1、南通市永兴佳园二期27、28、29、32、33室庐楼工程施工组织设计编制人：李松桥审核人：施工单元：南通市华荣日期：二00五年8月18目录一、体例说明及按照1、体例说明2、体例按照二、工程概略三、施工次序一施工预备二施工次序地基根底工程主体工程屋面工程装潢工程楼空中工程门窗工程水电工程室外隶属工程四、要紧部位施工方法一丈量定位放线二根底工程1、土方工程2、钢筋工程3、模板工程4、砼工程三主体工程1、模板工程2、钢筋工程3、砼工程4、砌筑工程四屋面工程五门窗工程六装潢工程七楼空中工程1、下层处置2、垫层3、寻平层4、水泥砂浆面层八足手架工程足手架的选型外足手架工程足手架的搭设足手架颐养及保护足手
2、架的撤除九电气装置工程十水暖、卫生工程五、施工构造机构六、施工平面安排图七、施工进度打算八、苏息力安排九、施工机器安排十、质量、工期、平安、时节性施工方法十一、质量通病防治一、体例说明及按照1、体例说明：我公司自接到永兴佳园二期工程图纸后，破刻构造职员对施工图纸细心细心的剖析，并细心总结了以往所建类似工程的施工经历，结合该工程的特色，本着为业主着想跟高度担任的立场，凭着本人的综合气力，尽力搞好该工程的承建任务，我们将在规矩的限期内，按照条约中的许诺，科学治理，经心构造，文化施工，不孤负各级指点的委托，把工程树破得既快又好。2、体例按照：永兴佳园二期工程施工图纸跟相关材料。现行国家修建装置工程施
3、工验收标准，操纵工艺的标准，操纵规程跟修建装置工程质量测验评定例范，工程树破标准强迫性条那么有关规矩。现场踏勘情况。二、工程概略及特色一、工程概略：本工程为室庐楼，27、28、29、32修建物呈-型打算，33号修建物程1砖混局局部为砖墙，构造柱，现浇板构造2厨房、卫生间墙面水泥沙浆拉毛，客堂卧房内墙采纳1：3：9水泥沙浆打底，8厚1：3：9水泥石灰膏黄砂粉面，刮两道白水泥腻子用于居室厅。12厚1：0.75-1：7-9：0.05水泥石灰膏JMs轻质砂，激起剂轻质沙浆寻平，8厚1：3：9水泥石灰膏黄砂粉面用于处置内侧楼梯间。外墙粉刷:刷界面处置集一道，12厚1：3水泥沙浆打底，6厚1：2.5水泥沙
4、浆粉面，刷外墙涂料。白水泥墙面用于窗台沿口雨蓬。水泥沙浆粉刷：用于600高勒足。暴露的混凝土圈梁、构造柱部位用S3-4V型轻质无孔节能砖，用JMS-1型砂浆砌筑40mm厚的保温层，直截了当与砼浇在一起，与外墙面齐平。饰面做法同外墙做法。车库门为制品的防盗铁门，进户为制品平安保温防盗门。内门为三夹板门，窗为塑钢推拉窗。水泥楼空中、屋面、PVC卷材防水、刚性防水屋面、现浇板、水泥瓦屋面本工程跟树破的开工时间:2023年9月8日开工日期：06年3月22日注:(春节放假15天)工程造价：1158万质量目的：合格二、树破地区特点本工程在新城阐路北侧，长岸路东侧。三通一平已根本实现。施工现场安排时，按照“
5、文化工地、“文化施工恳求，综合思索现场前提，采纳无效的平安防护方法，在确保平安、防止污水、废气、噪声净化的情况下，公正安排施工。三、施工前提本工程工程司理部已树破，构造机构健全，所需各工种劳力，职员已构造落实，按照劳力需求量打算进展调配，按照投标文件恳求，由施工单元推销的材料供货渠道已落实，施工机器、运输东西按照工程进度调配，起源有保障。三、施工次序一、施工预备1、要紧材料物质的选购：要紧材料已落实货源，按照工程进度安排及时出场，专门材料赶早恳求、打算，晨安排加工定货，材料出场后破刻构造有关职员进展验收，一切材料必须供应相关的无效及格证、质量证明书、准用证，根绝“三无产物跟劣质材料用于该工程，
