1、地基处理工程施工合同范本承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方经协商一致订立本协议。第一条：工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容： 。具体施工内容以发包人盖章确认后下发的施工图以及设计变更通知为准。第二条：承包方式及承包范围一、承包方式：承包人以包工、包料、包机械、包质量、包平安文明、包工期、包市场风险、包验收合格、包所有税费、综合单价包干的方式承包。二、承包范围： 。发包人有权视发包人开发建设情况、承包人的施工进度、质量等履约情况增加或减少承包人的承包范围和工程量。第三条：
2、工程质量标准一、承包人须严格按国家、地方公布的现行最新的施工验收标准和有关法规规定进行施工。二、 其它条款按通用条款第9条执行。第四条：验收标准一、本工程的施工及验收应严格按国家和省、市相关设计及施工验收标准、标准及规程执行，要求工程质量合格;需由有资质的检测机构出具的桩检测报告，并通过政府相关部门的验收。二、 其它条款按通用条款第12条执行。第五条：质量保修期一、质量保修期为设计文件规定的本工程合理使用年限。二、其它约定按通用条款第13条执行。第六条：合同工期一、开工日期：本工程具体开工日期以发包人下发的开工令为准，因发包人原因导致工期延误那么工期顺延。二、合同总工期： 个日历天以内完成合同
3、约定的所有工作，且完成所有设备离场、泥浆、土方等的清运工作。三、节点工期： 。四、本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温、低温、冬歇期等天气在内。五、承包人须在发包人移交场地并通知进场施工后 天内组织 台(套)以上机械设备进场施工，并根据工程的进度增加机械设备，假设承包人未能到达发包人的进度要求，发包人有权解除合同，承包方无条件退场。六、承包人从合同约定的开工日期起的第 天开始须每天向发包人交出不少于 根已经浇筑成型的桩。如承包人连续 天不能完成相应的工作量，那么发包人有权要求承包人增加机械设备，承包人须在 天内到达发包人根据施工情况提出的新进度要求，假设承包人
4、仍未到达进度要求，发包人有权解除合同，承包方无条件退场。七、其它约定按通用条款第14条执行。第七条：合同价一、合同暂定总价： 。二、各单项工程暂定总价如下： 。三、包干单价及暂定工程量：具体见附件1。四、以上包干单价包含内容：包括但不限于完本钱工程所有的材料费、人工费、机械费、工程及材料所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗、材料场内二次运输费、桩机进退场、桩机安拆、桩机就位、护筒的埋设、成孔、加泥浆、泥浆制作、泥浆池的砌筑及撤除、泥浆外运、孔内钎探及障碍物排除(包括使用抽砂筒及反循环清渣等)、钢筋制作安装、浇捣桩成型、各种特殊地质的处理、各种原因导致的塌孔处理费、土方场内转运、合同工期内的赶
5、工费、施工水电费、技术处理费、技术措施费(包括雨季、冬歇期及其他异常气候施工措施费等)、平安措施费、文明施工措施费、临时设施费及其它措施费、施工现场排水、管理费、税费、利润、各种施工风险、市场风险和以下工作内容及本合同虽未提及但承包人在完本钱工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用。褥垫层施工：平整场地、铺设石屑(砂、碎石)、压实入岩增加费桩间土开挖：开挖桩间土至设计标高土方外运桩头凿除及外运五、超声波检测管：如采用超声波检测方法，那么由承包人负责埋设超声波检测管(检测管采用螺纹口连接，下端封闭，上端加盖)，那么检测管制作安装费用为 10 元/米，此单价已包含检测管制作安装的人工、主材、辅材
