1、武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文1武 汉 中 商 集 团 股 份 有 限 公 司WUHAN ZHONGNAN COMMERCIAL GROUP CO.,LTD20201313 年年年度报告地址：中国武汉市武昌区中南路 9 号电话：027-87362507传真：027-87307723邮编：430071武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文2第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本报告的
2、董事会会议。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：公司 2013 年度母公司实现净利润20,711,796.34 元，加上以前年度结转的年初未分配利润 274,501,198.07 元，提取 10%法定盈余公积金 2,071,179.63 元，可供股东分配的利润为 293,141,814.78 元。根据公司财务状况、经营成果和现金流量的实际情况，为满足公司经营需要，保证公司可持续发展，2013 年不进行现金利润分配，也不进行资本公积金转增股本。公司负责人郝健、主管会计工作负责人易国华及会计机构负责人(会计主管人员)高运兰声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。公司存在宏观经济不景气
3、带来的环境风险、市场竞争风险、经营风险等风险，敬请广大投资者注意投资风险。详细内容见第四节 九(五)公司面临的风险及应对措施。武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文3目录目录2013 年度报告年度报告.1一、重要提示、目录和释义一、重要提示、目录和释义.2二、公司简介二、公司简介.6三、会计数据和财务指标摘要三、会计数据和财务指标摘要.8四、董事会报告四、董事会报告.11五、重要事项五、重要事项.28六、股份变动及股东情况六、股份变动及股东情况.34七、董事、监事、高级管理人员和员工情况七、董事、监事、高级管理人员和员工情况.38八、公司治理八、公司治理.43九、内部控制九、内部控制
4、.48十、财务报告十、财务报告.50十一、备查文件目录十一、备查文件目录.137武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文4释义释义释义项指释义内容公司、本公司、武汉中商指武汉中商集团股份有限公司武汉商联(集团)、武商联指武汉商联(集团)股份有限公司报告期、本报告期指2013 年度武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文5重大风险提示重大风险提示公司存在宏观经济不景气带来的环境风险、市场竞争风险、经营风险等风险，敬请广大投资者注意投资风险。详细内容见本报告“第四节九(五)公司面临的风险及应对措施”。武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文6第二节第二节 公司简介公司简介一
5、、公司信息一、公司信息股票简称武汉中商股票代码000785变更后的股票简称（如有）/股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称武汉中商集团股份有限公司公司的中文简称中商集团公司的外文名称（如有）WUHAN ZHONGNAN COMMERCIAL GROUP CO.,LTD公司的外文名称缩写（如有）ZNCG公司的法定代表人郝健注册地址武汉市武昌区中南路号注册地址的邮政编码430071办公地址武汉市武昌区中南路号办公地址的邮政编码430071公司网址http:/电子信箱二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名易国华刘蓉联系地址武汉市武昌区中南路号武汉市武昌区中南路号电
6、话027-87362507027-87362507传真027-87307723027-87307723电子信箱/三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸的名称中国证券报、证券时报、上海证券报登载年度报告的中国证监会指定网站的网址http:/公司年度报告备置地点公司证券部武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文7四、注册变更情况四、注册变更情况注册登记日期注册登记地点企业法人营业执照注册号税务登记号码组织机构代码首次注册1990 年 04 月 25 日 武汉市武昌区中南路 9 号 4201001101148420106177691433 17769143-3报告
7、期末注册1990 年 04 月 25 日 武汉市武昌区中南路 9 号 420100000087270 420106177691433 17769143-3公司上市以来主营业务的变化情况（如有）无变更历次控股股东的变更情况（如有）2007 年 3 月 27 日,国务院国有资产监督管理委员会下发的关于武汉武商集团股份有限公司、武汉中商集团股份有限公司、武汉中百集团股份有限公司国有股权变动有关问题的批复(以下简称“批复”),批复同意武汉国有资产经营公司以所持有的武汉中百集团股份有限公司33,864,366股国家股(含代其他股东垫付的股改对价 5,251,835 股)、武汉武商集团股份有限公司 87,
