1、浅析某大型商业综合体消防疏散设计史瑞强【摘要】：本文结合实际建成大型商业综合体工程，通过对相应标准的分析，浅析大型商业综合体在消防疏散设计中的要点及着重点。【关键词】商业综合体防火设计要点 疏散中图分类号：TU997文献标识码： A1概述近年，随着我国经济的开展和市民消费习惯的改变，各地涌现出大量结合商业、娱乐、影院等类型的大型商业综合体工程，与此同时伴随着我国建筑设计领域的对外开放，许多国外建筑设计事务所参与设计具有创新思路的公建，带来对我国传统设计理念的冲击，大型公建的复杂化、新型化也使得我国多年前形成的防火标准逐渐不适应现代建筑防火设计的进步速度，由此各地消防部门结合国家标准以及当地消防
2、水平、防火救灾经验探索出一套具有本地区特色的地方性标准，在现今的防火设计中发挥着举足轻重的积极作用。本文仅结合已建成的案例，通过对设计中参考的标准建筑设计防火标准（以下称建规）、高层建筑设计防火标准（以下称高规）、2022年浙江省消防工程技术专家组研讨会纪要（以下称纪要）和浙江省消防技术标准难点问题操作技术指南（以下称指南）进行剖析，反思设计中注意的要点和在今后设计中应当特别关注之处，并对类似工程起到举一反三的作用。2设计实例余姚五彩城工程位于浙江省余姚市城东新区核心区块，是集购物中心、精品酒店塔楼、户外时尚生活中心为一体的大型商业综合体。该综合体室外地坪至建筑最高点高度为98.81m，其中酒
3、店塔楼地上19层、地下2层，东侧购物中心地上5层，地下3层，西侧时尚生活中心地上4层，地下2层。总建筑面积 16万平方米。地下一层一局部为商业空间，地下一层剩余局部以及地下二、三层为地下停车和必要的设备机房。3大型商业综合体疏散设计要点结合本工程的实际情况，我们从以下几个方面来探讨疏散设计在大型商业综合体中的应用：31工程分类认定东侧购物中心按一类高层建筑设计；西侧商业建筑按多层建筑设计。耐火等级：高层及地下室一级；多层二级。32总平面消防设计基地东、南侧直接面向城市道路，西、北侧为基地内部道路。设有环形消防车道，消防车道宽度大于4m，转弯半径大于12m，车道上空4m以下范围无障碍物，满足相关
4、标准要求。主楼长边外墙均直接落地，消防登高场地结合基地内部道路及硬地广场设置，消防扑救面长度不小于四分之一的周长且不小于一个长边长度。消防登高面和消防登高场地见消防示意图（附图2），消防扑救场地布置距离高层商业510m，距离塔楼1015m。登高场地宽度7m（纪要要求场地净宽不小于6m，指南根据建筑高度不同修正为8m和15m）。33防火分区划分防火分区是建筑防火设计的首要问题，如何正确、合理的划分防火分区，是保证建筑物发生火灾险情时，防止火灾蔓延、及时疏散人群、减少火灾过火面积和消防扑救时间、最小化人员伤亡及经济损失的前提。建规、高规对防火分区的划分和面积要求有着详细规定，各地也对此也有着量化指
5、标。在本工程中我们结合标准、工程平面和业态要求进行防火分区划分。331面积要求（一、二级耐火等级，设自动报警及自动灭火系统）3311多层商业建筑地下：2000 m首层商店营业厅每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于10000 m二层及二层以上：5000 m3312高层商业建筑地下：营业厅按2000 m控制地上：营业厅按4000 m控制3313餐饮、娱乐、影院按2000 m控制3314地下车库、机房地下车库：4000 m设备机房：1000 m332防火分区划分方式目前建筑设计中对商业综合体的防火分区划分主要有两种方式：一是普通的防火卷帘防火分区；二是性能化防火设计。后一类方法针对建筑物消防平安目
