1、区委书记在市委招商专题汇报会上的讲话提纲区委书记在市委招商专题汇报会上的讲话提纲 今年来，XX区积极响应中央、省、市号召，立足当前经济形势，抢抓发展机遇，充分挖掘中心城区区位优势，拓展招商资源平台，把闲置资源盘活利用作为招商引资的一项基础性工作，把总部楼宇经济作为招商工作重点来抓，通过精准招商、以商引商等多种渠道突破发展。截止目前，全区总部经济企业创税13397万元，同比增长32.9%。存量资源的盘活、总部楼宇经济的发展，点燃了“美丽XX”发展的新引擎。主要经验做法如下： 一是盘清家底，建档登记，做细资源普查文章。XX区位于中心城区，城市建设面貌日新月异，商业楼宇众多，但部分利用率不高或闲置，
2、开展闲置资源普查工作，建立健全闲置资源动态数据平台，是做好招商工作的基础。一是深入摸底普查场所。区招商局牵头联合镇街、园区及XX城、XX城等有关部门，多方摸底普查闲置资源情况，分类登记，重点是辖区内现有的闲置工业厂房、办公楼、房地产商业场所、安置房商业场所、国有集体资产等闲置资源，普查内容包括闲置场所基本情况、配套设施、场所招商功能或行业招商意向等10个要素情况，共普查闲置资源总面积约125.4万，其中工业厂房闲置面积21.3万，办公楼闲置面积50.1万，房地产商业场所闲置面积28.9万，安置房商业场所闲置面积16.15万，其他闲置面积8.95万。二是建立动态管理档案。由区招商局通过走访、座谈
3、及电话等方式与各镇街、园区及区直有关部门进行交流及贯彻部署，定期对辖区内的闲置场所进行普查和更新，建立健全闲置资源动态数据平台。 二是因地制宜，分类施策，做深包装推介文章。有了资源，还须进行深度的项目策划和包装，精准推介，是提高资源利用率和招商成功率的前提。一是在信息宣传推广上下功夫。通过美丽XX、XX日报、XX新闻等媒体媒介报道我区闲置资源普查工作，并利用各招商互通平台，通过制作宣传图册，招商网站、公众平台数据公开等方式，打破信息壁垒，向外界宣传、推介我区招商资源，形成良好互动平台，吸引更多企业入驻我区，不断提高闲置资源盘活量。二是在闲置资源分类策划上下功夫。XX、XX二个街道办事处围绕商业
4、地产大型城市综合体的后续入驻，并引导城区部分企业“退二进三”、停产企业收购重组等，有针对地盘活利用好存量资源；XX经济开发区、XX工业园区等二个园区围绕闲置工厂、退出规上、依法破产的企业，积极帮助业主策划包装项目；XX镇、XX镇主要围绕安置房商用场所，以及XX城、XX城、XX城等专业市场主体进行推介；XX镇、XX镇在打造提升汽贸一条街、珠宝一条街外，利用农林用地打造休闲观光农业生态项目等。三是在富余总部办公楼项目包装上下功夫。利用区域总部办公楼，合理布局，有针对性地策划、包装一些项目，如依托XX总部商务区打造XX市金融商务服务中心，依托XX周边商务区打造数字经济产业园项目，依托XX集团打造产业
5、链总部中心项目，因地制宜，明确招商方向，精准招商，专业招商，全力打造总部招商平台。 三是政策扶持，贴心服务，做优项目落地文章。企业来了，项目洽谈对接了，还得需要有好的政策扶持和优质的服务，让企业在XX扎根并茁壮成长。一是加强招商政策扶持。采取“一楼一策”等办法支持楼宇招商，出台XX总部商务区总部大楼项目、XX总部商务区项目、XX酒店周边写字楼项目、XX互联网型创新创业园项目等4个招商优惠暂行办法，在用房租金、物业服务费、经营贡献、品牌荣誉、人才子女就学等方面给予奖励和支持，帮助业主共同招商。二是提供贴心优质服务。由区市场监管局、招商局等部门联合创新在全区商务楼宇、城市综合体等条件成熟的区域设立
6、工商事务服务站共16个，开辟绿色通道，通过亲商服务，提供总部项目落户前期手续办理，及项目落地后续服务内容，专人全程为企业代办注册、年报、动产抵押和+商标质押登记等事项，实现企业足不出户即可办理工商事务。 四是以商引商，打造平台，做精模式创新文章。“金杯银杯”不如“口碑”，让落户企业感动XX，爱上XX，宣传XX，以此带来的效益是非常可观的，企业通过服务增资、项目“1+X”以及联合办公等模式创新，促进了XX总部经济企业的集聚。一是打造综合创业平台。依托XX、XX、XX等富余办公场所，扶持XX创业社区打造综合服务平台，为创业者、中小微企业和自由职业者提供产业资源、技术平台、创投基金、导师团队、政策对
7、接、创业辅导、人才引进、培训管理、商务配套等综合创业服务。截止目前，XX创业社区先后打造XX站、XX站、XX站三个点，其中XX站、XX站已分别入驻企业85家、66家创业公司或团队共享办公，XX站正在装修并同步招商中。二是衍生“1+X”项目格局。服务发展中，除了密切招商前期跟踪，更注重项目落地后持续“给力”，在发展环境、载体空间等方面持续优化，以商引商、以资引资，打造招商引资“磁力场”，以企业“口碑”带动“金杯银杯”，并产生增资、“1+X”项目衍生效应。如XX公司在我区衍生4家新公司，XX公司在我区新创办3家公司，XX集团在我区再创办2家新公司。还有一些公司追加投资，如XX增资2.5亿元，XX增资5000万元，总部经济项目跑出经济发展“新速度”。