8、405,945 股国家股、武汉中商集团股份有限公司 115,083,119 股国家股(含代其他股东垫付的股改对价 1,902,160股)作为出资,联合武汉经济发展投资(集团)有限公司以现金出资,共同发起设立武汉商联(集团)股份有限公司(以下简称“武汉商联(集团)”)。2007 年 9 月 19 日，经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司确认，武汉国有资产经营公司将其持有的本公司 114,634,160 股股份过户到武汉商联(集团)名下。经上述变动后，武汉商联(集团)合计持有本公司 115,083,119 股股份(含尚未收回的代其他股东垫付的股改对价股份)，占公司总股本的 45.81%，公司的
9、控股股东变更为武汉商联(集团)。截止 2013 年 12 月 31 日，武汉商联(集团)持有本公司股份 105,477,594 股，占公司总股本的 41.99%。五、其他有关资料五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所会计师事务所名称众环海华会计师事务所(特殊普通合伙)会计师事务所办公地址武汉市武昌区东湖路 169 号知音集团 3 号楼众环大厦签字会计师姓名刘定超、林纯青公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文8第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要一、
10、主要会计数据和财务指标一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否2013 年2012 年本年比上年增减(%)2011 年营业收入（元）4,310,086,623.164,199,667,865.252.634,103,661,491.00归属于上市公司股东的净利润（元）42,468,078.3357,545,635.82-26.281,464,516.17归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）29,095,361.1550,161,470.76-4276,713,915.60经营活动产生的现金流量净额（元）319,285,
11、894.02299,556,684.526.59277,464,772.59基本每股收益（元/股）0.170.23-26.090.32稀释每股收益（元/股）0.170.23-26.090.32加权平均净资产收益率（%）5.267.6-2.3411.842013 年末2012 年末本年末比上年末增减(%)2011 年末总资产（元）3,011,412,578.442,899,853,675.783.852,726,139,970.22归属于上市公司股东的净资产（元）819,874,617.08785,989,432.964.31728,524,867.14二、境内外会计准则下会计数据差异二、境内外
12、会计准则下会计数据差异1、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况单位：元归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的净资产本期数上期数期末数期初数按中国会计准则42,468,078.3357,545,635.82819,874,617.08785,989,432.96按国际会计准则调整的项目及金额按国际会计准则42,468,078.3357,545,635.82819,874,617.08785,989,432.962、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净
13、资产差异情况、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况无无3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明、境内外会计准则下会计数据差异原因说明无无武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文9三、非经常性损益项目及金额三、非经常性损益项目及金额单位：元项目2013 年金额2012 年金额 2011 年金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）4,635,127.551,121,598.38-411,277.27 非流动性资产处置损益越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免0.000.00计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一