6、否那么甲方有权回绝应用。需求复试、复验的材料，由双方独特抽样，送有权单元复试、复验。2、技巧预备：进一步勘探现场，调查地下水文地质、地貌情况。细心构造施工技巧职员熟习施工图，参加图纸会审，弄清打算意图，消弭打算偏向。细心做好原材料、半制品的复试测验跟砼、砂浆的共同比的试配任务。对业主供应的打算红线及水准原点进展校核，并引测做好标记进展保护备用。研讨制订种种技巧打算：砼、砂浆试块制造打算；新材料、新技巧、新工艺、新装备的应用打算等。成破QC小组，研讨霸占质量通病课题：现浇板裂痕，水泥楼空中空鼓、起砂，外墙防空鼓渗透水，管道防堵，屋面防渗漏等。3、构造预备：按断定的构造机构敏捷构造职员，在短期内到
7、位展开任务，及晨安排工人出场。4、物料、机具及周转材料的预备：物料赶早打算晨安排定货跟加工，施工机器赶早出场，断定，保障机器装备有精良的运转形态。装备数目充分的木摸、木模、钢管、足手架等周转材料，详见下表。序号材料称号单位数量备注1木模板m270002足手钢管T6003扣件只90000主要材料打算表编号材料称号规格单元数目备注1水泥吨2钢材综合吨3木成材板破方米4黄砂中粗吨5碎石综合吨6一般粘土砖万块7塑聚苯板破方米8进户钢管SC80米9总把持箱SC40台10分户把持箱SC32台11PVC管敷设DN20米12PVC管敷设DN15米13管内穿线BV10mm2米14管内穿线米15闸阀DN25个16
8、铝塑复合给水管DN25米17PVC排水管DN100米5、施工用水、电及通讯预备：施工用电预备：按照现场特色，设置临时总配电间，管线按照现场实践情况分不安排。本施工队拟打5口深水井，砌一个10m3蓄水池五座。(3)生涯用水由业主供应到现场.二施工次序本工程按先根底后地上，先主体后装潢，装置与土建同时施工的原那么构造施工，为确保在许诺的工期内实现施工义务，每单元工程即幢号室庐楼构成一个施任务业班组，采纳平行流水，分段搭接，平面穿插功课施工。地基根底工程：施工预备定位放线验线土方开挖验槽垫层、承台根底墙、根底柱模板、砼地圈梁模板、钢筋、砼验收回填土根底分部验收。主体工程：底层放线、底层构造柱钢筋底层
9、墙体底层柱模板、砼底层现浇梁、板模板、钢筋、砼二层放线接着向上施工直至终了。屋面工程：清算下层按照图集苏J9501-8-4、苏J9501-7-22进展。装潢工程：内装潢工程：主休会收清算下层，冲筋贴饼做护角墙面抹灰顶棚抹灰楼空中门窗扇装置油漆涂料玻璃装置清算、修整。外装潢：外装潢自上而下，四周同时进展，施工工艺流程如下：主休会收墙面清算、处置外门窗框装置分层抹灰打底抹光门窗框处打密封胶落水管装置外墙线足挑檐涂料清算撤除足手架散水、台阶清算修补。楼空中工程：下层处置、清算垫层、寻平层空中砖面层楼梯踏步清算修整验收。门窗工程：门窗制造洞口预留预埋门窗框装置门窗扇装置五金配件装置油漆清算擦洗验收。水
