1、创业工程参考方案书创业工程方案书一工程概况工程名称：启动时间：预备注册资本：工程进展：(说明自工程启动以来至目前的进展情况)主要股东：(列表说明目前股东的名称、出资额、出资方式、单位和联络。)组织机构：(用图来表示)主要业务：(预备运营的主要业务。)盈利方式：(详细说明本工程的商业盈利方式。)今后3年的开展战略和运营目的：(行业地位、销售收入、市场占有率、产品品牌等。)二治理层2.1成立公司的董事会：(董事成员，姓名，职务，工作单位和联络)2.2高管层简介：董事长、总经理、主要技术负责人、主要营销负责人、主要财务负责人(姓名，性别，年龄，学历，专业，职称，毕业院校，联络，主要经历和业绩，主要说
2、明在本行业内的治理经历和成功案例。)2.3鼓舞和约束机制：(公司对治理层及关键人员将采取如何样的鼓舞机制和奖励措施。)三研究与开发4.1工程的技术可行性和成熟性分析4.1.2工程的技术创新性阐述(1)根本原理及关键技术材料(2)技术创新点4.1.2工程成熟性和可靠性分析4.2工程的研发成果及主要技术竞争对手：(产品是否经国际、国内各级行业权威部门和机构鉴定;国内外情况，工程在技术与产品开发方面的国内外竞争对手，工程为提高竞争力所采取的措施。)4.3后续研发方案：(请说明为保证产品功能、产品晋级换代和持续技术先进水平，工程的研发重点、正在或今后3年内拟研发的新产品。)4.4研发投入：(截止到此刻
3、工程在技术开发方面的资金总投入，方案再投入的多少开发资金，列表说明每年购置开发设备、员工费用以及与开发有关的其它费用。)4.5技术资源和合作：(工程现有技术资源以及技术储藏情况，是否寻求技术开发依托和合作，如大专院校、科研院所等，假设有请说明合作方式。)4.6技术保密和鼓舞措施：(请说明工程采取那些技术保密措施，如何样的鼓舞机制，以确保工程技术文件的平安性和关键技术人员和技术队伍的稳定性。)四行业及市场5.1行业情况：(开展历史及现状，哪些变化对产品利润、利润率阻碍较大，进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策导向和限制等。)5.2市场前景与预测：(全行业销售开展预测并注明材料来源或按照。)5.3
4、目的市场：(请对产品/效劳所面向的主要用户品种进展详细说明。)5.4主要竞争对手：(说明行业内主要竞争对手的情况，主要描绘在主要销售市场中的竞争对手，他们所占市场份额，竞争优势和竞争优势)5.5市场壁垒：(请说明市场销售有无行业管制，公司产品进入市场的难度及对策)5.6SWOT分析：(产品/效劳与竞争者相比的优势与优势，面临的时机与威胁)5.7销售预测：(预测公司今后3年的销售收入和市场份额)五营销策略6.1价格策略：(销售本钱的构成，销售价格制订按照和折扣政策)6.2行销策略：请说明在建立销售网络、销售渠道、广告促销、设立代理商、分销商和售后效劳方面的策略与施行方法)6.3鼓舞机制：(说明建
5、立一支素养良好的销售队伍的策略与方法，对销售人员采取什么样的鼓舞和约束机制)六产品消费7.1产品消费(产品的消费方式是本人消费仍然委托加工，消费规模，消费场地，工艺流程，消费设备，质量治理，原材料采购及库存治理等)7.2消费人员装备及治理七财务方案9.1股权中小企业融资数量和权益：(期望创业基金参股本工程的数量，其他资金来源和额度，以及各投资参与者在公司中所占权益)9.2资金用途和使用方案：(请列表说明中小企业融资后工程施行方案，包括资金投入进度，效果和起止时间等。)9.3投资报答：(说明中小企业融资后今后3-5年平均年投资报答率及有关按照。)9.4财务预测：(请带给中小企业融资后今后3年工程
6、预测的资产负债表、损益表、现金流量表，并说明财务预测数据编制的按照。)八风险及对策11.1主要风险：(请详细说明本工程施行过程中可能遇到的政策风险、研发风险、运营治理风险、市场风险、消费风险、财务风险、汇率风险、对工程关键人员依托的风险等。)11.2风险对策：(以上风险如存在，请说明操纵和防范对策。)创业工程方案书工程名称：申请人：联络:电子邮件:提交日期：请简要表达以下材料：1.工程根本情况(工程名称、启动时间、主要产品/效劳、目前进展。)2.主要治理者(姓名、性别、学历、毕业院校、毕业时间，主要经历。)3.研究与开发(已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投