14、标准定额或定量享受的政府补助除外）9,231,651.299,454,678.00 6,151,260.00 政府补助计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费0.000.00企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益0.000.00非货币性资产交换损益0.000.00委托他人投资或管理资产的损益0.000.00因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备0.000.00债务重组损益0.000.00企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等0.000.00交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益0.000.00同
15、一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益0.000.00与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益0.000.00除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益0.000.00-6,564.82处置交易性金融资产、可供出售金融资产取得的投资收益单独进行减值测试的应收款项减值准备转回0.000.00对外委托贷款取得的损益0.000.00采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益0.000.00根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进
16、行一次性调整对当期损益的影响0.000.00受托经营取得的托管费收入0.000.00除上述各项之外的其他营业外收入和支出1,652,632.69-3,013,324.87-857,296.48 其他营业外收支其他符合非经常性损益定义的损益项目0.000.00武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文10减：所得税影响额2,097,629.34133,902.1460,132.32非经常性损益的所得税影响数少数股东权益影响额（税后）49,065.0144,884.3165,388.54 少数股东损益的影响数合计13,372,717.187,384,165.06 4,750,600.57-对
17、公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文11第四节第四节 董事会报告董事会报告一、概述一、概述2013年中国GDP增速继续放缓至7.7%，宏观经济进入中速增长期，零售市场消费增速明显放缓；企业人工、租金、新网点建设等刚性成本增加；各种零售渠道如新的商圈、新业态、网络零售等兴起，对顾客的分流愈加明显。2013年中国社会消费品零售总额同比名义增长13.1%（扣除价
18、格因素实际增长11.5%），增速创近十年的新低。公司及各单位积极应对市场变化，围绕提升门店经营能力核心，继续推进结构调整，始终狠抓终端建设，运用重点工作项目制管理促发展，在经济增长放缓、竞争形势严峻的情况下，公司整体销售额依然保持增长。公司荣获湖北省及武汉市百强企业、武汉市优秀企业称号。截至2013年12月31日，公司总资产为30.11 亿元，归属于母公司的净资产为 8.20亿元，每股净资产 3.26 元；报告期内，实现营业收入43.10亿元，同比增长2.63%；实现利润总额9183万元，同比下降10.29%；归属于母公司的净利润4247万元，同比下降26.20%。营业收入增长放缓的主要原因是
19、行业整体增速放缓,公司主力门店停业装修，外延式扩张不快，正常经营门店同比增长乏力；利润下降的主要原因是新开门店增加了当期亏损、毛利率水平没有提升、经营成本尤其是人工成本明显增加。(一)百货连锁公司围绕提升消费体验，从供应链、服务、营销、现场等多方入手，强化内部经营管理。继续整合优化供应链，增设驻店买手，弥补异地门店品牌招商的不足，收效明显；建立品牌评审会制度，压缩供应链层次，分类管理；进行品牌调整、补位、升级，全年新引进品牌496个，淘汰163个；加大微信公众平台营销力度，联合大楚网、美团、大众点评等网络平台开展线上营销；打破全场统一营销的局限，适时开展化妆品类、国际名品等品类营销及新品牌推广
20、等，增强与新品牌的互动，促进连带消费；自上而下地推进体验式服务，在老店改造调整、新店筹备任务重的情况下，积极应对激烈的竞争，扩销创利,部分门店实现销售同比两位数增长。(二)平价超市连锁公司不断优化经营，紧缩各项费用开支，开源节流，提振门店创效能力。坚持自营战略，不断提高直采自营比重，成立毛巾、盒裤、袜子、日用家居、园艺绿植、散装食品、进口商品、土特产8个自营项目组，重点发展潜力品类，提高毛利率；实行生鲜自营的门店和品类范围不断扩大，自营商品销售业绩持续上升。继续扩大团购，新增团购客户681个、监狱配送7家，全年实物配送销售同比上升44%。转变经营方式，加强与东盟等国的商务流通，初步建立东盟商品
21、进武汉的通路，与省商务厅合作开设南宁营销中心。围绕营运“523工程”，32家门店开辟顾客休息区，增强购物舒适感。探索多元化营销模式，“赏樱寻宝”、“美食课堂”、“相亲会”等非商品性活动，提高顾客参与度，带动门店人气。武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文12（三）销品茂多渠道挖掘效益增长点，提高盈利水平。调整租金政策，确保租金整体增幅6-8%。发挥购物中心大物业优势，升级改造并重新规划广告位、停车位，广告、停车及场租收入大幅提升。探索购物中心会员制，发行“快乐E家”会员卡，整合租户营销，全年135场公益及商业活动，有效带动了人气。进行动态调整，引进新品牌51个，提升店铺形象52个，淘
