1、物业公司员工手册目 录公司简介 公司组织构架 第一节 人事 一、 式聘用及录用 二、 职方法及手续 第二节 福利待遇 一、 养老保险 二、 医疗保险 三、 失业保险 四、 住房公积金 第三节 员工仪表、服装等规定一、 仪表、仪容 二、 员工服装规定 第四节 考勤管理 一、 考勤制度 二、 迟到、早退 三、 旷工 第五节 请假方法 一、 病假 二、 事假 三、 年休假 四、 婚假 五、 产假 六、 慰唁假 七、 工伤 第六节 奖罚规定 一、 奖励的原那么 二、 奖励措施 三、 处分规定 第七节 辞退员工规定 第八节 加班工资及其他形式的 工资的计算方法和公式一、 加班工资计算方法 二、 新进/离
2、职工资计算 公司简介（略）公司组织构架（略）l 管理部：主管、房屋管理、中控值班、停车场管理、家政效劳、投诉受理、协调l 工程部：主管、共用维修、设备维护运行技术l 保卫部：队长、班长、保安员l 保洁部：主管、领班、保洁员l 行政部：人力资源干事、行政管理员、文秘宣传员、资料管理员、监察督导员l 经营部：对外开展、租赁中介效劳、商业网点管理、经营效劳l 财务部：主管、会计、统计、出纳l 绿化养护：主管第一节 人 事一、 正式聘用及试用1、 新进员工必须通过公司行政管理中心人力资源部门及用人部门两次面试，并由行政管理中心人力资源部门通知上班。上班前必须先办理录用手续并签定合同（或劳动协议）。办手
3、续时需填写各类个人资料供存档、需上交本人身份证复印件、最高学历证书复印件及其他培训资料证书复印件（如有），个人资料应正确无误，如提供虚假资料，可招致辞退的严重后果。需携带好有关证件原件，有员工本人亲自到公司行政管理中心人力资源部门与公司签订正式合同或劳务协议前方能上班。2、 新进员工自上半之日起试用期为三个月（特殊部门除外）。3、 员工对于自己所担任之工作有任何问题，需先征询用人部门主管或经理意见。4、 凡与公司签定了正式合同的员工，请到原单位/社保中心将养老金、住房公积金帐户转至本公司，以便公司为您办理养老金、住房公积金等。假设原单位/社保中心从未办过二金或从学校新毕业之员工，请书面向公司行
4、政管理中心人力资源部说明并提出申请新开户头。到原单位转帐户之前必须先到公司行政管理中心人力资源部开具证明。二、 离职方法及手续1、 凡员工欲离职者，应按合同/劳务协议之规定，提前向用人部门提出书面离职申请；试用期间那么于一周前提出书面申请即可。2、 凡员工未按合同书承诺提前离职者，公司将扣除相应的薪金作为通知期以赔偿公司损失（除非特殊情况，经用人部门主管或经理同意准予提前离职）。第二节 福利待遇公司按国家规定为员工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险和住房公积金，具体如下：一、 养老保险1、 养老保险方法的适用范围。与本公司签订正式劳动合同并将人士档案转至本公司的员工。2、 养老保险费的缴纳：公司
5、缴纳局部：按本公司上一年全部在职人员工资总额的22.5%的比例缴纳养老保险费各人缴纳局部：在职人员应以本人上一年度月平均工资为缴费基数，目前按国家规定之比列7%缴纳。3、 进入个人账户的养老保险费：个人缴纳的养老保险费。单位缴纳的养老保险费进入个人账户的局部。4、 享受养老保险待遇具备的条件：退休：l 到达国家、本市规定的退休年龄。l 单位和个人按照规定缴纳养老保险费。l 养老保险方法实施前参加工作、连续工龄（包括缴费年限）满十年或者养老保险方法实施后参加工作、缴费满十五年。退职：l 养老保险方法实施前参加工作，到达退休年龄时连续工龄（包括缴费年限）满五年不满十年的人员，应属退职；连续工龄不满
6、五年，因病或者非因公致残的在职人员，经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，可以退职。l 退职人员按规定享受相应的养老待遇。二、 医疗保险公司按国家规定比例为每位正式员工（人事关系转到公司）缴纳医疗保险。具体标准如下：公司7%；个人2%三、 失业保险按公司规定每月单位和个人各交纳2%和1%，全部进入社会统筹系统，不建立个人账户。四、 住房公积金与公司签订正式合同的员工，人事关系一经转入公司，每月按照国家规定的比例为员工缴纳住房公积金。目前公司缴纳进入个人账户的比例为员工上一年度平均工资的15%，员工个人亦交付5%。 22.5%7%2%15%7%2%1%5%46.5%15% 1 2 3 4 1 2 3 4 5 6 1 91215302 3 4 1