6、、材料价差、机械、市场风险、损耗、采保、运输及保修、税金等一切费用，结算时不再作任何调整。六、包干单价不因地质情况的变化、施工过程的实际充盈系数和超灌高度等不同、市场价格和政府税费的变化而作任何调整(除本合同第八条有约定的除外)。七、计量方式：(一)空桩：1、自桩顶设计标高以上1米至原自然地面标高(发包人提供工作面标高)为计价长度，乘以桩设计截面积以立方米计算。即空桩工程量=(原地面标高-设计桩顶标高-1m)x桩设计截面积2、桩顶设计标高至至原自然地面标高(发包人提供工作面标高)缺乏1米，那么不计取空桩。(二)实桩：1、成孔：自桩底验收标高至桩顶设计标高为计价长度，乘以桩设计截面积以立方米计算
7、。即成孔工程量=(设计桩顶标高-验收桩底标高)x桩设计截面积2、混凝土浇筑：自桩底验收标高至桩顶设计标高为计价长度，乘以桩设计截面积以立方米计算。即混凝土浇筑工程量=(设计桩顶标高-验收桩底标高)x桩设计截面积(三)褥垫层：按设计要求压实后以面积乘以厚度以立方米计算，按实方量计算。(四)桩间土开挖：按底面积乘以挖土深度以立方米计算。按实方量计算，超挖不计量，扣除桩头所占体积。(五)桩头凿除：按个计算。(六)检测管：自桩底验收标高起计至桩顶设计标高以上0.5米的长度为计价长度，超声波检测失败的不予计算检测管制作安装费。八、桩基检测的费用：(一)成品桩检测(如抽芯、静载等)合格那么检测费用由发包人
8、承包人承当;假设检测不合格，由承包人须采取补强措施，直到合格为止，并承当不合格桩的检测费用及补桩费用。九、冬季施工混凝土浇筑增加费仅对采用了冬季施工措施(包括但不限于 等措施)的桩根底混凝土浇筑局部进行计取。十、 其它约定按通用条款第16条执行。第八条：调价方法及调价内容一、调价方法(一)钢筋制安、混凝土浇注综合单价调价方法：1、由于非承包人的原因，该施工段(批次)实际开工日期的钢筋、商品混凝土材料价格比合同签订日期的钢筋、商品混凝土材料价格涨幅或跌幅大于5%(不含5%)的，那么钢筋制安、混凝土浇注综合单价可作调整。2、基准期价格及施工期价格以 发布的 (以下称“信息价格)作为参考。(1)钢筋
9、基准期价格：以合同签订当期的钢筋信息价格为计算根底(合同签订当期无信息价格的，以合同签订前最近一期信息价格作为计算根底)，按实际使用不同规格的钢筋信息价格的加权平均价作为基准期价格。施工期价格：以实际开工当期的钢筋信息价格为计算根底，按实际使用不同规格的钢筋信息价格的加权平均价作为施工期价格;实际开工当期无信息价格的，钢筋制安综合单价不作调整。(2)商品混凝土基准期价格：以合同签订当期的商品混凝土信息价格作为基准期价格;合同签订当期无信息价格的，以合同签订前最近一期信息价格作为基准期价格。施工期价格：以实际开工当期的商品混凝土信息价格作为施工期价格;实际开工当期无信息价格的，混凝土浇注综合单价
10、不作调整。3、具体调价方法(1) 假设钢筋、商品混凝土材料价格涨幅大于5%：调整后的综合单价=合同综合单价+(施工期价格-基准期价格1.05)(2) 假设钢筋、商品混凝土材料价格跌幅大于5%：调整后的综合单价=合同综合单价-(基准期价格0.95-施工期价格)4、由于承包人的原因导致该施工段(批次)实际开工日期比合同约定的开工日期延误超出一个月的：(1) 假设钢筋、商品混凝土材料价格上涨，综合单价不调整;(2) 假设钢筋、商品混凝土材料价格下跌;调整后的综合单价=合同综合单价-(基准期价格-施工期价格)(3) 发包人有权解除合同，且承包人需于24小时内无条件退场。(二)假设本工程因设计变更导致设