22、汰品牌53个，调整率达35%。在周边新增多个大型购物中心的情况下保持稳定经营，连续四年完成年度经营目标，并逐年增长。(四)推行项目制，多个重点项目达到预期目标一是多个改扩建、新建项目如期完成。中商广场升级改造二期工程2013年2月26日启动，9月12日完工并实现整体开业，迪奥、纪梵希、娇兰等一批国际品牌入驻，增设了牙医诊所等多个配套项目，提升聚客力。中商平价荆门店、南湖店、中商百货黄冈店改建扩建完工，硬件环境和商品结构都有所提升。新开胡集、阳逻、孝感3个平价门店，年度新增营业面积1.5万平方米。咸宁中商广场和黄石MALL城百货店项目开业筹备工作已经启动。二是投资储备了新的发展资源。公司成功竞购
23、湖北省实验幼儿师范学校位于武汉市武昌区武珞路391号资产（24032.44平方米土地使用权）及地上附着物。该地块按预期开发完成后，将与现有的中商广场组合形成经营面积逾20万平方米的城市综合体。同时，对控股子公司黄冈中商百货有限公司增资，持股比例增至65%。三是积极探索电子商务发展路径。公司在进行消费者问卷调查、媒体营销监测、电子商务实践三个专项调查研究的基础上，组建临时工作团队，研究制定了线上线下融合的电子商务实施方案。四是搭建了资金集中管理平台，完成6家合作银行的接口测试，现已上线试运行。(五)继续实施精细管理。一是公司继续强化内控体系建设，先后制定了网点开发与建设管理办法、网点关停办法等。
24、公司内部控制规范体系建设项目分获湖北省、武汉市企业联合会颁发的现代化管理创新成果一等奖。二是继续实施信息系统改造，升级总部网络设备，提高网速、优化系统性能；分类确认两大业态信息系统的问题，启动R2005整改验收；完成停车收费系统与中商预付卡、VIP卡的系统对接方案。平价超市连锁公司全面试行OA自动化办公平台，230个工作流程实现网上审批，节约办公成本，提高了工作效率。三是内审过程中加强对主要风险点防范情况的审计，整改率90%；四是按平均10%的增幅总量调增在岗员工薪酬标准、部分岗位津贴、补贴标准和增加重症、不在岗人员生活费待遇，增设半年奖，提高住房公积金缴存比例，多途径提升员工归属感和满意度。
25、二、主营业务分析二、主营业务分析1、概述、概述公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况2013年，公司深入贯彻落实党的十八大和中央地方各级经济工作会议精神，突出重点项武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文13目引领，着力精细化、集约化经营管理，探索渠道变革和业态创新，争取在零售业的新一轮变革中占领有利地位。公司2013年年初提出了营业收入43.8亿元的经营计划，2013年实际实现营业收入43.1亿元。未达到经营计划的主要原因是行业整体增速放缓；公司旗下百货连锁公司中商广场店二期工程装修。单位：元项目2013 年2012 年同比增减（%）同比增减营业总收入4,310
26、,086,623.164,199,667,865.252.63110,418,757.91营业收入4,310,086,623.164,199,667,865.252.63110,418,757.91营业成本3,442,384,738.293,350,198,968.762.7592,185,769.53毛利率20.13%20.23%-0.47-0.10期间费用745,337,433.50709,797,132.345.0135,540,301.16经营活动产生的现金流量净额319,285,894.02299,556,684.526.5919,729,209.50投资活动产生的现金流量净额-48
27、3,187,209.26-105,852,775.72-356.47-377,334,433.54筹资活动产生的现金流量净额-84,180,469.78-25,389,778.72-231.55-58,790,691.06相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用投资活动产生的现金流量净额同比减少356.47%，主要是投资支付的现金增加。筹资活动产生的现金流量净额同比减少231.55%，主要是因为偿还债务支付的现金增加。公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于 20%以上的差异原因 适用 不适用2、收入、收入单位：元行业名称本年发生额上期发生额营业收入营业成本营业
28、收入营业成本商业3,792,178,918.473,321,471,835.103,707,317,816.293,235,371,122.85租赁226,505,046.8696,628,331.02208,494,447.7491,361,092.51合计4,018,683,965.333,418,100,166.123,915,812,264.033,326,732,215.36公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文14单位：元行业分类项目2013 年2012 年同比增减（%）商业销售量3,792,178,918.473,707,317,
