1、【第一章】编制说明第一节体例按照总装备部后勤部xxxx供应站6#、7#楼改革工程总装备部后勤部xxxx供应站五、打算施工工期：155个任务日六、施工范畴：（一）6#、7#楼改革工程施工图打算土建跟装置工程所有内容。此中，需明白如下：1、撤除6#楼北侧厨房、7#楼东侧楼梯等所有阻碍新加局部修建物的原有修建，渣滓外运。2、凡注明二次装修打算的房间楼空中工程量计至寻平层（有防水恳求的房间计至防水层上寻平层）、墙面工程量计至抹灰层。3、电梯装备另行发包，电梯装置预埋件电梯装备厂家供应，招标方担任共同预埋施工。4、客屋宇顶钢梁、钢柱外型跟主进口处不锈钢罩另行发包，预埋件由专业厂家供应，招标方担任共同预埋
2、施工。（二）6#、7#楼改革工程施工图打算装潢工程施工图打算所有内容。此中，需明白如下：1、凡土建施工图上注明二次装修打算的房间，除（一）中第2条明白工程量外均计入装潢工程估算。2、注明二次装修房间窗台板工程量计入装潢工程估算。3、6#、7#楼需二次装修走廊、客房楼空中撤除至寻平层，卫生间空中、墙面及吊顶撤除，渣滓外运。七、体例按照：1、“6#、7#楼改革工程招标文件。2、“6#、7#楼改革打算打算图纸。3、我公司现在的技巧力气及机器装备装备情况。4、施工现场合存在的天然前提。5、国度跟行业现行施工验收标准、规程、标准以及关于修建施工治理等方面的有关规那么。6、国度跟行业公布的有关现行施工标准
3、跟标准：修建工程施工质量验收一致标准(GB50300-2221)修建装置工人平安技巧操纵规程(JGJ33-2022)施工现场临时用电平安技巧标准（JGJ46-88）修建装潢工程施工及竣收标准（GBJ7391）修建施工手册室内装潢工程手册修建工程施工现场治理规那么工程丈量标准（GB5002693）修建隔声丈量标准（GBJ7584）修建制图标准（GBJ10487）修建工程质量测验评定标准（GBJ30188）修建施工平安反省评分标准（JGJ5988）修建砂浆全然功用试验方法（JGJ7090）天然年夜理石修建板材（7992）天然花岗石修建板材（JC20592）装潢石膏板（GB977788）修建用轻钢龙
4、骨（GB1198189）修建外部装修打算防火标准（GB50222-95）本施工构造打算仅做为6#、7#楼改革工程的土建、装潢施工与保修的指点性文件。第二节体例范畴及内容本工程施工构造打算是在职员、机器、材料供应、平衡调配、施工打算、质量恳求、进度安排等方面一致安排的原那么下，由土建、装潢、装置等专业构成。体例的原那么是：确保工程质量优、速率快、造价公正、操纵性强。同时保障周边跟施工现场有精良情况。【第二章】工程概略、特色及公司简介第一节工程概略该工程工程名称为6#、7#楼改革工程，树破地点位于成都会。该工程由6#楼跟7#楼招待所局部构成，面积2882平方米，此华夏有局部1985平方米，新加局部
5、897平方米。第二节工程特色一、情况跟施工前提特色1、本工程位于成都会，交通较便利。2、本工程四周为已有修建物，人流量较年夜，在全部施工时期内应对噪声、粉尘停顿妥当处置，以增加对四周办公区的任务及行人的阻碍；施工时期应履行封锁防护处置，确保平安。3、因本工程现场园地无限，应做好现场总破体打算，以充分应用途地，公正构造施工。二、工程特色1、由于本工程质量恳求高，必须经心构造、经心施工，工程司理必须严峻担任，以确保工程目的的美满实现。2、该工程工种较多、施任务业面庞杂，施工精度恳求高，因此在施工进程中各工种之间应亲切共同。3、本工程施工中共同单元多，在施工进程中应和谐好装置、消防等功课单元的穿插共