11、计桩端入岩工程量(以m3计，全风化岩、强风化岩不作入岩)有所增减，那么由此引起的增减费用计算如下：增减费用=合同成孔入岩增加费综合单价(最终设计桩端入岩工程量-原设计桩端入岩工程量)。(三)其他调价方法：本协议书第八条第二款约定的调价内容依据以下原那么进行计算：1、本合同附件报价表中有相同工程的，按相同工程的综合单价计算;2、本合同附件报价表中无相同工程，但有相近似工程的，那么参考相近似工程的综合单价计算;3、本合同附件报价表中无相同工程，也没有相近似工程的，由承包人报价，经发包人审核后按审核单价进行结算;如双方无法达成共识，那么发包人有权另行委托其他施工单位进行施工，且发包人有权要求承包人与
12、分包单位签订相关的分包合同，承包人应无条件配合。二、调价内容(一)设计变更承包人收到发包人承包范围内工程的设计变更起5天内，向发包人提交相应报价书，发包人自收到承包人的报价书之日起7天内对其进行审核,双方自承包人收到发包人的审定意见后5天内共同核对完毕。承包人延期提交相应报价书的，当工程费用增加时,视为承包人放弃调价要求，当工程费用减少时,以发包人的预算造价为准。(二)签证1、发包人确认的签证的工程款支付：随整体工程进度款进行支付，发包人每次按该局部工作量的80%支付进度款，随整体工程一同结算。2、单项累计签证金额在10万元(含10万元)以上的，必须签订合同。(三)委托工程1、工程造价在3万元
13、以上10万以下的零星工程需办理工程委托。2、发包人另行委托的增加工程在施工前由发包人和承包人共同确定委托工程内容和费用。3、 承包人自收到发包人现场代表的书面委托书之日起2天内，向发包人现场代表提交相应报价书，发包人在2天内对相应报价书给予审核，双方自承包人收到发包人的审核意见后2天内共同核对完毕。承包人延期提交相应报价书的，视为承包人同意免费完成委托或变更工作。4、增加工程费用按委托书规定的付款方式付款。5、造价在10万元以上的委托工程必须签订合同。三、除本条款约定的内容外，其余均不调整。第九条：付款时间、条件与付款方式一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;二、(各单项工程)竣工验
14、收合格并提交相关的资料后，承包人可提出申请结算，工程结算后两个月内发包人累计付款至(各单项工程)结算价的95%，余结算造价的5%作为工程保修金。三、保修金支付：自工程竣工之日起两年后无任何质量问题一个月内无息付清。四、施工水电费扣除：施工用水、用电量经发包人、总承包单位及承包人三方签字确认，水电费由发包人代缴后在承包人当期进度款中扣回。当期进度款缺乏以抵扣的，从承包人下期进度款或结算款中扣除。五、其它付款条款按通用条款第17条执行。第十条：现场移交标准一、场地移交可以全部或分段移交，以根本满足本工程合同总工期，各节点施工工期为前提;所移交的场地能根本满足施工要求。第十一条：材料、设备一、以下材
15、料由发包人指定生产厂家、品牌，承包人自行采购：1、承包人在工程施工中使用的钢材，必须为 所生产的钢材，假设因市场货源缺乏而需采用其它企业的同类产品代替，承包人必须事先报发包人审核批准。2、承包人在工程施工中使用的水泥必须为以下产品： 的产品，且禁止使用立窑水泥。假设因市场货源缺乏而需采用其它企业的同类产品代替，承包人必须事先报发包人审核批准。3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土，必须为 所生产的商品混凝土，假设因市场货源缺乏而需采用其它企业的同类产品代替，承包人必须事先报发包人审核批准。以上未列举的所有材料、设备由承包人按发包人确定的样板自行选择供给商采购。二、材料、设备进场检验1、材料、设备进场后，承包人应按标准要求或协议书的约定，向发包人提出报验申请。材料、设备经检验合格且由发包人下发了材料、设备使用许可证后，承包人方可在工程施工中使用;经检验后被确认为不合格的，承包人必须立即将相关材料、设备退出现场。在材料、设备经检验