7、入的经费及今后投入方案)4.行业及市场(行业历史与前景，市场规模及开展趋势，行业竞争对手及本工程竞争优势。)5.营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的措施。)6.产品消费(消费方式，消费工艺，质量操纵)7.财务方案(资金需求量、使用方案，拟出让股份，今后三年的财务预测和投资者报答。)一工程概况工程名称：启动时间：预备注册资本：工程进展：(说明自工程启动以来至目前的进展情况)主要股东：(列表说明目前股东的名称、出资额、出资方式、单位和联络。)组织机构：(用图来表示)主要业务：(预备运营的主要业务。)盈利方式：(详细说明本工程的商业盈利方式。)今后3年的开展战略和运营目的：(行业地位
8、、销售收入、市场占有率、产品品牌等。)创业工程方案书一、前言二、物业概述三、目的购房群四、营销阻碍及对策五、形象定位六、广告宣传七、费用预算八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果前言一、太原楼市分析个性化、形象化竞争日益剧烈，将成为太原市地产开展的潮流。物业工程要获得优良的销售业绩，就务必把握时机，尽竭利用本身的个性资本和雄壮的权力，把本身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。二、工程物业概述(略)三、工程物业的优势与缺乏优势：1、位置优越，交通便捷位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设备一应俱全。交通便捷：公共交通比拟便捷，有
9、三趟公交线路途径本案2、区内康体、娱乐、休闲设备一应俱全室外设备：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场室内设备：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊3、小户型房厅、房厅，面积平方米之间的小户型，以及带给菜单式装修，关于事业有成、家庭构造简单、时髦、享受的目的购房群极具吸引力。缺乏：4、环境建立缺乏吸引性景观环境建立缺乏吸引性景观，不利于引发目的购房群兴趣;不利于提升花园在公众中的知名度、佳誉度和造成经历;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。(现代住宅不仅仅要满足居住的需要，还要满足居住者特别的心理需求)5、物业治理缺乏特色效劳物业治理方面未能按照目的购房群的职业特点和实际需求(事
10、业有成、时髦、享受)开展特色效劳，使花园在效劳方面缺乏了应有的个性和吸引力。四、目的购房群6、年龄在岁之间经济富有有投资认识或有习惯在北城生活的中老年人家庭构成：口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年7、年龄在岁之间事业蒸蒸日上月收入在元以上时髦、享受在北城工作的治理者或小私营业主家庭构成：口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年五、工程物业营销阻碍及对策阻碍：8、花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。9、区内商铺运营情况不景气，销售业绩不佳。对策：10、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为个性单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量出售。透过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值赠送来促进销售。
11、11、商铺运营不景气，销售业绩不佳，究其缘故有二。一是区内人气不旺，二是花园离大型购物中心太近。故对策有二：一、引爆住宅销售，带旺区内人气，促进商铺的运营和销售;二、按照区内居民的职业特点、年龄构造、心理特征、追求爱好和实际需求开展特色运营。例如：高品味的酒廊、咖啡厅等。六、形象定位按照物业工程的本身特点和目的购房群特别的身份、社会地位和所处的人生阶段，我们把物业工程定位为：凸显人生至高境地，完美人生超凡享受的十分住宅。主体广告语：辉煌人生，超凡享受花园带给的(给您的)不止是满意满意的住宅辉煌人生花园的目的购房群大局部是事业有成的中青年老总和治理阶层，或者是有固定资产投资的中老年工程筹划书样本-筹划书5篇工程筹划书样本-筹划书5篇。因此，他们的人生是与众不同的，是辉煌的。