29、816.292.29%租赁销售量226,505,046.86208,494,447.748.64%相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用公司重大的在手订单情况 适用 不适用公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用公司主要销售客户情况由于本公司所处的行业经营特点，商业零售以个体消费为主。因此，公司无法区分主要客户，也不存在单一客户营业额占营业收入的比重超过 30%的情形。3、成本、成本单位：元行业分类项目2013 年2012 年同比增减(%)金额占营业成本比重（%）金额占营业成本比重（%）商业商品零售3,321,471,835.1097.17 3,235,
30、371,122.8597.252.66租赁租赁成本96,628,331.022.8391,361,092.512.755.77说明：公司主营业务成本 34.18 亿元，同比增长 2.75%，主要是主营业务收入增长 2.63%，主营业务毛利率下降 0.10 个百分点。公司主要供应商情况前五名供应商合计采购金额（元）329,618,950.94前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例（%）9.64公司前 5 名供应商资料 适用 不适用序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例（%）1周大福珠宝金行(武汉)有限公司99,731,300.002.912六福珠宝首饰（重庆）有限公司62,141,20
31、0.001.823绫致时装（天津）有限公司60,821,800.001.784宝洁(中国)营销有限公司55,416,050.941.625湖北邦特威商贸有限公司51,508,600.001.51合计-329,618,950.949.64武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文154、费用、费用单位：元项目2013 年2012 年同比增减（%）同比增减销售费用65,363,323.4960,644,028.217.784,719,295.28管理费用630,463,462.45596,616,234.425.6733,847,228.03财务费用49,510,647.5652,536,8
32、69.71-5.76-3,026,222.15费用总额745,337,433.50709,797,132.345.0135,540,301.16所得税费用26,206,552.5726,175,847.160.1230,705.411、销售费用本期发生额较上年同期增长7.78%，主要是广告及业务宣传费增加；2、管理费用本期发生额较上年同期增长5.67%，主要是职工薪酬、物业保洁费、长期待摊费用和折旧费增加；3、财务费用本期发生额较上年同期下降5.76%，主要是利息收入增加、利息支出减少。4、所得税费用本期发生额较上年同期增长0.12%，主要是应交所得税增加。5、研发支出、研发支出适用不适用6、
33、现金流、现金流单位：元项目2013 年2012 年同比增减（%）经营活动现金流入小计5,069,745,742.474,985,556,829.931.69经营活动现金流出小计4,750,459,848.454,686,000,145.411.38经营活动产生的现金流量净额319,285,894.02299,556,684.526.59投资活动现金流入小计446,829,858.726,590,819.176,679.58投资活动现金流出小计930,017,067.98112,443,594.89727.10投资活动产生的现金流量净额-483,187,209.26-105,852,775.72
34、-356.47筹资活动现金流入小计528,500,000.00345,500,000.0052.97筹资活动现金流出小计612,680,469.78370,889,778.7265.19筹资活动产生的现金流量净额-84,180,469.78-25,389,778.72-231.55现金及现金等价物净增加额-248,081,785.02168,314,130.08-247.39相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用投资活动现金流入同比增加6,679.58%，主要是因为收回投资收到的现金增加。投资活动现金流出同比增加727.10%，主要是因为购建固定资产、无形资产和其他长期资武汉
35、中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文16产支付的现金增加及投资支付的现金增加。投资活动产生的现金流量净额同比减少356.47%，主要是投资支付的现金增加。筹资活动现金流入同比增加52.97%，主要是因为取得借款收到的现金增加。筹资活动现金流出同比增加65.19%，主要是因为本期归还银行借款增加。筹资活动产生的现金流量净额同比减少231.55%，主要是因为偿还债务支付的现金增加。现金及现金等价物净增加额同比减少247.39%，一是购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金增加；二是投资支付的现金增加；三是偿还债务支付的现金增加。报告期内公司经营活动的现金流量与本年度净利润存在重大差异
