示，计算坡屋顶下建筑空间建筑面积。获取更多资料联系启晨教育QQ624619160一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）第 2页图 5.2.7坡屋顶下建筑空间建筑面积计算范围示意图解：全面积部分：50（15-1.52-1.02）=500m2；1/2 面积部分：501.521/2=75m2；合计建筑面积：500+75=575m2。4.场馆看台下看台下的建筑空间，结构净高在 2.10
3、m 及以上的部位应计算全面积；结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积；结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算面积。场馆区分三种不同的情况：看台下的建筑空间，对“场”（顶盖不闭合）和“馆”（顶盖闭合）都适用；室内单独悬挑看台，仅对“馆”适用；有顶盖无围护结构的
4、看台，仅对“场”适用。对于第一种情况，场馆看台下的建筑空间因其上部结构多为斜板，所以采用净高的尺寸划定建筑面积的计算范围。如图 5.2.8 所示。获取更多资料联系启晨教育QQ624619160一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）第 3页图 5.2.8场馆看台下建筑空间对于第二种情况，室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，因其看台上部设有顶盖且可供人使用，所以按看台板的结构底板水平投影计算建筑面积。对于第三种情况，场馆看台上部空间建筑面积计算，取决于看台上部有无顶盖。按顶盖计算建筑面积的范围应是看台与顶盖重叠部分的水平投影面积。对有双层看台的，各层分别计算建
5、筑面积，顶盖及上层看台均视为下层看台的盖。无顶盖的看台不计算建筑面积。如图 5.2.9 所示。图 5.2.9场馆看台（剖面）示意图【2018 年真题】根据建筑工程建筑面积计算规范（GBT50353-2013），有顶盖无围护结构的场馆看台部分（）。A.不予计算B.按其结构底板水平投影面积计算C.按其顶盖的水平投影面积 1/2 计算获取更多资料联系启晨教育QQ624619160一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）第 4页D.按其顶盖水平投影面积计算正确答案C答案解析本题考查的是应计算建筑面积的范围及规则。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水
6、平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2计算面积。参见教材 P353。【2014 年真题】有永久性顶盖且顶高 4.2m 无围护结构的场馆看台，其建筑面积计算正确的是（）。A.按看台底板结构外围水平面积计算B.按顶盖水平投影面积计算C.按看台底板结构外围水平面积的 1/2 计算D.按顶盖水平投影面积的 1/2 计算正确答案D答案解析本题考查的是建筑面积计算规则与方法。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。参见教材 P353。5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高
7、在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。如图 5.2.10 所示。室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的房间 1/2 者为地下室；室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/3，且不超过 1/2 的房间为半地下室。地下室、半地下室按“结构外围水平面积”计算，而不按“外墙上口”取定。当外墙为变截面时，按当外墙为变截面时，按地下室、半地下室楼地面结构标高处的外围水平面积计算地下室、半地下室楼地面结构标高处的外围水平面积计算。地下室的外墙结构不包括找平层、防水（潮）层、保护墙等。地下空间未形成建筑空间的，不属于地下室或半地下室，不计算建筑面积。获取更多资料联系启晨教育QQ62461
8、9160一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）第 5页【2015 年真题】根据建筑工程建筑面积计算规范（GBT 50353-2013）规定，地下室、半地下室建筑面积计算正确的是（）。A.层高不足 1.80m 者不计算面积B.层高为 2.10m 的部位计算 1/2 面积C.层高为 2.10m 的部位应计算全面积D.层高为 2.10m 以上的部位应计算全面积正确答案B答案解析本题考查的是建筑面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。参见教材 P353
9、。6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的 1/2 计算面积外墙结构外围水平面积的 1/2 计算面积。坡道是从建筑物内部一直延伸到建筑物外部的，建筑物内的部分随建筑物正常计算建筑面积。建筑物内、外的划分以建筑物外墙结构外边线为界，所以，出入口坡道顶盖的挑出长度，为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度。7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。顶板水平投影面积是指架空层结构顶板的水平投影面积，不包括架空层主
10、体结构外的阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分。获取更多资料联系启晨教育QQ624619160一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）第 6页架空层指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层，即架空层是没有围护结构的。架空层建筑面积的计算方法适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑物吊脚架空层、深基础架空层，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的情况。【例 5.2.3】如图 5.2.13 所示，计算各部分建筑面积（结构层高均满足 2.20m）。解：单层建筑的建筑面积=5.44（5.4
11、4+2.80）=44.83m2；阳台建筑面积=1.484.532=3.35m2；吊脚架空层建筑面积=5.442.8=15.23m2。建筑面积合计为 63.41m2。图 5.2.13吊脚架空层8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2面积。回廊是走廊的一种。门厅大厅是按一层计算。回廊是走廊的一种。门厅大厅是按一层计算。【例 5.2.4】如图 5.2.14 所示，计算走廊部分建筑面积。解：（1）当结构层高 h1（或 h2或 h3）2.2m
12、时，按结构底板计算全面积，图中某层走廊建筑面积 S=（2.7+4.5+2.7-0.122）（6.3+1.5-0.122）-6.464.36=44.86m2；（2）当结构层高 h1（或 h2或 h3）2.2m 时，按底板计算 1/2 面积，图中某层走廊建筑面积S=（2.7+4.5+2.7-0.122）（6.3+1.5-0.122）-6.464.360.5=22.43m2。获取更多资料联系启晨教育QQ624619160一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）第 7页【2015 年真题】根据建筑工程建筑面积计算规范（GBT 50353-2013）规定，建筑物大厅内
13、的层高在 2.20m 及以上的回（走）廊，建筑面积计算正确的是（）。A.按回（走）廊水平投影面积并入大厅建筑面积B.不单独计算建筑面积C.按结构底板水平投影面积计算D.按结构底板水平面积的 1/2 计算正确答案C答案解析本题考查的是建筑面积计算。建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设获取更多资料联系启晨教育QQ624619160一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）一级造价工程师-技术与计量（土木建筑）第 8页置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。参见教材 P355。获取更多资料联系启晨教育QQ624619160