6、同任务，使各工种间的和谐共同任务必定要事前有安排，进程有监视，预先有反省，不断有记载，存在义务，可追溯，以使工程顺遂停顿。三、工程重点1、构造和谐本工程园地无限,且差异专业的施工步队较多，装潢局部与别的专业共同穿插多,又由于工种较多、施任务业面庞杂，因此就决议了在施工次序安排跟施工方法的选择上有较年夜的差异。怎么样树破工程构造机构、公正调配工程治理职员，和谐各合作单元的任务进度，断定公正的施工次序，做好与各差异专业施工的穿插平行功课，协同共同任务，以确保工程顺遂停顿并定期开工是本工程要重点处置的征询题。2、施工园地无限，工程材料量年夜同时品种单一，材料堆放跟治理难度较年夜。本工程可资应用的施工
7、厂空中积无限，又由于装潢施工是与别的专业施工同时、穿插停顿，因此装潢材料出场后在现场的堆放跟治理就遭到特别年夜限度，本施工构造打算将通过采纳公正的安排来处置那个征询题。第三节 企业简介都江堰市xxxx树破（团体）无限义务公司系屋宇修建施工总承包二级，成破于1962年4月，由最后的灌县xx修建社、灌县xx修建工程第二工程队、都江堰市xx修建工程公司长二工程处、都江堰市xxxx修建装置工程公司、都江堰市xxxx树破（团体）公司逐步开展而成、存在四十余年的施工阅历，以屋宇修建施工总承包二级为主，其增项天资有：房地产开拓三级、水利水电工程施工总承包三级、公路工程施工总承包三级、市政公用工程施工承包三级
8、、修建装潢装修专业承包二级、园林古修建工程专业承包三级、起重装备装置专业承包三级、混凝土预制构件专业承包二级等。公司自有电梯式八层办公年夜楼一幢，古代理公零碎装备完备。上司有：xxxx房地产开拓公司，从事房地产开拓、商品房贩卖；xxxx修建装潢公司；机具租赁公司；xxxx建材无限义务公司，位于青城桥产业区，占地30余亩，包含：水泥成品厂；塑钢门窗厂；年加工才能3000吨的冷轧扭钢筋加工厂；以及二级试验室、多孔页岩砖厂、砂石料场等。公司存在雄厚的经济、技巧气力，种种施工机具跟检测手腕完好，前期保障充裕，为工程施工建优质、保工期、促平安供应牢靠的保障。企业有职称有职员174人，此中工程技巧职员14
9、9人；工程司理人数74人，此中二级工程司理23人；种种机器装备229台，机器装备总功率4，448.86千瓦。公司比年承建的屋宇修建工程要紧有：都江堰市邮电广场工程（12层，框架构造，总高50.1m，修建面积20590）、汶川县三江潘达尔丛林年夜旅店（修建面积10253）、都江堰市本国语试验黉舍综合楼（树破面积17000，此中多媒体室跨度24m）、都江堰市华峰年夜厦（13层、全框架，修建面积11402）、西藏日喀那么地域行署干休所（修建面积12360）、都江堰市教诲局安居工程III期（修建面积18600）、成都会第二卫校图书楼工程（框架、修建面积4658优良工程）、岷江华庭（框架，修建面积109
10、16，优良工程）、阿坝州石油公司职工集资室庐楼工程（修建面积10751，优良工程）等，承建的市政公用工程要紧有：都江堰市幸福小道路途工程（总长2.0km）、都江堰市绿色环城通道工程（总长3.0km）、都江堰市江安河改革工程（总长2.0km）；承建的公路工程要紧有：罗圈湾年夜桥引孔工程、中雁公路20k+429.24+000段公路工程、老川藏路新津至邛崃段等；承建的水利水电工程要紧有：维关水电站（装机容量3.2兆瓦）、黑土坡电站CII标主副厂房工程（装机容量24兆瓦）；承建的修建装修装潢工程要紧有：九寨沟麟翔源旅店二装工程（修建面积4500，三星级宾馆标准，总造价593万元）、川龙山庄装修兼土建工