36、的原因说明 适用 不适用三、主营业务构成情况三、主营业务构成情况单位：元营业收入营业成本毛利率(%)营业收入比上年同期增减（%）营业成本比上年同期增减（%）毛利率比上年同期增减（%）分行业商业3,792,178,918.47 3,321,471,835.1012.412.292.66-0.32租赁226,505,046.8696,628,331.0257.348.645.771.16分产品商品零售3,792,178,918.47 3,321,471,835.1012.412.292.66-0.32租赁226,505,046.8696,628,331.0257.348.645.771.16分地区
37、湖北地区4,018,683,965.33 3,418,100,166.1214.942.632.75-0.1公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用四、资产、负债状况分析四、资产、负债状况分析1、资产项目重大变动情况、资产项目重大变动情况单位：元2013 年末2012 年末比重增减（%）重大变动说明金额占总资产比例（%）金额占总资产比例（%）货币资金660,803,415.2121.94 908,885,200.2331.34-9.4-应收账款15,582,478.630.529,871,672.010.340.18-武
38、汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文17存货326,823,432.2710.85 368,404,037.1512.7-1.85-投资性房地产576,853,653.5819.16 595,320,460.6820.53-1.37-长期股权投资61,715,072.642.0590,985,284.493.14-1.09-固定资产627,065,199.0720.82 598,395,315.8620.640.18-在建工程11,519,891.540.381,521,162.640.050.33-2、负债项目重大变动情况、负债项目重大变动情况单位：元2013 年2012 年比重增
39、减（%）重大变动说明金额占总资产比例（%）金额占总资产比例（%）短期借款378,500,000.0012.57 302,177,865.0010.422.15-长期借款466,750,000.0015.5 435,800,000.0015.030.47-3、以公允价值计量的资产和负债、以公允价值计量的资产和负债适用 不适用五、核心竞争力分析五、核心竞争力分析1、公司经过近30年的发展,积累了一定的资产、经营规模和经营管理人才，连锁经营管理体制逐步理顺，连锁发展已经形成了自身的经营优势，如百货连锁在武汉商业中已做出特色，百货店的网点分布已形成网络，具有了一定的规模；平价连锁积累了一大批忠实的顾客
40、群体；公司在武汉本土首家探索发展销品茂新兴商业模式，已呈现出良好的发展势头。2、公司在武汉及省内二、三级城市的多个成熟、核心商圈开设门店，如在中南路、徐东路以及沙市、荆门、黄石、黄冈等二、三级城市的繁华商业区，已占据了较好的商业地段，门店在地理位置上的优势明显；且部分为自有物业，在现阶段行业竞争加剧、门店租金成本日趋上涨的大背景下，公司自持优质物业的扩张策略具备显著的成本优势，抗风险性强。3、公司经营、管理与发展质量不断提高，抗风险能力有所增强，在行业中占有较高地位；各区域门店在经历本土化成长过程中，对各地经济、文化、消费特征等有了较深入了解和适应，有一定知名度和客户群体。武汉中商集团股份有限
41、公司 2013 年度报告全文18六、投资状况分析六、投资状况分析1、对外股权投资情况、对外股权投资情况（1）对外投资情况）对外投资情况对外投资情况报告期投资额（元）上年同期投资额（元）变动幅度（%）0.000.000%（2）持有金融企业股权情况）持有金融企业股权情况公司名称公司类别最初投资成本（元）期初持股数量（股）期初持股比例（%）期末持股数量（股）期末持股比例（%）期末账面值（元）报告期损益（元）会计核算科目股份来源汉口银行商业银行20,480,000 25,190,4000.72 25,190,4000.61 20,480,0003,022,848 长期股权投资 购入合计20,480,0
42、00 25,190,400-25,190,400-20,480,0003,022,848-（3）证券投资情况）证券投资情况无无持有其他上市公司股权情况的说明无2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况（1）委托理财情况）委托理财情况单位：万元受托人名称关联关系是否关联交易产品类型委托理财金额起始日期终止日期报酬确定方式本期实际收回本金金额计提减值准备金额（如有）预计收益报告期实际损益金额工行武珞路支行无否银行理财3,000 2013年01月17日2013年02月25日理财约定3,000013.4713.47工行水果湖支行无否银行理财200 2013年02月21日