10、电工程：水暖、卫生装备工程：施工放线加工制造预埋孔洞处置装置给排水破管装置给排水水平主管装置支管分层分段试压通水实验装备装置卫生器具装置卫生器具盛水实验总零碎调试验收操持手续。电气工程：预埋、预留管内穿线线槽配线、母线装置配电箱、柜装置测试高压电器装置开关插座装置照明器具装置试运转擦洗、清算。室外隶属工程：在实现室外各项工程的同时，穿插水电调试及细部修整，一并实现室外的隶属装备，做好开工验收的各项预备任务。四、要紧部位施工方法一丈量定位放线：1、施工放线：由于在施工开挖基槽时核心桩要被挖掉落，因此在基槽外用经纬仪将各轴线延长，并将延长的两头设龙门桩跟轴线把持桩作为开挖后各阶段施工中规复轴线的按
11、照，把持桩一般设在基坑外24m不受烦扰并便于引测跟保存桩的所在，各轴线或核心点的地位均在龙门桩上设硬标记，将偏向减小到最低限度。1、根底施工放线、丈量：按照所测设的轴线跟施工图纸在空中上布上基坑开挖的外边线灰线，当基坑开挖濒临槽底时，用水准仪丈量跟订设水平标高的方法把持标高，即每隔35m测设一比基底打算标高高0.3m的水平桩，作为把持挖槽深度，修平基底的按照。基底人工修平后，将龙门板或把持桩上轴线地位投测到基底上，再进展独破根底定位放线，浇筑砼垫层，而后再次将轴线投测到砼垫层上，弹出梁、柱核心线跟根底边线。根底顶标高的把持：砼浇筑前用水准仪跟塔尺通报标高，并进步50cm，在柱筋上用红漆做上标记
12、来把持其标高，浇筑砼的进程中采纳拉线倒尺跟刮尺刮平的方法来保障其标高战争坦度。2、0.000以上构造定位放线：根底终了后，将主把持轴线地位投测到根底梁上，并弹出墨线，主控轴线的交点埋设预埋铁件，主控轴线校核契合精度恳求后，在铁件上轴线交汇处，用3mm钻头打眼涂上白色油漆，并加盖保护，以此作为以上各层的轴线通报的把持点。各层构造施工放线采纳内控法进展，而后在楼层上用J2经纬仪校核闭合投测点，及格后在施工层楼面上弹上主把持轴线，以此作为施工放线的按照。二根底工程1、土方工程：施工方法：按照该工程的特色跟实践情况，采纳人工挖土，人工清底。施工行进展回填土方量的盘算，公正调配土方，现场仅存土质好的回填
13、土方，其余用自卸式汽车外运。排水处置：为了防止地外表水流入基坑内，故沿基坑上外边沿设置截水埂，将水有构造排入现场集水积淀井。土方工程施工本卷须知：土方开挖终了后及时构造业主、监理、打算、勘察局部及质监单元进展验收，以便及时浇筑砼垫层，以防线基土受扰动而阻碍其承载力，并及时做好验槽记载。开挖前做好各项技巧预备跟技巧交底任务。专业技巧职员对开挖土方标高跟地位进展连续监控，以防超挖跟偏位。夜间施工应备有充足的照明，出进口处专人批示，基坑四周设置防护雕栏，确保施工平安。土方回填：根底工程施工终了后，经业主，监理及有关局部验收及格后及时回填土，回填土应用原质土，此中不得含有石块、碎砖、灰渣及无机物，应对称进展，回填土采纳打夯机分层夯实，靠墙身处采纳振动压密机振实，分层回填土厚度把持在250mm以内，及时候层取样并做好密实性实验及格前方可进展下一层土的夯填。2、钢筋工程：一切钢筋必须存在产物及格证，且必须是现场取样复试及格的产物。一切钢筋在现场加工成型，并挂牌编号堆放。根底钢筋均采纳闪光对焊讨论。钢筋翻样职员在细心熟习跟透辟理解图纸的根底上，结合各部位施工打算，开出钢筋配料单，翻样图交给钢筋班组加工跟绑扎。按照图纸及配料单现场用粉笔将钢筋的地位、规格、间距标注于垫层上。根
