1、建建築築再再生生前建建築築再再生生后扩建所在地：東京都練馬区氷川台用途：租赁住宅建成年份：昭和55年(楼龄44年)确认证书：有检验证书：有施工设计施工期间：2018年11月2020年9月規模场地面积：795.35m2占地面积：380.43m2总建筑面积：1,143.99m21楼：367.24m2/2楼：275.82m23楼：275.82m2/4楼：225.10m2建筑密度：47.83%(容许60%)容积率：114.57%(容许200%)层数：地上4层 (原有的屋顶楼梯间已拆解)尺尺寸寸最高高度：12.67m屋檐高度：12.19m层高：3,850mm3,000mm天花板高度：2,400mm2,7
2、00mm主要空间：5,400mm*9,700mm场地条件道路宽度：南6.42m停车数量：4台用途地域：第一种住居地域防火指定：准防火地域高度地区：20m第2种高度地区遮阳限制：4小时 2.5小时/4m斜线限制：第二种高度斜线、道路斜线结构主体结构：钢筋混凝土结构 一部分钢架结构桩/地基：桩基外部饰面楼板：瓷砖600mm角外墙：镀锌钢板 t=0.4 毫米平盖、木纹装饰板、镀锌钢板 t=0.4 毫米方形装饰板、高弹性硅树脂基墙面防水装饰材料、挤压成型水泥板上的 Jollipad 涂料、瓷砖天花板：ALPOLIC,t=4mm窗户：钢制幕墙、铝制窗框屋顶：聚氨酯涂层防水、薄板防水外部结构：木质露台、铝
3、制百叶窗内部饰面共用的楼板：瓷砖600mm角、瓷砖地毯共用的墙壁：硅酸钙板水印 EP 涂层，PBt=12.5 毫米的上层 EP 涂层共用的天花板：柔性板 t=6 mm 上用 铝树脂复合板t=4 mm,PBt=12.5 mm 上用 EP 涂层住户的楼板：瓷砖300mm角、片状地板住户的墙壁和天花板：椴木胶合板 t=4 毫米，乙烯基布加强拆除建筑再生前建筑再生后项目地点：東京都新宿区信浓町 3-1设计时间：2018 年 03 月 2021 年 03 月完工时间：2022 年 建筑面积：2605.81 平方米结构规模：钢架钢筋混凝土及部分钢筋混凝土层数：地上 10 层Chtelet Collecti
4、ve Residence沙特莱信浓町集合住宅建筑再生的选择该建筑建于 1971 年。按现行的标准来看，有着抗震性能不足的问题。如果完全拆除重建，就无法建造与既存不符合规格的现有建筑物同样的体量，从而无法确保其商业性。如果要进行抗震改造也只能使用普通的手法用撑臂将住户的窗户封住，这有可能会影响居住体验。业主在几家公司提供的类似方案中徘徊了很久，最后听说了建筑再生这一手法，便委托于弊社。对于这种年代的建筑，设计方法不仅要考虑抗震性能，还要提高包括居住性、使用寿命以及商业性等综合价值。研究表明，与新建或重建相比，建筑再生可以减少 72%的二氧化碳排放量，实现了碳中和。重物撞击地板的隔音性能着重提高了
5、作为年代久远的建筑物的弱项之一的隔音性能（沉重的地板撞击声）。从结构上讲，旧楼已经无法在现有的 120mm 厚的楼板基础上再增加混凝土的重量了。因此主要通过在天花板上安装轻质颗粒冲击降噪材料（FUKUVI 产 silent drop）来提高隔音性能。施工前后进行的测试表明，隔音等级比原来提高了约 1-2个等级。（施工前的测定：LH-6560；施工后的测定：LH-55 50）摘要：书名：约翰 哈布瑞肯短篇作品：观察方式/行为方式作者：约翰 哈布瑞肯编辑：肯德尔，斯蒂芬 H.；戴尔，约翰 R出版社：劳特利奇出版社（Routledge）Timeless Dual Side of a Coin A B
6、ook Review“永恒且持续争议”书评书评作者：卢添添 香港理工大学 助理教授Text/images by LO Tiantian Hong Kong Polytechnic University,Assistant ProfessorAbstract:Title:The Short Works of John Habraken:Ways of Seeing/Ways of Doing Author:John HabrakenEditor:Stephen H.Kendall;John R.DalePublishing House:Routledge引言这本书是一本合集，揭示了尼古拉约翰哈布
