1、2023拆迁安置房买卖合同样本拆迁安置房买卖合同样本拆迁安置房的买卖区分与一般商品房的买卖，买房人在签订买卖合同之后，无法在房产登记中心进行预报登记。下面是拆迁安置房买卖合同样本，希望对你们有所帮助。篇(一)：拆迁安置房买卖合同样本出卖人：(以下简称甲方) 身份证号：住址：买受人：(以下简称乙方) 身份证号：住址：甲方欲将位于 安置房出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本状况：甲方拆迁安置房屋坐落在 ，安置房面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方
2、的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 万(￥ 元整)。第四条、付款时间与方式：本合同签署后一次性交付给甲方;如贴补合同差价由甲方担当，物业费等由乙方担当。第五条、房屋交付：1、本合同签署后，甲方应将所持有的?安置协议书?原件交由乙方保管;2、甲方应在乙方购房款付清后，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其他手续，
3、经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、在办理房屋产权证、土地证等其他手续之前，甲方应告知乙方，所须一切费用全部由乙方担当。甲方应当供给一切与之有关的手续及资料，甲方不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、违约责任条款：1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并担当逾期付款购房款的违约金;2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁万元整给乙方。3、乙方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为乙方违约，甲方不担当一切责任。第八条：本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商
4、，公允合理的原那么签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一样同意向人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。本合同在甲、乙双方和鉴证人签字之时生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，鉴证人持一份留存备查。甲方(签字生效)：鉴证人： ：甲方：乙方(签字生效)： 乙方：篇(二)：拆迁安置房买卖合同样本出卖人(甲方)：_ _(以下简称甲方)身份证号码：买受人(乙方)：
5、_ _(以下简称乙方)身份证号码：甲方原有位于 汉冶办事处老庄社区 的房产一套，属于 老庄社 区的拆迁人，甲方与 区拆迁指挥部签订的安排补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中 平方米出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本状况：甲方拆迁安置房屋座落在汉冶办事外老庄社区，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。其次条、上述房产的交易房屋面积： 买卖房屋面积为平方米。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意现金支付一次性付清。付清后，甲方帮助乙方将安置协议书(交易面积)
6、更改成乙方姓名。第五条、交房方式：依据拆迁指挥部统一支配，甲方通知乙方按协议序号先后选房。第六条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日钱款付清后( 2023年9月6日)起生效。本合同一式_3_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，拆迁指挥部留存备查一份。甲方(签字生效)： 乙方(签字生效)：2023年XX
7、月XX日 2023年XX月XX日篇(三)：拆迁安置房买卖合同样本合同双方当事人：出卖方(房屋产权全部人)： (以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人) 身份证号码： 买方(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：依据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本状况：甲方房屋座落在 ，位于第 层 室，建筑面积为_平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。其次条、上述房产的交易价格：房屋单价 /，成交价格为：人民币_元
8、整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_拾_万元整于_年_月_日前付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整，于办理房屋产权证，土地证等其它手续时支付。第四条、关于产权登记的约定：本房屋以后假设遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有
9、人资金须要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方_(姓名)名下。第五条、违约责任条款：1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的.，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付款 双倍 房款。3、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求要求甲方退还乙方已付款 双倍 房款。4、当出现因继承、赠与或其他涉及房
10、屋产权全部人改变时，新的产权全部人担当甲方全部责任。第六条、本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备查。第八条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公允合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1. 提交仲裁委员会仲裁。2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九
11、条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：身份证号码： 身份证号码：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日见证方(中间人)：_身份证号码：日期： _年_月_日房屋实际全部人确认书现因房屋买卖须要特确定以下事实：为房屋的实际全部人， 为其实际共同全部人。该房原房产全部人为 ，现实际全部人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，实际全部人放弃以后溢涨房价的主见权利。实际全部人及其共有人有权处分该房产及其内部
12、设施，实际全部人与原权利人的纠纷不得损害购置人的利益。实际全部人不得以合同的无效来对抗购置人，购置人享有房产上市交易时的优先购置权，除非购置人书面放弃该权利并通知实际全部人，该优先购置权可以对抗任何善意第三人。其他：原房产人：实际全部人：购置人：见证人：时间： 年 月 日首付款(定金)收条确认书今收到购置人 身份证 用于购置 的首付款(定金) 元，大写 。符合合同的约定，并确认收悉。收条人：年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页