6、标运用消防平安工程学的根本原理和方法，结合实际防火经验，通过分析计算确定最优消防平安设计，强调防火设计应到达的平安目标，而不强调设计者所采用的具体措施，是近年来大型商业综合体防火分区设计的一个流行做法，通过下表我们可以看出两种防火分区划分的利弊：普通防火卷帘防火分区中庭准平安区说明按照标准，将中庭划入防火分区，用防火卷帘分隔各个防火分区。疏散需通过消防楼梯。需经过专家评审，将中庭视作准平安区域。可以将开向中庭的门作为平安出口。优势符合现行标准的通常做法，风险低，推进快。中庭无防火卷帘，装修效果好。有利于消防疏散流线组织，平面得房率高劣势中庭开口形式较为呆板，不灵活需经过专家评审，是否通过不能确
7、定。周期长，有风险。沿中庭店铺面玻璃需为防火玻璃或店铺前增设防火卷帘，不利于店铺装修结合本工程，经比较我们采用按照现行的消防标准进行消防设计，实现整体消防设计合理性的总体消防策略。具体包括传统封闭中庭、首层楼梯直通室外，疏散采取通常的距离计算方式，不再依赖背走道进行疏散等措施。但性能化防火设计仍然是我们设计大型综合体工程防火设计一个主要可考虑方向。34 平安疏散根据建规、高规和纪要，本工程的平安疏散按如下原那么执行：341疏散距离3411 商业店铺商业店铺按大空间界定，店铺内任意一点至平安出口的直线距离不超过30米、折线不超过45 m，但需满足以下要求：1）、连接楼梯间与中庭回廊的疏散走道总宽
8、度应不小于中庭回廊局部的疏散宽度要求；2）、店铺可以考虑从开向背走道的疏散门疏散，但必须保证开向背走道的疏散门在店铺装修后的畅通，超过300平方米店铺装修后必须报消防部门审核。3412 大型餐饮疏散距离参照营业厅。3413 影院影院放映厅内任一点至最近的疏散出口直线距离不应超过15米；厅内任一点至最近的平安出口的直线距离不超过30 m、折线不超过45m。影院二次装修后再次送审消防。3414 室外二层连廊（多层建筑区块）二层室外连廊为平安区域，店铺可通过室外连廊及室外楼梯疏散至一层。连廊上任一点经室外楼梯疏散至一层的距离不大于60米。2022年指南 67条补充规定一、二级耐火等级公共建筑内疏散门
9、或平安出口不少于2个的观众厅、展览厅、餐厅、营业厅等在设置自动喷水灭火系统时，直线距离可增加25%，行走距离不应增加。342 疏散人数计算大型商业综合体中需要特别注意的是餐厅、影院及KTV等娱乐场所的人数计算，指南第60条对此进行了细化要求。3421营业厅营业厅人员荷载的计算地上建筑面积50%各层疏散人数换算系数地下建筑面积70%各层疏散人数换算系数3422 餐饮按照就餐区1.3 m/人，厨房区域不计算人数，餐厨比为1：1.1餐饮防火分区内中庭空间按照商业营业厅人员密度考虑3423 KTV、娱乐等业态使用面积2 m/人KTV、娱乐区域内的疏散走道、机房按照30 m/人计算3424影院按照实际座
10、位数核算人数候场区域考虑影院人数的20%后勤走道、放映厅考虑30 m/人343 疏散宽度计算3431多层商业按照建规控制疏散宽度 地上一、二层：0.65 m /百人3432高层商业、地下商业局部按照高规控制疏散宽度1m/百人3433单独核算每个防火分区的疏散宽度，相邻防火分区之间借用疏散宽度不大于自身宽度的30%，每层的总疏散宽度满足所需疏散宽度。3434影院区设置一部独立疏散楼梯。35楼梯形式本工程中疏散楼梯大量采用普通防烟楼梯和剪刀梯。剪刀梯是在同一楼梯间设置了一对相互重叠，互不相通的楼梯，具有两条垂直方向疏散通道的功能，由于其相对于两个独立的普通楼梯节约了近一半建筑面积，在对疏散楼梯数量