7、瑞肯（Nicholas John Habraken）近七十年来对一些关键见解和问题的非凡奉献。哈布瑞肯是荷兰建筑师研究基金会（SAR）创始人（1965-75），也是埃因霍温理工大学建筑与城市设计系的创始人和教授。1975 年至1981 年，他担任麻省理工大学（MIT）建筑系教授和系主任，并在此继续任教十年；目前，他是该校名誉教授。John Habraken 是日本建筑学会荣誉会员，因其对建筑教育的贡献而受到美国大学建筑学院协会的认可，也因其卓越的建筑而获得许多著名的荷兰设计奖项。他撰写了许多关于建筑环境控制的形式和分布的书籍并以多种语言出版，书尾收录了一份完整的出版物和获奖名单。因此，这些精选
8、作品（来自作品集和以多种语言出版的书籍）反映了敏锐观察者的严谨超然，建立和分享新设计方法的行动主义，也包含建筑师和建筑教育家的奉献精神，以及一位人文主义者对日常生活节奏的认知。哈布瑞肯是独特的建筑师和教育家的典范，最重要的是他愿意不停地深入思考一个问题或一个持续不断的疑问。在这些已发表和未发表的论文、报告、设计研究、设计竞赛与笔记中，一直存在着一种坚定的信念，即设计专业有可能作为日常环境质量的管理经验的总结得到更新，这一信念伴随着对建筑专业知识基础不断更新的承诺。如今，二者仍然令人信服且至关重要。同样明显的是，他一生致力于寻找教授建筑系学生的方法，这与他不断发展的理解相一致，即建筑师如何能够且
9、必须相互合作，同时认识到每个人都对他们所从事的设计负责。作者与编辑这本哈布瑞肯最重要作品汇编的编辑约翰戴尔（John Dale）和史蒂芬肯德尔（Stephen Kendall）在 MIT 师从哈布瑞肯。哈布拉肯于 1978 年开设了以职后研究为导向的 SMArchS 项目，这是美国建筑学院最早的此类学位之一。1983 年至 1986 年戴尔参加该项目，此后在洛杉矶从事专业实践；2012 年，哈布瑞肯邀请他为一本书提供插图并为他的主题设计网站（www.thematicdesign.org）。1972 年，肯德尔在伦敦的一个设计方法会议上认识了哈布拉肯，并一直保持密切联系。他曾离开专业实践进入学术
10、界，1985 年至 1987 年在哈布瑞肯的指导下来到 MIT 攻读设计理论与方法的博士学位。1990 年，就在获得博士学位时，他被邀请参加 Matura 填充系统在荷兰 Voorburg 一间空公寓里的第一次全面安装，而哈布瑞肯是开发者之一，本作品集论文中进行了相关介绍。最近，他们共同撰写 一篇未发表的文章基础建筑:一种新的基础设施和一本书建筑师的开放式建筑（英国 Routledge 出版社，开放式建筑系列，2023）。更深入地了解作者哈布瑞肯，理解为什么他的两个学生如此致力于不断地倡导他的原则，可以更好地理解这本书。重要的是，哈布瑞肯虽然是一位高产的作家、研究员、教师和演讲者，但他不是记者
11、、评论家或传统的辩论家。他的作品是写给其他建筑师、教育工作者和学生的，而不是普罗大众。在他寻求传达他正在探索的问题的基本原理的过程中，他没有时间评论或批评其他建筑师或作家，他通常把他的思想的“普及”留给其他人。他参与了 Matura 填充系统的共同研发和发展是一个例外，书中许多文章都有报道。他不愿意引入新的词汇。所以，除了一些他精心定义的术语，如支撑结构、控制、城市组织结构、填充系统和楼层，他使用了大多数参与塑造建筑环境的专业人士所熟悉的普通词汇。他也尽量避免展示反映他想法的设计，除了一些例外，这些设计也被收录在这个作品集中。他在 2019 年版支撑的序言中写道：这本书有意避免展示图片，因为我
