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2023年全县房屋征收拆迁自查情况报告.docx

上传人:la****1 文档编号:614254 上传时间:2023-04-12 格式:DOCX 页数:4 大小:12.08KB
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1、全县房屋征收拆迁自查状况报告 接关于做好征地拆迁专项检查迎检工作的紧急通知文件,我局高度重视,准时组织,现将下西坊区域改造第一期“国有土地上房屋征收拆迁状况汇报如下: 一、根本状况 一原物资公司和原种子公司宿舍征收状况 1、原物资公司办公楼及宿舍:总占地面积约7.5亩,公、私建筑面积2774.06m2,涉及私住房13户,建筑面积1200m2。 2、原种子公司及宿舍:总占地面积约5.35亩,征收公、私建筑面积3594.68m2,涉及私住房16户,建筑面积1340.68m2。 (二)下西坊区域改造第一期国有土地上房屋改造范围 为进一步提高城市品位,改善居民的居住环境,切实改造旧城区脏、乱、差现象。

2、 三肖家城中村修建肖家中路征收范围 修建肖家中路,北从欧阳修大道通跃进西路,全长500m,宽50m,初步估量征收房屋89户,其中集体民房61户,居民住房28户。征收房屋面积29955m2,其中国有土地上房屋3500m2。 二、国有土地上房屋及集体土地征收拆迁状况 1、2023年国有土地上房屋征收,原皮革厂棚改工程,涉及征收房住61户,征收房屋建筑面积4000m2,其中产权调换9户,货币补偿52户,到目前为止已全部落实到位。 2、2023年国有土地上房屋和集体土地上房屋征收状况截止到8月底止。 已启动征收工程4个,涉及178户,建筑面积37715.68m2,其中集体民房61户,建筑面积26455

3、m2。 已做出征收确定工程3个,涉及89户,建筑面积7760.68m2。 非公共利益收购工程2个,建筑面积3828.06m2,2023年6月份已撤除。 三、国有土地房屋征收原那么 1、征收国有土地上单位、个人的房屋,坚持以人为本,依法、文明、和谐征收。 2、房屋征收与补偿,坚持公正、公正、公开。 3、旧城区改造反复征求被征收人意见和听证会,坚持保障被征收人合法权益。 四、征收补偿方法 1、征收国有土地上的房屋,实行产权调换或货币补偿,由被征收人自行选择。 2、征收国有土地上房屋和企事业单位土地上房改房房屋价值的补偿,依据市场评估价补偿。 3、选择产权调换,实行“征一还一等面积房屋产权调换。 4

4、、选择货币补偿,按房屋评估价的根底上另增加8%的补偿,即按房屋评估价的108%赐予补偿。 五、安置补偿及嘉奖 被征收房屋人实行自行搬迁、自行过渡、但对被征收人因征收房屋造成的搬迁,临时安置等费用赐予补偿。 1、过渡房补助:选择产权调换的,按房屋征收面积3元/m2月,另按期签约按期搬迁再赐予2元/m2月的租房嘉奖。先预付18个月的过渡房补助,超过18个月未交付使用的,按每月3.5元/m2补助,另赐予搬迁费1000元/户次。选择货币补助,支付一次性搬迁费1000元/户和支付一次性按征收面积每月3元/m2和嘉奖2元/m2,发放6个月的过渡补偿费。 2、其他设施补偿,严格按规定执行,即空调拆装120元/台,固定 150元/部,有线电视120元/户,自来水拆装200元/户,电设施拆装200元/户,网络移装128元/户。 3、嘉奖 被征收人在规定时限内签约,按被征收房屋市场评估所10%赐予嘉奖。同时在规定时限内搬迁,腾出房屋拆迁的,再按时间分段赐予5%的嘉奖。 4、税费优待:对安置房“征一还一的,免征交易税、契税、个人所得税及营业税,只支付办证工本费用。 5、征收集体土地上房屋土地,实行就近安置或异地安置,由被征收人自行选择,房屋按市场评估价赐予补偿。

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