11、程（修建面积5420，三星级宾馆标准，总造价658万元）；承建的园林古修建工程要紧有：龙池商住城1#、2#楼等合计10幢仿明清古修建工程；以及起重装备装置工程、金属门窗装置工程、屋面防水工程等。此中都江堰市邮电广场工程获成都会优质工程“芙蓉杯奖跟四川省优质工程“天府杯金奖；成都会第二卫生黉舍图书楼工程获得成都会优质工程“芙蓉杯。公司以“质量为本、迷信治理、多建佳构为企业的运营目的；以“勾结、开拓、务虚、奉献为企业的肉体。多年来，公司事迹逐年上升。所承建的工程一次性及格率100%，优良率逐年进步；二000年度工程优良率92.6%，二00一年度工程优良率93%，二00二年度工程优良率93.5%。公
12、司入库税金连续六年名列都江堰市修建行业首位，被列为都江堰市“重点保护企业、“重条约、取信誉企业；公司先后被评为成都会修建业“五十强企业、“进步修建企业；成都会州里修建行业综合综合评选“明星企业、“质量效益型企业；同时获得四川省州里修建“明星企业、四川省修建业“进步企业名称、四川省技巧监视局质量申诉处置核心“2022年质量无赞扬单元、四川省技巧监视局“二级计量达标单元，并掉掉落了各关无方面的惩罚跟好评。公司重条约、取信誉、重质量、严治理，并于2022年6月通过GB-/T190012022idtISO9001：2022国际质量治理系统认证，并于同年8月获得北京中建协发表的ISO9001：2022质
13、量治理系统认证证书。于2022年4月通过北京中建协复审达标，2022年7月通过北京中安质环认证核心复审认证，并获得该认证核心发表的质量治理系统认证证书。【第三章】组织机构及施工构造方法第一节施工构造机构一、公司构造机构的组建(一)成破公司重点工程指点总批示部该工程将是我公司展现综合气力、企业信誉，进步企业社会抽象的主要时机，公司将把该工程列为重点工程之一，成破以公司司理、总工程师为首的重点工程指点总批示部，片面指点、蹲点指点，对工程严峻方法，施工要害部位停顿重点操纵，保障工程有序停顿。(二)公司指点总批示部机构构成组长：公司总司理副组长：公司主管消费副总司理公司总工程师公司总管帐师组员：公司技
14、巧科担任人公司质安科担任人公司财政科担任人公司估算、打算科担任人公司材料科担任人公司装备、租赁科担任人二、工程治理机构的组建我公司高度注重本工程的质量、进度、平安等综合目的，将成破工程总承包工程司理部，履行工程司理担任制。树破以工程司理为首的工程治理层，遴派思维好、营业精、才能强、能融洽、合作好的存在丰厚理论阅历的治理职员进入工程治理班子。对外适应业主治理的恳求，充分发扬公司的经济技巧上风跟精诚合作的诚意。对内树破健全工程司理、工程技巧担任人、工长、内业、材料、机器、劳资等岗亭义务制，由工程指点小组活期对各专业停顿调查，确保预定目的的终极实现。构造强无力的工程总承包工程司理部，按照该工程的修建
15、特色，工程治理机构由三个档次构成：(1)批示决议层工程总批示部工程总批示部是工程施工决议跟保障机构，在公司全部范畴内，对工程施工所需求的职员、机器、材料、资金等停顿一致协谐跟调配，为工程施工供应牢靠的保障。(2)工程治理层工程总承包工程司理部按照“工程法施工构成的工程司理担任制，对工程进度、质量、平安、文化施工、条约履约片面发包的和谐，并安排各专业分包之间的工序搭接跟进度、园地、穿插功课的互相共同。确保工程按照既定质量、进度目的交付应用。(3)施任务业层工程工程施任务业队按承包条约实现工程交给的义务。2.施工构造治理机构系统框图（见下页）工程施工构造治理机构系统框图工程司理工程技巧担任人工程副司理管帐员机器员统计员试验员质安员材料员估算员义务工长功课班组序号按工程治理规那么跟曾经通过的ISO9001：2022质量治理系统