12、认为最重要的一点不是关于建筑设计本身，而是关于决策的分配。我相信，后续证据也会证明，一旦采用这种新的决策方式，许多不同的建筑将会开花结果，所以我不应该展示任何例子，避免让自己对一种设计的偏好超过另一种。哈布瑞肯的早期思考和写作是在动荡的 20 世纪 60 年代和 70 年代进行的，那是一个青年反抗、公社、“解放神学”、国际紧张局势和战争、反文化运动以及对“专图 1.约翰 哈布瑞肯短篇作品：观察方式/行为方式封面图 2.约翰 哈布瑞肯短篇作品：观察方式/行为方式内页NO.212 世界建筑导报 5958 WORLD ARCHITECTURE REVIEW 学术论坛 ACADEMIC FORUM 1
13、 建筑再生前2 拆除3 加强4 扩建5 建筑再生后业阶级霸权”普遍怀疑的时代。在某种程度上，他的思想忽略了这些运动，尽管在那些年的学术世界里（首先是在埃因霍温(1965-75)，然后是在 MIT(1975-89)），如果不是实践的话，很难忽视那些产生了许多宣言、会议、书籍并给建筑教育带来变化的漩涡辩论。他坚定的专注和几乎执拗地拒绝让自己分心，以求弄清楚困扰着他的问题，这在某种程度上使他与动荡脱离开了。他寻找那些同时代的或者历史上的能够阐明他所追求的问题的人和作品，并过滤掉对他而言往往是噪音的东西。然而，他总是如饥似渴地阅读文学、科学、历史、艺术和专业领域的书籍，并与许多国际同行保持着广泛的联系
14、。Habraken 本质上是一位方法学家。他坚持认为好的方法虽然不能保证卓越，但对于建筑师参与和合作创造一个充满活力且连贯的建筑环境至关重要，同样重要的是能支持一个与时代同步的强大而有效的职业。这在当时是一种明显的反常观点，当时和现在一样，大多数建筑师花费精力试图将自己与同行区分开来。Habraken 的重点是建立他认为的必须不断更新和培育的共同知识基础。他写道：对于不可避免地处于学术地位的方法学家来说，领域内发生的事情至关重要。它是我们知识的主要来源：习惯和惯例使工作成为可能的不可避免的现实，在不断变化的技术和不断发展的人口和社会力量的压力下，新的工作趋势出现了。对这个现实世界的观察要求澄清
15、正在出现的东西，提出需要回答的新问题，并开启概括和推断的可能性，反之亦然，必须针对绘图桌、管理会议和建筑工地上实际发生的情况进行测试。这种观点也与大多数学术同事以及来 MIT 讲课、参加研讨会或授课的从业者的观点相左。公平地说，主流的态度一直是对 Habraken 致力于研究和确定建筑环境形成和转变规律（法律）的承诺深表怀疑。大多数人在受到压力时都会认为，致力于制定这种一般原则纯属愚蠢。当 Habraken 宣称专业人士需要学习为变化而设计的技能，说设计师不应该试图预测会发生什么，而是试图为无法预见的事情做准备时，人们的反应往往是回避这个问题，使用陈词滥调的说法。这种态度错失了参与和检验 Ha
16、braken 的见解和贡献的机会。John Habraken 有一些科学家的超然：他是人造环境的学生（他称之为“已建成领域”）。这种立场反映了自然世界和社会科学的学生。他认为，就像在法律和医学领域一样，环境设计必须永远从生活中采纳新的原则，同时保留历史上的旧原则（借用了美国伟大的法学家 Oliver Wendell Holmes 的话）。从这个意义上说，他一直安静地、耐心地、强烈地专注于观察和理解过去和现在的普通建筑环境是如何运作的。他的一个关键观点是关于“自然关系”的，这是他在他的第一本书支撑物与人（荷兰语原版的书名）中阐述的一个想法。他写道：使用者和住宅之间的关系是一种迭代关系，它使住宅成为建筑环境有机存在中的一个活细胞。这种观点实际上更多的是一种信念推动了他早期作为建筑师研究基金会(SAR)主任的工作，他最初关注的是“工作方式”，如何让建筑师参与到“住房过程”中，因为他和 SAR 的支持者认为建筑师被边缘化了。SAR小组探讨的问题很直接，但很新颖：如果平面图是未知的，将由其他人决定，但必须符合客户的标准，并且预计会发生变化，建筑师如何设计建筑物?在领导 SAR 的十年中，Habr