11、有着相当大需求的大型综合体工程中显得尤其有利，目前在公共建筑中得到广泛应用。但设置剪刀梯的限制条件比较多，技术上也较复杂，特别是能否作为两个独立的疏散楼梯使用，某些地方还有争议。其中对于剪刀梯在指南中特别规定：1、商业等建筑用于解决疏散宽度的楼梯可采用剪刀楼梯间，一个防火分区内不得仅设一部剪刀楼梯间作为两个平安出口使用。2、地下车库也可设置剪刀楼梯间，一个防火分区内不得仅设一部剪刀楼梯间作为两个人员平安出口使用。地下室非人员密集场所所在防火分区不可利用通向相邻人员密集场所所在防火分区的门作为第二平安出口。因此，如何最大化、节约的利用剪刀梯也是本工程的一个难点。36建筑防火构造361 消防救援窗
12、消防救援窗是建筑物发生火灾时，能使消防队员便捷快速从窗口进入室内灭火救援有效手段之一。指南规定厂房、仓库、公共建筑的外墙应每层设置可供消防救援人员进入的窗口。消防救援口应便于到达相对平安的室内公共区域。消防救援口的净高度和净宽度分别不应小于0.8m和1.0m，下沿距室内地面不宜大于1.2m，间距不宜大于30m且每个防火分区不应少于2个。窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外识别的明显标志。362 防火卷帘防火卷帘的设置在近年的综合体设计中也呈现出一些较多问题，随着综合体平面的多样化，中庭的复杂化，越来越多的工程设计中尝试使用弧形、大跨度防火卷帘。而盲目的设置防火卷帘，不仅增加工程造价，更直接影
13、响建筑防火、防烟效果，降低建筑的平安系数，从目前建成的一些工程来看，复杂的防火卷帘易造成维修保养不到位，火灾时无法顺利落下，导致防火分区无法到达设计效果，因此各地消防意见都对防火卷帘的设置进行了限制性的条件。其中指南规定，防火分隔部位设置防火卷帘时，除中庭外，当防火分隔局部的宽度不大于30M时，防火卷帘的宽度不应大于10M，当防火分隔部位的宽度大于30M时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于20M。并特别指出，不应使用水平、侧向等开启方式和弧形、L型等不规那么型防火卷帘。363 防火玻璃建筑师对公建立面美学的要求、商业租户对商铺通透性的要求等使得玻璃幕墙体系在公建中得到广泛的
14、应用，但由于玻璃的耐火性差也为建筑防火带来诸多不利，由此我们也必须在特定的构造处使用防火玻璃来提高幕墙的耐火性能。防火玻璃除须满足标准所要求的各项指标和构造要求以外，设计中还应注意其在商业设计中仅作为耐火构件的配件使用（例如防火门、防火窗、镶玻璃构件等配件），不得单独使用。另外采用A类防火玻璃作为配件的隔热性镶玻璃构件不得替代防火墙，可用于非承重墙、疏散走道两侧的隔墙、房间隔墙等部位，但应满足相应建筑构件耐火极限的要求。37探讨问题工程设计过程中，我们也发现了一些较难界定的问题：（1）、为解决首层直通室外疏散距离过长，增设平安走道的具体要求；（2）、一二层面积大，上层面积小，局部疏散楼梯在一层
15、不靠外墙，首层楼梯为直通室外，扩大前室的具体做法；（3）、零星餐饮防火分区划分的要求。对以上问题征询的评审意见如下：（1）、首层中庭区域和局部疏散楼梯在首层可以利用“平安疏散通道直通室外，“平安疏散通道认定为平安区域，但应满足以下要求：（附图3）、该通道不能用于人员通行外的其他用途；其装修材料应采用不燃材料。“平安疏散通道内任一点至室外的步行距离不应超过60m；、该通道两侧墙应为耐火极限不低于3小时的不燃烧体隔墙，通道顶板应为耐火极限不低于1.5小时的不燃烧体；隔墙上不得开设门窗洞口，与“平安疏散通道连接的其他通道确有困难要进入该“平安疏散通道的，入口处应设防烟前室，该前室的门应为常闭式防火门或火灾情况下可自动关闭的常开式防火门；、该通道顶板下不得穿越与其无关的管道和线路；、该通道应急照明地面最低照度不低于5lx；、该通道应设置独立的应急播送系统。（2）、首层楼梯通过长度不超过30m的扩大前室疏散至室外，遇到楼梯较多的情况，将直通室外的门内推15m，扩大前室控制不超过两组楼梯合用。（附图4）（3）、为了适应商