43、2013年05月20日理财约定20002.052.05招行徐东支行无否银行理财5,000 2013年05月07日2013年05月28日理财约定5,000010.3510.35工行武珞路支行无否银行理财5,000 2013年04月24日2013年06月03日理财约定5,000020.7820.78招行徐东支行无否银行理财5,000 2013年06月21日2013年06月28日理财约定5,00003.363.36工行武珞路支行无否银行理财1,000 2013年05月22日2013年07月01日理财约定1,00004.164.16交行硚口支行无否银行理财7,000 2013年07月10日2013年0
44、7月11日理财约定7,00003.53.5招行徐东支行无否银行理财5,000 2013年07月08日2013年07月15日理财约定5,00003.363.36工行武珞路支行无否银行理财3,000 2013年10月16日2013年11月25日理财约定3,000016.1816.18武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文19招商银行无否银行理财2,000 2013年11月12日2013年11月26日理财约定2,00001.951.95兴业银行武汉分行无否银行理财2,500 2013年11月25日2013年12月10日理财约定2,50004.994.99汉口银行洪山支行无否银行理财3,00
45、0 2013年11月22日2013年12月25日理财约定3,000011.9311.93交行硚口支行无否银行理财8,000 2013年12月30日2014年01月06日理财约定交行硚口支行无否银行理财2,000 2013年12月30日2014年01月23日理财约定工行武珞路支行无否银行理财5,000 2013年12月31日2014年02月17日理财约定合计56,700-41,7000 96.0896.08委托理财资金来源公司第七届董事会第十四次会议审议通过了公司关于使用自有闲置资金购买银行理财产品的的议案，截止到 2013 年 12 月 31 日，委托理财本金还有 1.5 亿未到期，至本报告披
46、露日，所有本金及收益已全部收回。逾期未收回的本金和收益累计金额0涉诉情况（如适用）不适用委托理财审批董事会公告披露日期（如有)2012 年 03 月 08 日委托理财审批股东会公告披露日期（如有)无（2）衍生品投资情况）衍生品投资情况 适用 不适用（3）委托贷款情况）委托贷款情况 适用 不适用3、募集资金使用情况、募集资金使用情况 适用 不适用4、主要子公司、参股公司分析、主要子公司、参股公司分析主要子公司、参股公司情况单位：元公司名称公司类型所处行业主要产品或服务注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润武汉中商百货连锁有限责任公司子公司零售业商品销售50,000,000538,858,57
47、8.02 103,792,166.431,104,445,441.7545,739,687.5934,617,208.55武汉中商徐东平价广场有限公司子公司零售业商品销售18,180,00092,417,782.3635,789,677.97344,999,150.3717,842,834.2714,585,517.50武汉中江房地产开发有限公司子公司房地产业房屋出租及服务11,000,000122,230,352.115,228,611.4924,155,253.21-1,096,011.31-1,792,616.50黄冈中商百货有限公司子公司零售业商品销售38,000,00050,439,
48、347.5736,074,281.73110,648,854.262,942,852.562,986,112.60武汉中南和记实业开发有限公司子公司物业物业管理10,000,0002,664,555.16-6,726,165.231,619,064.55-687,326.15-687,326.15武汉中商集团股份有限公司 2013 年度报告全文20武汉中商旋风电子商务科技有限公司子公司电商信息化服务 5,000,0002,990,068.14-356,103.291,143,924.26-4,778,627.03-4,778,627.03武汉新都会装饰工程有限公司子公司装饰业施工企业5,000
49、,0009,403,375.12-811,308.3314,222,954.32-1,111,688.95-1,340,834.04武汉中商团结销品茂管理有限公司子公司零售业商品销售、租赁191,690,000777,439,690.35 166,460,253.24216,852,996.0940,979,397.9035,192,709.46武汉中商农产品有限责任公司子公司零售业商品销售3,000,00020,343,619.4711,041,070.58181,942,693.603,172,316.862,229,608.91武汉中商平价超市连锁有限责任公司子公司零售业商品销售60,0
50、00,000645,770,027.7720,844,917.932,099,271,480.22-30,040,092.74-22,931,008.90武汉屋宇物业管理有限公司子公司物业物业管理500,0004,315,523.901,803,589.5514,694,966.24-3,571,785.01-3,570,957.93武汉烽火网络有限公司参股公司通讯业网络产品、通讯系统研发75,000,000653,913,125.61 206,175,363.17458,349,829.22-22,179,884.177,365,347.55主要子公司、参股公司情况说明武汉中商百货连锁有限责
